清遠(yuǎn)英德市外墻空鼓檢測鑒定機(jī)構(gòu)-房屋檢測中心

時間：2022-11-04作者：廣東方十檢測鑒定有限公司瀏覽：52

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廣東方十檢測鑒定有限公司是具有資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測、房屋安全檢測、危房檢測鑒定、廠房檢測、工程質(zhì)量檢測、幼兒園抗震鑒定等及相關(guān)技術(shù)服務(wù)咨詢等高智能技術(shù)服務(wù)性機(jī)構(gòu)，是廣東省具實力的房屋質(zhì)量檢測公司之一。我們擁有廣東省技術(shù)監(jiān)督局計量認(rèn)證（CMA認(rèn)證）資質(zhì)認(rèn)定，的*團(tuán)隊，**的檢測設(shè)備和*的**技術(shù)，為機(jī)構(gòu)、設(shè)計、施工單位提供科學(xué)的決策依據(jù)、技術(shù)咨詢和解決方案?！肮焦⒖茖W(xué)嚴(yán)謹(jǐn)、準(zhǔn)確可靠、youzhi”是我們宗旨，“勇?lián)?zé)任、持續(xù)革新、整體至上”是我們的****觀。面向未來，我公司將充分發(fā)揮綜合技術(shù)優(yōu)勢，秉承求真務(wù)實、積極進(jìn)取的一貫作風(fēng)，繼續(xù)為社會各界提供科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)、專注規(guī)范、公正的youzhi服務(wù)！


當(dāng)前，砌體結(jié)構(gòu)房屋大多于20世紀(jì)80、90年代建造的，限于當(dāng)時材料、設(shè)計等方面的缺陷，加之近年來各種自然災(zāi)害的影響，使得砌體結(jié)構(gòu)的承載能力和使用性能均出現(xiàn)了一定的下降。砌體結(jié)構(gòu)建筑在使用過程中，確實是比較*出現(xiàn)安全隱患的建筑結(jié)構(gòu)。因此，在砌體結(jié)構(gòu)房屋使用的過程中，需要定時對砌體結(jié)構(gòu)房屋進(jìn)行房屋安全鑒定，做好監(jiān)測工作，以便于采取必要的加固改造措施。

對砌體結(jié)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定前，需要先對建筑結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場勘查，由于砌體結(jié)構(gòu)大多沒有設(shè)計圖紙，所以現(xiàn)場勘察時要仔細(xì)確定房屋結(jié)構(gòu)的布置，并繪制相關(guān)的圖紙。砌體結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定中，除了圖紙的基本信息的收集外，現(xiàn)場檢測涉及的內(nèi)容一般有以下內(nèi)容：

1、對砌體建筑的外觀質(zhì)量進(jìn)行檢測，如砌塊組砌方法、砌塊轉(zhuǎn)角搭接做法，砌體中混凝土構(gòu)件的外觀，砌塊外觀等基本情況的檢測。

2、檢測砌體與梁、構(gòu)造柱等主體結(jié)構(gòu)的連接做法，懸臂構(gòu)件的工作狀態(tài)，各主要結(jié)構(gòu)鋼筋布置情況，以及這些結(jié)構(gòu)構(gòu)件的外觀質(zhì)量與工作狀態(tài)等。

3、檢測填充墻**皮磚與混凝土梁板底接觸的狀況。

4、對砌體上存在的裂縫進(jìn)行檢測，詳細(xì)記錄其形態(tài)、分布、數(shù)量、長度寬度和性質(zhì)。

5、檢測各承重結(jié)構(gòu)荷載作用下的砌體工作狀態(tài)。




房屋在長時間受到荷載力的作用下，部分構(gòu)件難免會出現(xiàn)裂縫，因此對房屋的裂縫進(jìn)行檢測與判定是房屋安全鑒定的重要內(nèi)容之一。裂縫是房屋出現(xiàn)安全隱患蕞明顯的特征之一，在裂縫鑒定的過程中，需要先對其做一個定性分析。那么，在裂縫鑒定中，有哪些要點需要注意呢?

1、判斷裂縫發(fā)展

大家都知道，房屋建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫是避免不了的問題，這與房屋建筑使用的年限有一定的關(guān)系。從裂縫發(fā)展的性質(zhì)來看，可分為穩(wěn)定性裂縫、活動性裂縫和發(fā)展性裂縫，當(dāng)然裂縫的穩(wěn)定性和擴(kuò)展性會受到周圍的環(huán)境影響。如果房屋建筑的環(huán)境處于穩(wěn)定狀態(tài)，裂縫的發(fā)展也比較穩(wěn)定，危險性比較低;如果裂縫周邊環(huán)境惡劣，裂縫也就不斷擴(kuò)展，需要及時進(jìn)行補(bǔ)救。所以，在進(jìn)行房屋安全鑒定時，進(jìn)行分析和判定要和實際情況相結(jié)合。

2、明確裂縫受力性質(zhì)

按照受力的性質(zhì)，裂縫可分為塑性破壞裂縫和脆性破壞裂縫兩類。塑性破壞所產(chǎn)生的裂縫在發(fā)生之前會有預(yù)兆，也方便及時補(bǔ)救，危險性也低。而脆性破壞裂縫的產(chǎn)生都是突然性的，一旦有這類裂縫的產(chǎn)生，結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度都已經(jīng)被破壞，導(dǎo)致受壓構(gòu)件有裂縫。這種裂縫具有很大的危險性，需要及時對其采取修補(bǔ)措施。

3、分析房屋構(gòu)件變形

房屋建筑在使用中受各種因素的影響，可能會出現(xiàn)一些結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形或位移現(xiàn)象。所以在進(jìn)行構(gòu)件變形時，必須考慮結(jié)構(gòu)變形現(xiàn)象的穩(wěn)定性與發(fā)展性。如果房屋結(jié)構(gòu)的變形不夠穩(wěn)定，結(jié)構(gòu)也比較*損壞，也需要采取相應(yīng)的措施進(jìn)行補(bǔ)救。若結(jié)構(gòu)的變形現(xiàn)象比較嚴(yán)重，這便可以證明是建筑材料的質(zhì)量問題。另外，對房屋結(jié)構(gòu)的變形也有很大的影響，如截面大小、荷載等。結(jié)構(gòu)的變形與位移關(guān)系到構(gòu)件的正常使用，因此，在進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析時，應(yīng)將其與裂縫結(jié)合起來，以其穩(wěn)定。




廠房安全可靠性鑒定檢測宜根據(jù)實際需要選擇下列工作內(nèi)容：

1)詳細(xì)研究相關(guān)文件資料。

2)詳細(xì)調(diào)查結(jié)構(gòu)上的作用和環(huán)境中的不利因素，以及它們在目標(biāo)使用年限內(nèi)可能發(fā)生的變化，必要時測試結(jié)構(gòu)上的作用或作用效應(yīng)。

3)檢查結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接情況，詳細(xì)檢測結(jié)構(gòu)存在的缺陷和損傷，包括承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件、支撐桿件及其連接節(jié)點存在的缺陷和損傷。

4)檢查或測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移或變形，當(dāng)有較大動荷載時測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動力反應(yīng)和動力特性。

5)調(diào)查和測量地基的變形，檢測地基變形對上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)及吊車運(yùn)行等的影響。必要時可開挖基礎(chǔ)檢查，也可補(bǔ)充勘察或進(jìn)行現(xiàn)場荷載試驗。





廣東方十檢測鑒定有限公司專注于房屋安全鑒定檢測,房屋抗震檢測,鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測等

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