中山房屋檢測鑒定單位

時間：2024-11-12

作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司

房屋安全鑒定的類別

1、房屋安全性應急鑒定

突發(fā)性危及公共安全事故發(fā)生后，鑒定單位根據(jù)房屋損壞現(xiàn)狀和損壞發(fā)展趨勢，及時出具鑒定意見，為決策方或委托方提供緊急

處理措施提供技術依據(jù)。

2、房屋完損性鑒定

根據(jù)《房屋完損等級評定標準》，對房屋的工作狀態(tài)和完損等級進行評定。

3、房屋危險性鑒定

按照JGJ125—99《危險房屋鑒定標準》（2004版），根據(jù)房屋損壞特征及損壞程度，進行房屋結構構件危險性評定，確定是否構成危險房屋。

4、房屋可靠性鑒定

（1）. 建筑物達到設計基準期繼續(xù)使用的鑒定。

（2）. 增加房屋使用荷載或改變結構布置的鑒定。

（3）. 建筑物改造、加層或擴建前的鑒定。

（4）. 建筑物出現(xiàn)結構性損傷或存在嚴重質量缺陷的鑒定。

（5）. 重要建筑物的安全鑒定。

（6）. 其它需要進行房屋安全性或可靠性鑒定的情形。

5、房屋專項鑒定

（1）. 施工周邊房屋安全鑒定：

施工前的證據(jù)保全鑒定。

施工中及施工后的損壞原因、程度及安全鑒定。

（2）. 災后房屋損壞程度鑒定：

火災后結構損壞程度、殘余承載力及結構可靠性的鑒定。

水災后砌體結構房屋損壞程度鑒定。

（3）. 房屋損壞糾紛鑒定。

（4）. 建筑結構抗震鑒定。

房屋在原有基礎上增加層數(shù)。這種情況不經(jīng)過的設計，基本沒有正規(guī)的建筑單位敢做。從國家政策方面來說：我國對改變建

筑使用功能，增加使用荷載或者改變主體結構的房屋改造要嚴格的規(guī)定。

房屋抗震檢測鑒定：

房屋使用功能或局部結構改變，對結構安全性有影響時。房屋使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該

商場等，也可能需要進行局部開設門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結構改變，這些因素對結構安全性均有影響，需要

進行安全性檢測評估，按照新的使用功能和結構布置驗算結構構件并評估結構安全性。當功能和結構改變較大時，尚需進行抗震

性能評估。因此，房屋使用功能改變檢測，主要檢測房屋在改變功能荷載的情況下房屋的安全性和抗震性能的檢測。

框架-剪力墻結構，

框架-剪力墻完全是為了適應建筑越來越多樣的使用功能而出現(xiàn)的新型綜合性結構，從名稱上不難理解，框架-剪力墻是框架結構

和剪力墻結構的綜合，因此兼有二者的優(yōu)點，不但可以起到空間隔斷的作用，也可以承受一定的承重任務。

房屋加層改造檢測鑒定主要內(nèi)容如下：

1、對房屋的原設計圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進行調(diào)查了解；

2、對房屋結構類型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進行現(xiàn)場調(diào)查；

3、對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄；對損壞較嚴重、重要性構件及設計改造有特別要求的構件進行重點檢測鑒定；

4、采用裂縫測寬儀進行裂縫情況進行測量

5、對房屋現(xiàn)有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、樓板厚度、層高等情況進行現(xiàn)場測量，并與設計圖紙進行復核。

6、按照國家現(xiàn)行相關檢測標準及設計要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱、梁及板構件進行配筋情況、砼保護層厚度檢測。

7、按國家現(xiàn)行相關檢測標準及設計要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱、梁及板構件采用鉆芯法進行混凝土抗壓強度檢測。

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詞條
詞條說明
深圳廠房租賃驗廠報告辦理
廠房承重檢測針對承重結構系統(tǒng)、結構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結構系統(tǒng)三個組合項目。廠房綜合檢測鑒定是根據(jù)廠房的結構系統(tǒng)、工藝布置、結構現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結構或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個或多個評定單元進行綜合評定。檢測項目：廠房承重（承載力）檢測。適用范圍：需要進行廠房承重檢測、廠房第三方竣工驗收的。檢測內(nèi)容：1、針對承重結構系統(tǒng)、結構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結構系統(tǒng)三個組合項目進行廠房承重檢測
天津市房屋檢測公司
本公司是第三方房屋安全檢測鑒定的單位，從事于房屋安全鑒定、危房安全鑒定、房屋質量檢測、房屋承重檢測、學校幼兒園房屋抗震檢測，鋼結構檢測、廠房結構安全檢測、及構筑物檢測鑒定，并出具房屋安全性檢測鑒定報告。不管是房屋還是廠房，都是需要定期的檢測鑒定更多。而在廠房這方面，如果廠房出現(xiàn)了墻體開裂的話需要對流風進行檢測鑒定，還有如果廠房要增加設備機器或者是樓板的負荷狀況要變大的這些情況的時候，都需要對樓板的
大鵬區(qū)房屋安全檢測公司
房屋結構和使用功能改變檢測 (hot!)簡介房屋結構和使用功能改變檢測應在房屋進行改建、加層、變動結構或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結構進行檢測，對房屋結構和使用功能改變的可行性做出評價。適用范圍 1、適用于對房屋進行拆改、加層、變動結構以及房屋改變設計用途或增大使用荷載等情況。2、可作為房屋進行結構和使用功能改變的可行性依據(jù)，3、可以分析并提出相應的處理措施和建議，4、可
運城鋼結構廠房安全檢測鑒定單位
房屋安全檢測適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋。????????當采用三分點加載時，修正系數(shù)為采用其它形式集中加載時。水平儀等進行觀測位移傳感器構件的撓度可用百分表修正系數(shù)應計算確定。撓度實測值應乘以修正系數(shù)當采用等效集中荷載模擬均布荷載進行試驗時可采用應力磁測儀或電阻應變儀進行鋼結構桿件應力檢