南沙體育館房屋安全鑒定單位-房屋檢測(cè)中心

時(shí)間：2022-11-06作者：廣東方十檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：57

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房屋實(shí)用鑒定

實(shí)用鑒定需配搭當(dāng)代測(cè)試工具與技術(shù)性，可以合理出示檢驗(yàn)范疇和檢驗(yàn)準(zhǔn)確度。實(shí)用鑒定較為客觀性科學(xué)研究，因而可以出示給檢驗(yàn)工作人員檢驗(yàn)結(jié)果。先受托人必須填好委任書，在簽字蓋章之后向鑒定中心出示建筑工程施工原材料與設(shè)計(jì)圖。鑒定中心機(jī)構(gòu)鑒定組，至當(dāng)場(chǎng)調(diào)研建筑資料，基本明確調(diào)查法、范疇與新項(xiàng)目，并與受托人簽訂合同。




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工業(yè)廠房及民用建筑可靠性鑒定

(1)、房屋在改變使用用途、增加荷載、改變房屋結(jié)構(gòu)以及增加房屋層數(shù)前的房屋性能鑒定。

(2)、房屋的工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性以及使用性存在質(zhì)疑的復(fù)核鑒定。

A、施工周邊房屋安全鑒定包括地鐵、隧道、房產(chǎn)、土建、基坑、人防、橋梁、河涌以及爆破等施工周邊的房屋安全鑒定，施工前對(duì)周邊房屋檢測(cè)的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及安全性進(jìn)行等級(jí)評(píng)定;施工后對(duì)房屋的受損程度及受損原因進(jìn)行評(píng)定，并為造成的損壞提出合理的加固以及修繕建議。

B、房屋檢測(cè)出現(xiàn)受損后的結(jié)構(gòu)安全性鑒定，受雨、雪、臺(tái)風(fēng)、雷擊等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、化學(xué)品腐蝕及汽車撞擊等意外災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)受損，我司根據(jù)原設(shè)計(jì)要求、現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及房屋受災(zāi)(損)后的結(jié)構(gòu)安全性、使用性及損傷程度進(jìn)行評(píng)定，并給出合理有效的修繕、加固處理建議。

C、建筑抗震性能鑒定 對(duì)學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等公共建筑物抗震設(shè)計(jì)要求的房屋，依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-95)2008年版及國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋的抗震性能進(jìn)行檢測(cè)、鑒定及驗(yàn)算。

D、文化、體育、魚樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場(chǎng)所的開業(yè)、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定。

02適用范圍

工商業(yè)租賃所，出租屋綜合管理站需要提供的結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告、需要進(jìn)行廠房可靠性檢測(cè)、廠房第三方竣工驗(yàn)收的。

03檢測(cè)項(xiàng)目

針對(duì)承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目。廠房綜合鑒定是根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、工藝布置、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結(jié)構(gòu)或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個(gè)或多個(gè)評(píng)定單元進(jìn)行綜合評(píng)定。

04檢測(cè)內(nèi)容

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。




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廠房抗震檢測(cè)包括哪幾項(xiàng)?
一、了解廠房的房屋地址勘察包括，廠房的竣工圖紙以及在工程驗(yàn)收的時(shí)候簽收的文件等資料，同時(shí)要進(jìn)行工程的地址勘察。
二、要針對(duì)廠房的基礎(chǔ)和承重結(jié)構(gòu)等方面進(jìn)行的檢查和記錄，針對(duì)圍護(hù)的結(jié)構(gòu)如果有破損，要記錄破損的部位，范圍和程度。
三、針對(duì)廠房?jī)?nèi)的結(jié)構(gòu)布置，結(jié)構(gòu)特點(diǎn)等進(jìn)行調(diào)查分析，同時(shí)要審核廠房的抗震承載能力。
四、對(duì)廠房現(xiàn)階段的整體抗震能力進(jìn)行分析，并且做出評(píng)估，如果發(fā)現(xiàn)有不符合抗震要求的方面，要按照實(shí)際情況和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)做出必要的抗震加固措施，制定有效的抗震減災(zāi)對(duì)策，zui大程度的減少意外的發(fā)生。
五、對(duì)進(jìn)行了改建和廠房，按照《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》，重新進(jìn)行抗震能力的檢測(cè)。


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在下列情況下，房屋宜進(jìn)行可靠性鑒定：

1)使用維護(hù)中需要進(jìn)行常規(guī)檢測(cè)鑒定時(shí);

2)需要進(jìn)行、大規(guī)模維修時(shí);

3)其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時(shí)。





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