呼和浩特市房屋安全檢測報告辦理方式

時間：2018-09-17作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：230

呼和浩特市房屋安全檢測報告辦理方式：

呼和浩特市房屋安全檢測報告辦理方式，目前，在我國多層砌體結(jié)構(gòu)中，設(shè)置圈梁和構(gòu)造柱已作為重要的抗震措施，并被廣泛地應(yīng)用。國內(nèi)外多次地震已證實，凡設(shè)置了圈梁和構(gòu)造柱的磚砌體房屋，震害普遍較輕。圈梁能增強(qiáng)房屋的整體性，提高房屋的抗震性能，并能約束墻面裂縫的開展及抵抗由于地震作用或其他原因引起的地基不均勻沉降對房屋的破壞作用。設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱能對砌體起約束作用，提高其延性和抗剪能力。我國《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》中規(guī)定，“底部框架―抗震墻砌體房屋”上層砌體結(jié)構(gòu)部分圈梁、構(gòu)造柱設(shè)置按《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。圈梁和構(gòu)造柱形成了封閉的“弱框架”，在房屋結(jié)構(gòu)遭受罕遇地震時，構(gòu)件進(jìn)入非彈性變形階段，能發(fā)生較大的水平位移，但整幢建筑可達(dá)到“裂而不倒”。當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)遭受設(shè)計烈度的地震作用時，部分構(gòu)件發(fā)生非彈性變形，地震后房屋局部部位略加修復(fù)即可使用。圈梁與構(gòu)造柱形成的“弱框架”作用可以看作是“底層框架磚房”結(jié)構(gòu)抗震體系的二道防線。



一、呼和浩特市房屋安全檢測報告辦理方式——社會經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，推動了社會剛性需求的增加，在土地資源日趨有限的情況下，房屋建筑的高層化發(fā)展趨勢不可避免。
在當(dāng)前的建筑行業(yè)中，每一項工程從決策到施工，都在盡可能的追求效益目標(biāo)化，周期短任務(wù)重是大部分程都面臨的問題。對于建筑結(jié)構(gòu)而言，比較常見的做法就是根據(jù)已經(jīng)確定的平面設(shè)計與縱向布置來進(jìn)行結(jié)構(gòu)的調(diào)整、位移等工作。這種做法雖然具有一定的科學(xué)**，但是從*終的施工結(jié)果看，往往會遺留一些遺憾和不合理的地方。當(dāng)前高層房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計中存在的問題，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

