金壇玻璃幕墻安全性檢測 幕墻檢測機(jī)構(gòu)

時間：2023-03-15作者：蘇州房安房屋質(zhì)量檢測技術(shù)服務(wù)有限公司瀏覽：90

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我國建筑幕墻的發(fā)展可謂是日新月異，一棟棟裝飾著漂亮外衣的高層建筑拔地而起，為城市建設(shè)帶來了榮耀和給城市增添了一道耀眼的色彩；然而材料的質(zhì)量問題，以及設(shè)計水平問題，造成了幕墻存在安全隱患并且引發(fā)了多起幕墻墜落事故；因此，幕墻檢測不可忽略。玻璃幕墻材料、構(gòu)配件的性能檢測;幕墻安裝前對后置埋件(錨栓)的抗拉拔力進(jìn)行現(xiàn)場抽樣檢驗。硅酮建筑耐候密封劑在使用前，應(yīng)進(jìn)行與其接觸材料的相容性檢測；硅酮結(jié)構(gòu)密封膠在使用前應(yīng)進(jìn)行與其接觸材料的相容性和剝離粘結(jié)性試驗，并應(yīng)對邵氏硬度、標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)拉伸粘結(jié)性能進(jìn)行復(fù)驗。

玻璃幕墻安全性檢查方法：
1、室內(nèi)檢測。
采用在樓層面逐區(qū)域進(jìn)行檢查的方式，采用游標(biāo)卡尺、鋼板尺、邵氏硬度計等檢測儀器、設(shè)備對幕墻的框架型材、結(jié)構(gòu)膠、玻璃等進(jìn)行相應(yīng)物理性能的檢測復(fù)核；采用文字、圖紙、照片或錄像等方法對幕墻內(nèi)部構(gòu)件、連接節(jié)點、五金型材、密封膠條等構(gòu)配件的完損狀況進(jìn)行檢查、記錄。
2、室外檢測。
室外檢查依據(jù)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，工程師可直接登上各屋面平臺等可上人處，進(jìn)行外立面檢查，無平臺處，需采取座板式單人吊具方式按照建筑立面寬度分段逐層檢查，吊索固定于**層或屋面，由專業(yè)人員采用從上到下的順序逐層進(jìn)行檢查，檢查玻璃面板、耐候膠密封條、結(jié)構(gòu)交界面等完損情況，并采用相機(jī)、文字等進(jìn)行相應(yīng)的記錄。

玻璃幕墻需要檢測哪些項目：
1、檢查幕墻整體有無變形、錯位、松動等情況；
2、檢查幕墻的主要承力構(gòu)件、連接構(gòu)件和連接螺栓等，檢查它們是否有損壞、連接是否可靠、有無銹蝕的現(xiàn)象；
3、檢查玻璃面板有無松動和損壞的情況，面板的連接有無變形的現(xiàn)象；
4、檢查立柱、橫梁有無變形、松動的情況；
5、檢查金屬構(gòu)件有無銹蝕的現(xiàn)象；
6、檢查隱框幕墻密封膠是否有氣泡、粉化、開裂及龜裂等現(xiàn)象；
7、檢查結(jié)構(gòu)密封膠和耐候密封膠膠條有無明顯老化的現(xiàn)象；
8、檢查五金件是否齊全和牢固，有無松動、脫落的現(xiàn)象，有無銹蝕的情況；
9、檢查開啟部分是否啟閉靈活；
10、檢查幕墻的排水系統(tǒng)是否通暢，有無滲漏的現(xiàn)象。

幕墻在什么情況下需要進(jìn)行檢測：
1、沒有按照玻璃幕墻的規(guī)范設(shè)計、施工和驗收時；
2、工程技術(shù)資料、質(zhì)量保證資料不齊全時；
3、停建玻璃幕墻工程，在復(fù)工前時；
4、當(dāng)遭遇地震、火災(zāi)或強(qiáng)風(fēng)襲擊后出現(xiàn)幕墻損壞的情況時；
5、發(fā)生幕墻玻璃破碎、開啟部分墜落或構(gòu)件損壞等情況時；
6、玻璃幕墻在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主要求評估時。

