深圳市廠房安全評估檢測鑒定單位

時間：2024-11-12

作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司

檢測過程：

1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構體系。

2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構和承重構件損壞部位、范圍和程度。

4、房屋結(jié)構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結(jié)構承載力驗算的需要確定。

5、必要時應根據(jù)房屋結(jié)構特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構的安全儲備。

6、分析房屋損壞原因。

7、綜合判斷房屋結(jié)構損壞狀況，確定房屋危險程度。

檢測結(jié)論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規(guī)定報送市房屋質(zhì)量檢測中心審定。

結(jié)構和使用功能改變檢測

檢測項目

在需改變房屋結(jié)構和使用功能時，通過對原房屋的結(jié)構進行檢測，確定結(jié)構安全度，對房屋結(jié)構和使用功能改變可能性作出評價的過程。

適用范圍

需要增加荷載和改變結(jié)構的房屋。

檢測內(nèi)容及過程

主要檢測參數(shù)有：

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結(jié)構構件、木結(jié)構構件、混凝土結(jié)構構件、鋼結(jié)構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

非現(xiàn)場檢測項目有：

a.混凝土結(jié)構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結(jié)構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結(jié)構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

檢測過程：

1、分析委托人提供的房屋改建方案及技術要求。

2、了解房屋原始結(jié)構和原始資料，檢查和記錄房屋承重結(jié)構的完損狀況。

3、必要時，對相關部位的建筑結(jié)構材料的力學性能進行檢測。

4、按現(xiàn)行設計規(guī)范規(guī)定進行房屋相關結(jié)構和地基承載能力驗算。

5、對現(xiàn)有建筑的改建、擴建及加層房屋應按照《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》（DGJ08-81-2000）中的相關規(guī)定進行抗震分析與鑒定。

6、對房屋結(jié)構和使用功能改變的安全性和適用性提檢測結(jié)論。

一、深圳周邊廣告牌檢測機構房屋工程檢測服務范圍：

1、性質(zhì)：既有建筑、在建工程、爛尾樓等；

2、功能：民用建筑、工業(yè)建筑；古建筑等；

3、結(jié)構：框架結(jié)構、框架剪力墻結(jié)構、磚混結(jié)構、磚木結(jié)構、混合結(jié)構、排架結(jié)構、鋼結(jié)構、筒體結(jié)構、石砌體結(jié)構、大跨度空間結(jié)構；

4、樓層：低層建筑、多層建筑、中高層建筑、高層建筑、**高層建筑。

二、服務項目內(nèi)容：

1、安全（可靠）性鑒定

⑴ 對房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構安全性、構件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復核檢測鑒定；

a、結(jié)構安全性：包括地基基礎出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結(jié)構出現(xiàn)開裂、變形、破損、風化、碳化、腐蝕等；圍護系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。

b、主體工程質(zhì)量：包括混凝土結(jié)構以及磚混結(jié)構工程的混凝土強度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結(jié)構布置、鋼筋強度、混凝土構件內(nèi)部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等；鋼結(jié)構工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結(jié)構布置、螺栓節(jié)點強度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等。

⑵ 對房屋改變使用用途、拆改結(jié)構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的鑒定或裝修加固改造后的驗收檢測鑒定。

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詞條
詞條說明
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屋頂安裝光伏板荷載力檢測服務流程屋頂光伏承載力檢測鑒定不滿足相關規(guī)范要求的，需要進行加固處理，以滿足后續(xù)使用要求：加固的特點和原則加固的特點1、根據(jù)已建工程受客觀條件所約束, 針對具體現(xiàn)有條件進行加固設計和施工。2、加固補強往往在不停產(chǎn)或盡量少停產(chǎn)的條件下施工, 要求施工速度快, 工期短。3、施工現(xiàn)場狹窄、擁擠, 常受生產(chǎn)設備、管道和原有結(jié)構、構件的制約, 大型施工機械難以發(fā)揮作用。4、施工常分段
陽江外資驗廠報告辦理
外資企業(yè)廠房根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》規(guī)定，一般出現(xiàn)以下八種情況需要對房屋進行檢測： 1、房屋因使用不當、老化等原因，出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化； 2、處于安全使用要求，需要了解房屋的結(jié)構現(xiàn)狀和安全性； 3、外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷（相鄰工程施工：深基坑開挖）； 4、房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求； 5、房屋擬進行修繕、改建（包括不限于加層、插層等）、整體遷移等； 6、對房屋質(zhì)量狀
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現(xiàn)階段進行房屋安全性檢測評估，其結(jié)構分析主要是設計規(guī)范水平的驗算分析。即，按照設計規(guī)范方法，利用工程設計軟件，對房屋結(jié)構進行計算分析，并據(jù)此判定結(jié)構安全性。這里，與新工程設計的不同之處在于計算輸入條件（如：結(jié)構材料性能指標、荷載條件等）引用了現(xiàn)狀檢測結(jié)果。該方法為一般工程師所熟悉，計算軟件選擇余地較大，具有很強的實用性，我們近些年所完成的多數(shù)檢測項目采用了此法。用現(xiàn)行的工程設計軟件對既有房屋結(jié)構進
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