**，基礎(chǔ)設(shè)計不合理?；A(chǔ)設(shè)計，包括地基與一些基礎(chǔ)設(shè)施。在當(dāng)前的現(xiàn)實操作中，由于結(jié)構(gòu)設(shè)計的周期較短，設(shè)計人員在基礎(chǔ)設(shè)計上往往難以經(jīng)過權(quán)衡利弊以后做出*優(yōu)化的設(shè)計，沒有通過對方案的多重比較、測算來實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與安全水平的化。在實際的操作中，要實現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)計的合理化，必須要求工作人員有實地勘察的經(jīng)驗，在對各項資料、數(shù)據(jù)進(jìn)行綜合分析的基礎(chǔ)上做出。
*二，地下室的設(shè)計。地下室是整個高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計中的一個重要部分，當(dāng)前暴露出來的問題主要有：首先，抗浮設(shè)計不準(zhǔn)確。在對地下室進(jìn)行抗浮設(shè)計時，對于水位的高度設(shè)計往往不夠準(zhǔn)確。這項數(shù)據(jù)的不準(zhǔn)確，會對整個建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計帶來安全隱患。因為在結(jié)構(gòu)設(shè)計中，以地面向下多少米進(jìn)行計算。在實際操作中，由于場地的高差較大，無法準(zhǔn)確的確定水位。其次，地下室裂縫控制，因計算機(jī)計算，經(jīng)常會統(tǒng)一按0.2mm控制，這樣會造成鋼 筋量偏高，應(yīng)當(dāng)迎水面按0.2mm，其它按0.3mm控制。再次，地下室外墻配筋計算中有的工程，凡圍墻扶壁柱的不區(qū)別扶壁柱尺寸大小，一律按雙向板計算配筋，而扶壁柱按地下室結(jié)構(gòu)整體電算分析配筋，又沒按雙向板傳遞荷載驗算扶壁柱配筋。按外墻與扶壁柱變形協(xié)調(diào)原理，外墻豎向受力鋼筋、扶壁柱配筋不足，外墻水平鋼筋有富余。
*三，高度與高寬**出限值。對于高層房屋的建筑，國家對高度與高寬對數(shù)據(jù)給出了一定的限制要求，這個限值往往是根據(jù)建筑的安全性能來考慮。例如在相關(guān)的抗震規(guī)范中，對樓房的高度以及高寬比例就做出了要求，雖然說一些規(guī)范并不是強(qiáng)制性的要求，但是即使從建筑自身的安全與造價來看，不同的比例也會對*終的造價產(chǎn)生重要的影響。因為高寬比例不僅僅影響的是建筑的外形，而且會對建筑內(nèi)部的墻、梁、柱的構(gòu)造產(chǎn)生重要的影響。在當(dāng)前的現(xiàn)實操作中，普遍暴露出來的問題就是設(shè)計人員對于高度、高寬比例會**出現(xiàn)有的規(guī)范要求，對于整體高度與結(jié)構(gòu)類型、抗震強(qiáng)度等問題欠缺嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目紤]。
*四，伸縮縫的設(shè)計。在建筑設(shè)計中，溫度變化是必須考慮的一項重要因素。在實際的設(shè)計與施工中，合理的考慮溫度因素，減少由于溫度的變化對整個結(jié)構(gòu)設(shè)計的影響，通常會設(shè)計一定的伸縮縫。但是在當(dāng)前，一些設(shè)計人員為了簡便程序，選擇用后澆帶的方式來代替伸縮縫。這種設(shè)計雖然具有一定的可操作性，但是后澆帶根本解決的只是混凝土的干縮問題，也就是解決的是材質(zhì)本身的問題，即使后澆帶封閉了混凝土材料，但是結(jié)構(gòu)整體依舊會受到溫度的影響發(fā)生變化，對于溫度變化所帶來的影響依舊沒有解決。
*五，板承荷載能力的設(shè)計。高層房屋建筑，常常在樓板上布置一些非承重隔墻，在樓板設(shè)計中設(shè)計人員會錯把該部分的線荷載換算成等效的均布荷載后，進(jìn)行板的配筋計算。但有些設(shè)計人員錯誤地將隔墻的總荷載附以板的總面積。同時，板上隔墻**部處理常采用立磚斜砌砌**緊上部分的樓、屋面板，這樣會給上部的板增加了一個中間支承，使其變?yōu)檫B續(xù)板，支承上部出現(xiàn)了負(fù)彎矩，而在板的設(shè)計中又沒考慮該部分的影響，致使板**出現(xiàn)裂縫其是大跨度板。

二、呼和浩特市房屋安全檢測報告辦理方式——房屋安全檢測報告實例：

本工程位于莆田市，于建成為二層磚混結(jié)構(gòu)，后于2005年加蓋一層，現(xiàn)為3層混合承重結(jié)構(gòu)，一層和二層均采用普通磚承重，三層采用現(xiàn)澆混凝土柱和混凝土砌塊共同承重；樓蓋、屋蓋均為現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，房屋高度為10.8m，建筑總面積為804.4m2。本工程地處抗震設(shè)防烈度7度(0.10g)區(qū)，抗震設(shè)防按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類(簡稱丙類)，已建成并投入使用多年，后續(xù)使用年限按40年考慮。根據(jù)結(jié)構(gòu)布置情況，按1個鑒定單元進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定評級。根據(jù)《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015），本工程鑒定單元的安全性等級評為Csu級。
⒈鑒定程序⑴建筑物現(xiàn)狀調(diào)查、勘測，包括結(jié)構(gòu)平、 立面布置、裂縫、結(jié)構(gòu)側(cè)向位移、相關(guān)構(gòu)造以及使用功能等。
⑵采用貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度，采用回彈法檢測磚抗壓強(qiáng)度，采用回彈法砼構(gòu)件混凝土強(qiáng)度，采用一體式鋼筋掃描儀對砼結(jié)構(gòu)主筋根數(shù)及箍筋間距進(jìn)行掃描檢測。
⑶根據(jù)檢測數(shù)據(jù)，對結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行承載能力驗算、分析，結(jié)合現(xiàn)狀調(diào)查、勘測結(jié)果，進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定評級及抗震性能評估。
⒉安全性鑒定評級的分級標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）的相關(guān)規(guī)定，民用建筑安全性鑒定按單個構(gòu)件、子單元、鑒定單元三個層次進(jìn)行，每一層次分為四個等級，其中鑒定單元安全性鑒定評級的各層次分級標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的處理要求如下：
Asu—安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，不影響整體承載，可能有較少數(shù)一般構(gòu)件應(yīng)采取措施；
Bsu—安全性略**鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，尚不顯著影響整體承載，可能有較少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施；
Csu—安全性不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，顯著影響整體承載，應(yīng)采取措施，且可能有少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施；
Dsu—安全性嚴(yán)重不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，嚴(yán)重影響整體承載，必須立即采取措施。根據(jù)結(jié)構(gòu)布置情況，本次鑒定按1個鑒定單元進(jìn)行，并劃分為地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)以及圍護(hù)系統(tǒng)的承重部分3個子單元。


