泰州房屋安全鑒定-房屋鑒定機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2022-09-02作者：蘇州房安房屋質(zhì)量檢測(cè)技術(shù)服務(wù)有限公司瀏覽：75

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房屋安全鑒定房屋檢測(cè)中，在判斷我們住的房子是否有質(zhì)量問題時(shí)，我們不能只看房子的外觀是否有明顯的質(zhì)量問題。這種判斷方法是片面的，無法發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的問題。如果戶主想對(duì)正在居住的房子有一個(gè)準(zhǔn)確的了解和理解，選擇較好的房子進(jìn)行測(cè)試是必要的前提。

房屋安全評(píng)估，從字面意義上可以理解為：由于使用的房屋問題，將需要評(píng)估是否安全。房屋安全評(píng)估的真正定義是人們根據(jù)機(jī)械和建筑結(jié)構(gòu)的基本專業(yè)知識(shí)，根據(jù)相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范和科學(xué)結(jié)論，借助測(cè)試工具和儀器設(shè)備，結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和施工經(jīng)驗(yàn)房屋結(jié)構(gòu)材料、承載力和損壞原因，并給出科學(xué)的結(jié)論。房屋安全評(píng)估工作是一項(xiàng)復(fù)雜、技術(shù)含量高的工作，是指對(duì)房屋的完整性、損壞程度和使用條件的安全進(jìn)行調(diào)查、測(cè)試、識(shí)別和活動(dòng)。

工業(yè)建筑可靠性鑒定評(píng)級(jí)按構(gòu)件、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)和鑒定單元三個(gè)層次進(jìn)行，每一層次分為四個(gè)等級(jí)，各層次的可靠性鑒定評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的處理要求如下：
A級(jí)：符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的可靠性要求，安全，在目標(biāo)使用年限內(nèi)能正常使用或尚不明顯影響正常使用不必采取措施；
B級(jí)：略**國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的可靠性要求，仍能滿足結(jié)構(gòu)可靠性的下限水平要求，不影響安全，在目標(biāo)使用年限內(nèi)能正常使用或尚不明顯影響正常使用可不采取措施；
C級(jí)：不符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的可靠性要求，或影響安全，或在目標(biāo)使用年限內(nèi)明顯影響正常使用應(yīng)采取措施；
D級(jí)：較不符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的可靠性要求，己嚴(yán)重影響安全，必須立即采取措施。

當(dāng)房屋達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用，用途改變或使用需求增加，使用環(huán)境改變，遭受災(zāi)害或者事故，存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷時(shí)需要進(jìn)行安全性檢測(cè)、出具鑒定報(bào)告了解房屋的安全狀況。
一、房屋安全鑒定程序：
1、地基基礎(chǔ)檢查；
2、構(gòu)件及子單元工作狀態(tài)、施工質(zhì)量及材料性能檢測(cè)；
3、建筑及結(jié)構(gòu)的平、立面布置核查，結(jié)構(gòu)及其支承構(gòu)造、構(gòu)件及其連接構(gòu)造檢查；
4、根據(jù)檢測(cè)數(shù)據(jù)并參考設(shè)計(jì)圖紙對(duì)主體結(jié)構(gòu)的承載能力進(jìn)行驗(yàn)算分析，結(jié)合現(xiàn)狀調(diào)查、勘測(cè)結(jié)果，對(duì)結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行鑒定評(píng)級(jí)。
5、圍護(hù)系統(tǒng)檢查。

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