廠房質(zhì)量鑒定工業(yè)廠房建筑結構安全性檢測-玉環(huán)市工業(yè)廠房建筑質(zhì)量檢測鑒定

時間：2023-02-20

這樣可以確保廠房可以安全使用。在廠房安全檢測中，需要檢測的內(nèi)容是由多個方面組成的，每一
個檢測步驟都是有區(qū)別的。下面就為大家介紹一下廠房安全檢測內(nèi)容。

1、調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工
驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息;

2、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用
條件改變以及災害損壞和修復等情況;

3、檢查核對房屋實體與圖紙(文字)資料記載的一致性;

4、檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系;

5、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降;

6、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題;

7、調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等;

8、抽樣或全數(shù)檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用
文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì);

9、根據(jù)結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能,必要時可檢測結構上的荷載
或作用,應補充勘察工程地質(zhì)情況;

10、必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能,當有較大動荷載時應測試結構或
構件的動力反映和動力性能。

廠房安全檢測是廠房檢測內(nèi)容的一部分，因為廠房還包括結構性，抗震檢測。對于不同
廠房所需要檢測的內(nèi)容是不一樣的，這要根據(jù)要求需要廠房檢測的內(nèi)容，來決定廠房檢測的方式。
如果廠房檢測報告是自己看的話，那就要做一個安全性檢測就可以了;如果是相關部門看的，那就就要
根據(jù)要求來做的檢測。在廠房需要做檢測鑒定的時候，要找專業(yè)的房屋檢測鑒定公司來做，這樣出具的

報告會較具*性。

一、通常廠房樓板承載力鑒定一般性過程如下：

1、廠房的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。

2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。

3、抽樣檢測廠房承重結構材料的性能，構件抽樣數(shù)量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣部位應
含有代表性的損壞構件。

4、檢測廠房的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。

5、檢測廠房傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。

6、根據(jù)實測廠房結構材料力學性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和廠房結構體系，建立合理的計算模型，
驗算廠房現(xiàn)有承載能力。

7、根據(jù)實測廠房結構材料力學性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和廠房結構體系，以當?shù)氐卣鸱磻V特征，
建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有抗震能力并復核抗震構造措施。

8、檢查房屋設備的運行狀況。

二、廠房樓板承載力鑒定核算，歸納起來有兩種方法：

1、均攤載荷驗算法

該方法的原理是：

將設備的重量均攤到每一個設備的平均占地面積上，

然后將該均攤的載荷

與樓房的設計承重（單位面積）進行對比，如果均攤載荷小于設計承重，則樓房是安全的，

反之則是不安全的。

例：一臺設備重量

Q=1000

公斤，外形尺寸：長×寬×高＝600mm×800mm×2200mm，設備四周均有走道，走道寬度均為800mm，樓房的
設計承重是P=600kg/m2。Q = 1000 kg

A =（0.6＋0.8/2＋0.8/2）×（0.8＋0.8/2＋0.8/2）＝2.24 m2設備對地面產(chǎn)生的均攤荷載
q＝Q/A＝1000/2.24＝446 kg/m2由于q <＝，設備可以安全安裝。

對于我們的情況：

LVG1200

設備的重量：

Q=6800kg，平均占地面積（將過道均攤）：A=18m2，樓房設計承重：P = 1000kg/m2

設備對地面產(chǎn)生的均攤荷載q＝Q/A＝6800/18＝377 kg/m2由于q <＝P，設備可以安全安裝。

檢測主要工作內(nèi)容：

（1）查閱資料:調(diào)閱核查竣工圖、竣工資料等；對房屋被檢測部分建筑結構測繪：在熟悉、掌握已有原有
圖紙資料的基礎上，通過現(xiàn)場全面測繪與復核(基礎開挖)，建立建筑平面、立面、剖面、典型構造、
基礎平面、結構平面、典型結構構件截面與節(jié)點構造等技術資料，尤其是加建結構與原結構的連接構造及可靠性。

（2）樓板完損狀況檢測，裂縫分布檢測。

（3）材料強度檢測：結構材性檢測的內(nèi)容與方法主要包括：

混凝土強度——采用回彈法，現(xiàn)場條件具備時采用鉆芯法校核。

砌筑砂漿強度——采用貫入法。磚——采用回彈法。

鋼筋——采用表面硬度法。

（4）結構尺寸和配筋復核檢測，構件截面尺寸為普查；鋼筋采用超聲測試、局部開鑿相結合的方法，
以抽查為主，主要是典型構件鋼筋復核，有可能增加荷載的區(qū)域為重點檢測區(qū)域。

（5）安全性計算：根據(jù)現(xiàn)場檢測情況，計算樓板安全性是否滿足要求。并且增加考慮樓板振動方面的驗算。
（6）根據(jù)*品牌和*式樣的浴室浴缸的資料，給出該樓板是否能夠確保承載和后續(xù)安全使用的書面意見和建議。

配合事宜

（1）檢測項目由委托方、檢測方*后決定；

（2）請委托方確定檢測項目后簽訂檢測合同；

（3）現(xiàn)場檢測時，請場館工作提供水、電、梯子及人員配合等。

（4）為了滿足現(xiàn)場操作的需求，須把防空洞污水等處理干凈。否則不具備現(xiàn)場檢測的條件。

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詞條
詞條說明
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