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  詞條說明

• 中衛(wèi)鋼結(jié)構(gòu)廠房驗收檢測正規(guī)靠譜

  它們可以較為直接的檢測出混凝土結(jié)構(gòu)存在的缺陷、相關(guān)物理性能指標(biāo)以及強(qiáng)度，操作簡單，對人力、物力、財力的消耗較少，對混凝土結(jié)構(gòu)的損壞也十分小。(1)回彈法回彈法指的是依據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)的碳化深度、回彈值、抗壓強(qiáng)度三者之間的關(guān)系來確定混凝土結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度。 產(chǎn)品詳細(xì)介紹外企驗廠房屋檢測鑒定中心外商驗廠通過手冊介紹了外商驗廠的基本概念和外商驗廠的主要內(nèi)容，包括社會責(zé)任、、、現(xiàn)場等。書中還介紹了如何做好外商驗廠

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  責(zé)任單位基本上不組織對在建工程項目進(jìn)行檢查，對工程情況基本不了解。工程，**大計，工程驗收備案是作為工程投入使用前的*后一道關(guān)，是確保工程安全的重要一環(huán)，是關(guān)系老百姓生命財產(chǎn)的安全。對砌體有一定的損傷；間接法是與砂漿強(qiáng)度有關(guān)的物理參數(shù)，進(jìn)而推定其強(qiáng)度，“推定”時難免增大誤差，也不能綜合反應(yīng)工程的材料和施工，使用時具有一定的局限性，其優(yōu)點是工作較為簡便，對砌體工程損傷較少或無損傷。檢測的選用應(yīng)綜合

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  惠州市廠房外資驗廠檢測鑒定技術(shù)中心，單個構(gòu)件的鑒定評級，應(yīng)對其安全性等級和使用性等級進(jìn)行評定，需要評定其性等級時，應(yīng)根據(jù)安全性等級和使用性等級評定結(jié)果按下列原則確定：1當(dāng)構(gòu)件的使用性等級為c級，安全性等級不**b級時，宜定為c級；其他情況應(yīng)按安全性等級確定。2位于生產(chǎn)流程關(guān)健性部位的構(gòu)件，可按安全性等級和使用性條塊結(jié)合中的較低等級確定或調(diào)整。二、構(gòu)件的安全性等級和使用性等級，應(yīng)根據(jù)實際情況按下列規(guī)

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  ③對拱或殼體結(jié)構(gòu)構(gòu)件，出現(xiàn)下列位移或變形，可根據(jù)其實測嚴(yán)重程度定為cu級或du級：(a)拱腳或殼的邊梁出現(xiàn)水平位移；(b)拱軸線或筒拱、扁殼的曲面發(fā)生變形。砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性按不適于繼續(xù)承載的裂縫評定時，應(yīng)分別檢查受力裂縫和非受力裂縫。 （3）鉆孔檢查：通過外觀檢測和尺寸檢測，確定鋼結(jié)構(gòu)焊縫存在問題或有懷疑點后，可用鉆機(jī)在焊縫上鉆孔，邊鉆孔邊觀察焊縫內(nèi)部是否存在氣孔、夾渣、末焊透以及裂縫。一般