恩施災后建筑物鑒定房屋質量檢測鑒定機構

    恩施災后建筑物鑒定房屋質量檢測鑒定機構

    房子的安全是非常重要的事情,在買了房子以后,除了自己之外還有家人都要入住,所以如果在安全方面沒有**,那么日后居住的時候也會產(chǎn)生很多的麻煩事兒。所以對于房子的質量一定要學會鑒別,并且要找正規(guī)的第三方公司進行鑒別,有關房屋如何鑒定質量和房屋質量鑒定主要指什么,看看介紹吧。
    房屋如何鑒定質量
    鑒定房屋質量看基礎、看墻體以及看樓地面等。
    1、看基礎
    對于隱蔽工程,尤其是建筑物基礎,基礎的形式是多種多樣的,例如大家看到多的樁基礎、箱形基礎適用于高層住宅,而低層的別墅和多層的一般用條形基礎就可以了,當然要根據(jù)當?shù)氐牡刭|條件來決定采用什么形式的基礎;
    2、看墻體
    鑒別外墻面施工質量的目測方法可分為幾種:如果外墻面采用飾面磚,就主要觀察是否有脫落和凸凹不平的現(xiàn)象,飾面磚的接縫是否水平和垂直,飾面磚的色彩、質感是否協(xié)調;
    3、看樓地面
    樓地面包括兩層含義:一個是底層的地面和樓層的樓板。對于樓板首先確定是預制板還是現(xiàn)澆板。低層和多層房屋的樓板主要是預制構件,要觀察樓板布板是否平整,有無裂縫。產(chǎn)生裂縫的原因有兩種:一是房屋的圈梁不平和布板時座漿不勻;二是預制板的質量不過關,繞度過大。
    房屋質量鑒定主要指什么
    1、施工周邊房屋糾紛鑒定;
    2、房屋結構可靠性鑒定;
    3、房屋完損等級評定;
    4、房屋裝修質量檢測和鑒定;
    5、自然災害損壞房屋檢測鑒定;
    6、**過使用年限房屋損壞鑒定;
    7、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定;
    8、“五無工程”房屋的質量檢測鑒定;
    9、特種營業(yè)的房屋質量安全年審鑒定;
    10、公共場所及特種營業(yè)場所申請、變更營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定;
    11、因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定;
    12、建筑物的年限鑒定;
    13、房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定;
    14、改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數(shù)可靠性鑒定;
    15、**仲裁委托鑒定;
    16、房屋地基基礎下沉定期監(jiān)測;
    17、災后建筑物鑒定;
    18、鋼結構工程等各種大型及特殊結構形式房屋的可靠性鑒定;
    19、學校校舍抗震鑒定;
    20、圖紙復合、樓板承載能力驗算鑒定等等。
    對于房屋如何鑒定質量和房屋質量鑒定主要指什么,都是應該已經(jīng)了解了吧,其實質量的好壞主要是看基礎墻體,還有樓面和地面等等,在進行鑒定的時候應該要找專業(yè)的團隊,這樣得到的結果精準度才會較高一些。房屋鑒定包含的事項比較多,上面也做出了詳細的介紹。


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