西安市房屋檢測鑒定公司

時間：2024-11-12作者：聯華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：67

什么叫做承重墻呢？是指在建筑中支撐作用樓層重量的墻體。墻體是不是是承重墻，關鍵主要看墻體本身是否能夠承重。一般情況下了解到，磚混結構的房屋下所有的墻體都是承重墻；框架結構的房屋內部的墻體都不是承重墻。

依據具房屋結構，判斷墻是不是是承重墻，應該仔細研究原建筑結構圖紙并且到現場進行實際勘察之后才能確定。之**位顧客跟我說，他現在的房子承重墻被之前的業(yè)主敲掉，現在需要進行恢復的工作，那么可不可以恢復一半呢，答案是不允許的。

一、承重墻誤拆了怎么辦？

一般情況下的承重墻拆了之后，一旦被城管部門發(fā)現之后，輕的需要對承重墻進行修復，重的可能不僅需要修復，還必須繳付罰款。

1）如果是自己裝修誤拆，可以找承重墻加固公司，對誤拆的承重墻進行加固修復。所以說，修復之后還需要找的房屋檢測公司，并且對加固后承重墻結構進行檢測，并且判斷加固是不是符合房屋安全使用的基本要求。

2）如果是裝修公司誤拆，可以找裝修公司理賠，一種方式是和裝修公司私下解決，通過個人委托或裝修公司委托加固和房屋檢測公司，進行修復和檢測，費用由裝修公司幫您承擔；另一種途徑是裝修公司不配合情況下，通過法律進行的訴訟，通過法院委托第三方加固和檢測公司，對房屋承重墻進行修復檢測，原則上費用應由裝修公司承擔。

二、什么情況下承重墻需要加固？

1）上面提到的承重墻拆除后，需要進行加固；

2）房屋年限久已，出現老化、傾斜、沉降、裂縫等安全問題；

3）增加荷載情況，承重墻需要進行加固，比如廠房增加儀器等；

4）出現自然災害或者人為災害，導致房屋承重墻不能滿足安全需求，比如地震、火災、水災等情況。

三、承重墻加固后，還需要檢測嗎？

是需要進行承重墻加固檢測的，檢測的目的是為了驗證加固是否符合房屋抗震等相關要求，并且達到國家和對房屋安全使用的要求。承重墻加固之前，建議咨詢房屋檢測公司，按照房屋檢測公司出具的加固方案進行加固，以防出現因為加固造成不合格問題。


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