玻璃幕墻的四性試驗：
1、玻璃幕墻抗風(fēng)壓性能檢測：指幕墻在與其垂直的風(fēng)荷載作用下，保持正常使用功能、不發(fā)生任何損壞的能力。
2、玻璃幕墻氣密性能檢測：指在風(fēng)壓作用下，其開啟部分為關(guān)閉狀況時，阻止空氣透過幕墻的性能。
3、玻璃幕墻水密性能檢測：水密性關(guān)系到幕墻的使用功能和壽命，與建筑物的重要性、使用功能以及所在地的氣候條件有關(guān)，以10分鐘平均風(fēng)壓作為定級依據(jù)。
4、玻璃幕墻平面內(nèi)變形性能檢測：是由于建筑物受風(fēng)荷載或地震作用后，建筑物各層間發(fā)生相對位移時，產(chǎn)生的隨動變形。幕墻檢測第三方機(jī)構(gòu)，幕墻檢測包括玻璃幕墻檢測、石材幕墻檢測、金屬板幕墻檢測等，幕墻檢測如何收費？歡迎咨詢。

幕墻工程觀感檢驗，應(yīng)按下列八點要求進(jìn)行：
1、明框幕墻框料應(yīng)豎直橫平；
2、幕墻分格玻璃拼縫應(yīng)堅直橫平，縫寬應(yīng)均勻，并符合設(shè)計要求；
3、玻璃的品種、規(guī)格與色彩應(yīng)與設(shè)計相符，色澤應(yīng)基本均勻；
4、鋁合金料不應(yīng)有析堿、發(fā)霉和鍍膜脫落等現(xiàn)象；
5、玻璃的安裝方向應(yīng)正確；
6、金屬材料的色彩應(yīng)與設(shè)計相符，色澤應(yīng)基本均勻；
7、鋁合金裝飾壓板，表面應(yīng)平整，不應(yīng)有肉眼可察覺的變形、疲紋或局部壓碾等缺陷；
8、幕墻的上下邊及側(cè)邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理及防雷體系應(yīng)符合規(guī)范。

幕墻工程驗收時應(yīng)提交下列資料：
1、設(shè)計圖紙、文件、設(shè)計修改和材料代用文件；
2、材料、構(gòu)件出廠質(zhì)量證書，型材試驗報告、結(jié)構(gòu)硅酮密封膠相容性和粘結(jié)力試驗報告；
3、隱蔽工程驗收文件；
4、施工安裝自檢記錄。

幕墻的檢測介紹：通用的玻璃幕墻基本上由骨架、玻璃、封縫材料組成。其結(jié)構(gòu)構(gòu)造因立體結(jié)構(gòu)形式的不同，選用不同的骨架及玻璃材料。按材料的組成及結(jié)構(gòu)形式分，我國現(xiàn)行的玻璃幕墻結(jié)構(gòu)構(gòu)造類型有四種：
1、鋁合金型材骨架結(jié)構(gòu)；
2、型鋼骨架結(jié)構(gòu)；
3、纖細(xì)骨架結(jié)構(gòu)；
4、無骨架玻璃幕墻體系。

幕墻的防護(hù)措施：
1、對采用鋼化玻璃等存在爆裂、墜落傷害事故風(fēng)險的建筑玻璃幕墻，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，采取粘貼安全膜、設(shè)置挑檐或者頂棚等必要的防護(hù)措施。
2、粘貼安全膜，應(yīng)當(dāng)將安全膜固定于周邊結(jié)構(gòu)上。
3、采用的安全膜應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。安全膜的供應(yīng)單位應(yīng)當(dāng)按照國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，承擔(dān)安全膜的產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任。
4、設(shè)置挑檐或者頂棚的，所采用的建筑材料應(yīng)當(dāng)具備抗高空墜物沖擊的防護(hù)性能。玻璃幕墻墜落時有發(fā)生，給公共安全帶來了較大的隱患，因此，玻璃幕墻是**的。

