江海區(qū)房屋承重鑒定中心-房屋檢測中心

時間：2022-11-03

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近幾年來，出現(xiàn)較多地震、臺風等自然災害或火災對既有房屋造成了不同程度的損傷甚至破壞，加之既有房屋結構在經(jīng)過長時間使用后，其建筑材料、構件和結構都會產生不同程度的損傷和性能退化，進而使得房屋存在安全隱患。因此，大家對房屋結構安全性鑒定也越來越重視，可以說房屋的安全依靠于其主體結構整體及構件的完整性，如果房屋出現(xiàn)安全隱患，必然其結構出現(xiàn)損壞現(xiàn)象。

當前，常見的房屋結構類型有磚木結構、磚混結構、鋼筋混凝土結構、鋼結構、框架結構、鋼筋混凝土結構六種。雖然這些結構都有各自的特點，在進行房屋結構安全性鑒定時盡管檢測項目不同，但大概的鑒定內容基本大同小異，部分需要對構件組成的材料進行詳細檢測。結構檢測是房屋安全性檢測中蕞為標準的檢測辦法，這也就有效的**了房屋的安全性。對于房屋安全檢測機構來說，進行房屋結構鑒定也是一項基本的檢測鑒定業(yè)務，無論是進行普通的房屋檢測鑒定項目還是解決房屋質量安全問題，都離不開對房屋的主體結構及結構構件鑒定。所以房屋安全檢測機構在開展房屋結構安全性鑒定工作時，都會根據(jù)委托方的實際需求確定結構鑒定項目。

為什么說房屋的安全由其結構決定，這可以從開展房屋結構安全性檢測鑒定工作窺見一二。房屋結構安全性鑒定工作需要明確分析房屋建筑情況，選擇合理的檢測方法，在結構檢測時，要熟練掌握對于鋼結構、混凝土結構和砌體結構房屋建筑的檢測技術，從而努力提高房屋結構安全性檢測鑒定工作的質量。

火災后房屋檢測的主要步驟

1、結構現(xiàn)狀初步調查。通過肉眼觀察或使用簡單的工具確定火災后結構損傷狀況，檢查損傷破壞特征，確定火災影響范圍，評定燒灼損傷等級。

2、查閱文件和證據(jù)資料。包括查閱火災報告、原設計圖紙、施工驗收資料、使用資料及其他相關文件，并與實際結構狀況核對，確認文件和證據(jù)資料的準確性。

3、進行初步檢測與校核。包括：了解火災起因和部位，燃燒(特別是轟、燃)的過程和時間，滅火的方法及手段，查找溫度判定證據(jù)，初步推斷溫度分布，判斷構件損傷及危險程度。

4、提出初步鑒定結論與建議。明確火災后建筑結構是否需要全部或部分拆除，對危險區(qū)和危險構件，提出安全應急措施。

5、對需要進行詳細鑒定的結構構建提出詳細鑒定建議和方案。

火災作用后的民用建筑檢測鑒定對發(fā)生火災或因而產生火災的房屋建筑，多數(shù)結構都會出現(xiàn)嚴重損傷，對這些損壞的結構需要進行材料強度檢測，現(xiàn)場檢測，構件荷載試驗，墻體等構件垂直度檢測。

詞條
詞條說明
學?？拐鸺庸绦枰龅臋z測工作
1、安排專業(yè)的人員進行加固過程的監(jiān)督管控，對學生宿舍、食堂、圖書館、體育館等地方進行檢測鑒定，看各方面是否符合國家相關標準，如果不符合，則需要做出措施對這些地方進行加固維修以滿足規(guī)范要求。2、風險排查以及危樓整改的時候，主要檢測建筑內部，利用內加固法進在內部添加圈梁拉桿構等,利用增加鋼筋水泥層等手段對墻體進行加固。3、在抗震加固方面，學?？梢愿鶕?jù)實際情況，聘請專業(yè)加固公司，對學校安全風險進行檢測評
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