鄂州民用可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)房屋安全鑒定規(guī)范

時(shí)間：2022-06-20作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：51

鄂州民用可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)房屋安全鑒定規(guī)范



房屋主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)
建筑結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量檢測(cè)的內(nèi)容不僅因建筑結(jié)構(gòu)體系不同(混凝土結(jié)構(gòu)， 鋼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)等)，而且還因結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量缺陷特征的不同而導(dǎo)致所要進(jìn)行檢測(cè)的內(nèi)容與項(xiàng)目也有較大的差異，因此，檢測(cè)內(nèi)容應(yīng)根據(jù)檢測(cè)的目的和委托的和委托方要求確定。
1.既有結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)
所謂既有建筑(又稱已有建筑)，按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50292-2015) 的定義，為已建成兩年以上且已投人使用的建筑物。對(duì)于這類建筑物，當(dāng)遇到前述七種原因之一時(shí)，應(yīng)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀缺陷和損傷、結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力、結(jié)構(gòu)變形等涉及結(jié)構(gòu)性能的項(xiàng)目進(jìn)行檢測(cè)。如，其中*五條規(guī)定“建筑結(jié)構(gòu)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限要繼續(xù)使用的鑒定”。以前，我國沒有建立對(duì)既有建筑現(xiàn)狀質(zhì)量定期進(jìn)行檢查、檢測(cè)和維護(hù)的規(guī)定，這對(duì)于及時(shí)發(fā)現(xiàn)既有建筑結(jié)構(gòu)的質(zhì)量缺陷，做到及時(shí)處理、確保安全使用是不利的。因此，對(duì)于既有建筑結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能的檢查、檢測(cè)，可分為使用者的正常使用檢查、常規(guī)檢測(cè)、專項(xiàng)檢測(cè)和既有建筑的可靠性鑒定檢測(cè)等方面。
1.既有建筑結(jié)構(gòu)的常規(guī)檢測(cè)
-般情況下， 辦公樓、 賓館等公共建筑10年左右就要裝修一次。在裝修前對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行常規(guī)檢測(cè)是非常必要的，可及時(shí)發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)的安全隱患和耐久性方面存在的問題，以便及時(shí)得到解決。對(duì)于有腐蝕介質(zhì)侵蝕的工業(yè)建筑、受到污染影響的建筑物或構(gòu)筑物、處于嚴(yán)重凍融影響環(huán)境的建筑物或構(gòu)筑物、土質(zhì)較差地基上的建筑物或構(gòu)筑物等，常規(guī)檢測(cè)的時(shí)間可適當(dāng)縮短。建筑結(jié)構(gòu)的常規(guī)檢測(cè)不能只是構(gòu)件外觀質(zhì)量及其損傷的檢查，需要根據(jù)既有建筑結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀質(zhì)量與損傷、設(shè)計(jì)質(zhì)量、施工質(zhì)量、使用環(huán)境類別及其使用功能和荷載的變化等，確定檢測(cè)的重點(diǎn)、檢測(cè)的項(xiàng)目和相應(yīng)的檢測(cè)方法。建筑結(jié)構(gòu)的常規(guī)檢測(cè)宜以下列部位列為檢測(cè)重點(diǎn):
(1)出現(xiàn)滲水漏水部位的構(gòu)件;
(2)受到較大反復(fù)荷載或動(dòng)力荷載作用的構(gòu)件:
(3)暴露在室外的構(gòu)件;
(4)受到腐蝕性介質(zhì)侵蝕的構(gòu)件;
銀出(5)受到污染影響的構(gòu)件;
(6)與侵蝕性土壤直接接觸的構(gòu)件:
(7)受到凍融影響的構(gòu)件;
(8)委托方正常檢查懷疑有安全隱患的構(gòu)件:
(9)容易受到磨損、沖撞損傷的構(gòu)件:5工的1號(hào)時(shí)由，當(dāng)局山村定關(guān)仆聽動(dòng)跌
(10)懸挑構(gòu)件等。
2. 既有建筑結(jié)構(gòu)的專項(xiàng)檢測(cè)
既有建風(fēng)結(jié)構(gòu)專項(xiàng)檢測(cè)主要是因建筑使用功能的改造等而帶來的建筑結(jié)構(gòu)主體變動(dòng)、使用荷載增大和建筑結(jié)構(gòu)使用中出現(xiàn)明顯的裂縫及損傷、因?yàn)?zāi)害或周邊環(huán)境發(fā)生變化而造成的破壞等。建筑結(jié)構(gòu)專項(xiàng)檢測(cè)的針對(duì)性很強(qiáng)，應(yīng)根據(jù)檢測(cè)的目的，確定檢測(cè)的范圍和項(xiàng)目及其相適應(yīng)的方法。
比如，對(duì)于構(gòu)件的裂縫檢測(cè)，現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)應(yīng)著重于裂縫出現(xiàn)的范圍、部位、形態(tài)，裂縫的寬度、深度和長(zhǎng)度及其出現(xiàn)裂縫構(gòu)件的材料強(qiáng)度等級(jí)、施工質(zhì)量、設(shè)計(jì)構(gòu)造是否滿足相應(yīng)規(guī)范的要求等，用以判斷產(chǎn)生裂縫的原因和對(duì)結(jié)構(gòu)的影響程度。
3.建筑結(jié)構(gòu)可靠性鑒定檢測(cè)
既有建筑結(jié)構(gòu)的可靠性鑒定，是項(xiàng)較為全面評(píng)價(jià)結(jié)構(gòu)正常使用、安全性和耐久性的工作。因此，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)可靠性鑒定的檢測(cè)應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)范的要求，確定檢測(cè)的重點(diǎn)部位、對(duì)建筑結(jié)構(gòu)承載能力和性能有直接影響的主要構(gòu)件及其主要的檢測(cè)項(xiàng)目。其抽樣數(shù)量要與新建工程施工質(zhì)量檢測(cè)有所區(qū)別，即重要部位、主要構(gòu)件應(yīng)多抽樣，其余構(gòu)件可采用隨機(jī)抽樣的原則。比如，框架柱與框架梁、板相比，框架柱則較為重要一些，因?yàn)榭蚣苤钦w結(jié)構(gòu)中的主要承重構(gòu)件和抗側(cè)力構(gòu)件，而框架梁、板的影響范圍一般比柱要小。




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