幕墻室外完損檢查結(jié)果：
1、部分幕墻面板分格處密封膠存在老化、開裂、脫膠以及填充不密實，有孔洞的現(xiàn)象。
2、局部幕墻面板存在玻璃爆裂、破損、孔洞的現(xiàn)象。
3、少數(shù)開啟扇連接件失效，存在脫落隱患。定期對玻璃墻幕進(jìn)行檢查，以免造成不必要的損失。
幕墻是建筑外觀的門面，也是建筑質(zhì)量的表現(xiàn)，近年來，因幕墻施工質(zhì)量的隱患而造成的事故不在少數(shù)，嚴(yán)重影響人們的生活安全，所以如何避免事故的發(fā)生也是人們比較關(guān)注的問題。定期進(jìn)行幕墻檢測是能夠很好的避免事故發(fā)生，對確保安全是十分重要的。

什么情況下，需要對玻璃幕墻進(jìn)行現(xiàn)場安全性檢測？
1、未按照玻璃幕墻規(guī)范設(shè)計、施工和驗收；
2、工程技術(shù)資料、質(zhì)量保證資料不齊全、停建玻璃幕墻工程復(fù)工前；
3、當(dāng)遭遇地震、火災(zāi)，或強(qiáng)風(fēng)襲擊后出現(xiàn)幕墻損壞情況；
4、發(fā)生幕墻玻璃破碎、開啟部分墜落或構(gòu)件損壞等情況；
5、玻璃幕墻使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主要求進(jìn)行評估。

幕墻使用年限的規(guī)范：
1、玻璃幕墻工程竣工驗收1年后，每5年進(jìn)行一次檢查。對采用結(jié)構(gòu)粘接裝配的玻璃幕墻工程，交付使用滿10年的，對該工程不同部位的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠進(jìn)行粘接性能的抽樣檢查；
2、此后每3年進(jìn)行一次檢查。對采用拉桿或者拉索的玻璃幕墻工程，竣工后每3年檢查一次。
3、對**過設(shè)計使用年限仍繼續(xù)使用的玻璃幕墻，每年進(jìn)行一次檢查。建筑裝飾幕墻在150年前就已在建筑工程中使用，因受當(dāng)時材料和加工工藝的局限，導(dǎo)致幕墻達(dá)不到**水密性、氣密性、抵抗自然外力侵襲以及隔音、*等要求，所以得不到很好的發(fā)展及推廣。

幕墻的檢測介紹：通用的玻璃幕墻基本上由骨架、玻璃、封縫材料組成。其結(jié)構(gòu)構(gòu)造因立體結(jié)構(gòu)形式的不同，選用不同的骨架及玻璃材料。按材料的組成及結(jié)構(gòu)形式分，玻璃幕墻結(jié)構(gòu)構(gòu)造類型有四種：
1、鋁合金型材骨架結(jié)構(gòu)；
2、型鋼骨架結(jié)構(gòu)；
3、纖細(xì)骨架結(jié)構(gòu)4、無骨架玻璃幕墻體系。

什么情況下，需要對玻璃幕墻進(jìn)行現(xiàn)場安全性檢測？
1、未按照玻璃幕墻規(guī)范設(shè)計、施工和驗收；
2、工程技術(shù)資料、質(zhì)量保證資料不齊全、停建玻璃幕墻工程復(fù)工前；
3、當(dāng)遭遇地震、火災(zāi)，或強(qiáng)風(fēng)襲擊后出現(xiàn)幕墻損壞情況；
4、發(fā)生幕墻玻璃破碎、開啟部分墜落或構(gòu)件損壞等情況；
5、玻璃幕墻使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主要求進(jìn)行評估。

隨著社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，生活水平的逐漸提高，人們對于美的追求也越來越高，而房子代表了門面，所以幕墻裝飾成為了可能選擇，幕墻的裝飾給整座房子帶來整潔、美觀、新穎的視覺感，因此幕墻逐漸的成為現(xiàn)代建筑裝飾的新潮流。但是幕墻不可能永遠(yuǎn)保持不變的掛在房子上，無論是房子還是其他的東西，都會有壽命的，較何況經(jīng)歷風(fēng)吹雨打暴曬的幕墻，鐵經(jīng)過風(fēng)吹雨打暴曬會銹蝕，石頭還能水滴石穿，所以定期對幕墻進(jìn)行檢測是有必要的。

