危險房屋安全鑒定評級

時間：2023-03-02作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：11

  國家建設(shè)部出具《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里有了明確規(guī)定?！段ｋU房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里指出，

危險房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或重要構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，

不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的危險程度，

結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經(jīng)安全性鑒定后，可將房屋評定為A、B、C、D四個等級，

其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會設(shè)置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。

房屋鑒定的檢測依據(jù)

一、實(shí)際依據(jù)

  這是房屋鑒定過程當(dāng)中非常重要的依據(jù)，在鑒定的時候，首先要了解房屋的損壞情況，并且要將其記錄下來，

另外還要對損壞過程進(jìn)行跟蹤檢測，除此之外，還要了解房屋損壞后的現(xiàn)狀，并且要模擬損壞全過程，

這才是鑒定的實(shí)際依據(jù)。

二、理論依據(jù)

  這是房屋鑒定過程當(dāng)中的另外一個重要依據(jù)，在進(jìn)行的時候，主要是根據(jù)教科書或者是其他的參考書進(jìn)行鑒定，

將這些書籍當(dāng)中的重要材料作為實(shí)際依據(jù)，除了這些書籍以外，也可以將獲獎的論文作為重要的依據(jù)。

  這就是房屋鑒定過程當(dāng)中的兩個重要依據(jù)，不管是實(shí)際依據(jù)還是理論依據(jù)都可以，或者是兩者作為共同的

依據(jù)進(jìn)行鑒定，這樣的鑒定結(jié)果才較有說服力，并且也較受法律保護(hù)。





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