中山房屋裝修前安全鑒定中心-房屋檢測中心

時間：2022-11-07

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作為可承接房屋裝修前安全鑒定本地區(qū)房屋/廠房結構安全檢測鑒定中心機構，我們可承接本地區(qū)房屋檢測鑒定、加固改造施工、加固設計業(yè)務。

廣東方十檢測鑒定有限公司，*從事房屋安全性鑒定、房屋可靠性鑒定、委托鑒定、特種類房屋及構造物鑒定、施工周邊房屋安全鑒定、建筑抗震性能鑒定、”五無“工程檢測鑒定、其他房屋鑒定服務等。我們公司擁有CMA質量體系認證，結構補強資質等相關資質齊。本公司秉承“專注*，熱情”的服務宗旨、真實誠信的合作理念，竭誠為廣大客戶創(chuàng)造大**。本公司免費咨詢電話，由專注人士負責接聽并了解您的需求，為您提供適合的技術服務單位，提供youzhi的服務。

根據當前室內空間的實際狀況及改造方案，建立合理的計算模型，按現行規(guī)范的要求驗算房屋結構能力和地基承載強度。

對**的數據與相關標準進行對比，從而評定建筑質量和性能的工作。一般使用房屋結構安全性檢測的方法來進行房屋安全性鑒定，能夠對房屋的建筑質量，安全性和耐久性等作出正確的評價。房屋結構安全性檢測需要通過現場的采樣和檢測。

檢測機構：

房屋質量檢測站、房屋安全鑒定站。房屋安全鑒定單位是專門建筑結構和使用功能鑒定的科研與技術服務事業(yè)單位，由省級建設行政主管部門批準設立。

房屋安全性鑒定工作的單位應當具備下列條件：(一)有法人資格;(二)有固定的工作場所;(三)具有相應的檢測儀器設備和標準試驗室及專職的技術人員;(四)**省級以上人民建設主管部門頒發(fā)的《工程結構檢測資格》。房屋抗震性能鑒定的機構還須持有**有關部門頒發(fā)的**資質?？h級以上地方人民建設行政主管部門可以根據實際情況，對前款規(guī)定的條件作適當的調整，并報上一級建設行政主管部門備案。建設部對范圍內房屋安全性鑒定工作的單位的資質進行統一管理和審批?！豆こ探Y構檢測資格》分為甲、乙兩級，《工程結構檢測資格》有效期為5年，5年期滿后需繼續(xù)從業(yè)的應重新申請認定。《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》等法規(guī)也明確規(guī)定了對工程質量的安全管理實行監(jiān)督制度，并要求建設單位必須將建筑工程竣工驗收合格證明和施工企業(yè)有關資料報送當地工程質量監(jiān)督機構備案。

因此在實踐中出現了兩種不同的觀點：一種認為"凡是沒有經過認定的檢驗機構都是非法行為"。另一種則認為，"只要是通過了部門審核的房屋質量檢驗機構的報告都應該是有效的"。筆者認為上述兩種觀點都有失偏頗，應該綜合分析才能得出正確的結論.首先從法律層面上講：《*人民共和國計量法實施細則》(以下簡稱細則)，*十條規(guī)定："依法設立的法定計量檢定機構和依法授權的其它計量檢定機構為社會提供公證數據"，即法定校準或校驗實驗室屬于社會服務機構而非行政職能部門.而《建設工程質量管理條例》(以下簡稱條例)，*三十三條弟一款規(guī)定："施工單位應當向工程所在地縣級以上人民建設行政主管部門或者由其委托的建設質量監(jiān)督組織申報該工程的報驗手續(xù)";*五十六條*二款規(guī)定："未經驗收或者驗收不合格的建筑工程不得交付使用";*四十八條弟一款又規(guī)定"未按照規(guī)定辦理驗收手續(xù)或者驗收不合格的建筑工程不得使用";因此可以確定的是未經的核準或備案的檢驗報告均屬無效報告.其次從實際意義上來講：《關于加強住宅裝飾裝修管理的通知》(建質[2005]133號)(簡稱通知)，《民用建筑可靠性設計統一標準》(gb-2001)(簡稱標準)《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部令[1999]*110號)(簡稱辦法)。上述三個文件中都沒有明確提到要成立專門的房屋質量安全評估部門或來負責。

當結構存在下列問題且僅為局部的不影響建、構筑物整體時，可根據需要進行專項鑒定：

1)結構進行維修改造有專門要求時;

2)結構存在耐久性損傷影響其耐久年;

3)結構存在疲勞問題影響其疲勞壽命時;

4)結構存在明顯振動影響時;

5)結構需要監(jiān)測時;

6)結構受到一般腐蝕或存在其他問題時。

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施工單位在進行工程建設之前，都會對整個工程的總體情況有所了解，包括工程建設中的建筑土地面積，所使用的材料，所使用的技術等等，這些都是檢驗機構開展建筑結構檢測鑒定工作要了解的內容。建筑的整體狀況一般來說只有知道建筑結構的構造情況，才能較好的進行鑒定，從而使鑒定工作較具性。

建筑結構抗震鑒定：目前的房屋結構中，混凝土結構和磚混結構占有較大比重，對這些建筑結構性能及構造體系的抗震鑒定至關重要。

詞條
詞條說明
天河區(qū)房屋承重鑒定單位-房屋檢測中心
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廣東省清遠市房屋承重檢測單位
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江門基坑周邊房屋安全鑒定單位-房屋檢測中心
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廣東省危房等級鑒定中心-房屋檢測中心
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