幕墻檢測方式：
1、幕墻的檢查、檢測，在室內(nèi)可檢查到的部分，可進(jìn)行室內(nèi)檢查；
2、在室外以目視可檢查的部分，則以目視檢查。室外目視檢查不到處，則采用望遠(yuǎn)鏡、蜘蛛人等方式進(jìn)行逐區(qū)域檢查，蜘蛛人檢測由專業(yè)幕墻維護(hù)公司配合完成。蜘蛛人吊索在屋面固定需根據(jù)屋面固**再行具體設(shè)定。
3、現(xiàn)場檢查點的布置:現(xiàn)場檢查包括室外檢查、室內(nèi)檢查。室內(nèi)檢查，采用在樓層面逐區(qū)域進(jìn)行檢查的方式，原則上所有區(qū)域均應(yīng)檢查。室外檢查，依據(jù)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，需采取蜘蛛人下吊方式逐層檢查，蜘蛛人吊索固定于屋面。

什么是幕墻?幕墻需要檢測哪些內(nèi)容？幕墻檢測的依據(jù)是什么？
那么簡單的給大家介紹一下什么是幕墻，幕墻在我們的現(xiàn)實生活中可以說是無處不在的，它其實就是我們身邊這些高樓大廈的衣服，是這些建筑物的外墻護(hù)圍，不承重，像幕布一樣掛上去的帶有裝飾效果的輕質(zhì)墻體，由結(jié)構(gòu)框架和鑲嵌板材組成。石材幕墻以**堅硬的材質(zhì)、光亮晶瑩的外觀、高貴典雅的特點深得人們的喜愛，而且不容易墜落，具有耐凍性、抗壓強(qiáng)度。然而笨重的石材對于做高層建筑外墻卻具有嚴(yán)重的危險性，很多的石材存在偷工減料的現(xiàn)象，這使得石材幕墻的安全性難于得到**。因此，石材幕墻的檢測需要嚴(yán)肅對待。建筑幕墻是由面板與支承結(jié)構(gòu)組成，可分為：金屬板幕墻、玻璃幕墻、石材幕墻、陶瓷板幕墻等，其中玻璃幕墻和石材幕墻較為常見。玻璃幕墻基本由骨架、玻璃、封縫材料組成的，其中玻璃是由鏡面玻璃與普通玻璃組合成的，石材幕墻是由面板和支承結(jié)構(gòu)組成。

幕墻需要多長時間做安全檢測：
1、玻璃幕墻工程竣工驗收1年后，每5年進(jìn)行一次安全性檢查，對采用結(jié)構(gòu)粘接裝配的玻璃幕墻工程交付使用10年后，每3年進(jìn)行一次幕墻安全性檢查；
2、**過設(shè)計使用年限但需要繼續(xù)使用；未按現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行設(shè)計施工；
3、工程技術(shù)資料、質(zhì)量保證資料不齊全；
4、停建建筑幕墻工程復(fù)工前；水密性存在較嚴(yán)重缺陷，影響正常使用時；其他需要進(jìn)行安全性鑒定的情形。

幕墻的檢測方式：現(xiàn)場檢查點的布置：現(xiàn)場檢查包括室外檢查、室內(nèi)檢查。室內(nèi)檢查，采用在樓層面逐區(qū)域進(jìn)行檢查的方式，原則上所有區(qū)域均應(yīng)檢查。室外檢查，依據(jù)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，需采取蜘蛛人下吊方式逐層檢查，蜘蛛人吊索固定于屋面。幕墻的檢查、檢測，在室內(nèi)可檢查到的部分，可進(jìn)行室內(nèi)檢查;在室外以目視可檢查的部分，則以目視檢查。室外目視檢查不到處，則采用望遠(yuǎn)鏡、蜘蛛人等方式進(jìn)行逐區(qū)域檢查，蜘蛛人檢測由專業(yè)幕墻維護(hù)公司配合完成。蜘蛛人吊索在屋面固定需根據(jù)屋面固**再行具體設(shè)定。

幕墻技術(shù)發(fā)展：
1、從笨重性走向較輕型的板材和結(jié)構(gòu)、品種少逐步走向多類型的板材及較豐富的色彩。目前有石材、陶瓷板、微晶玻璃、高壓層板、水泥纖絲維板、玻璃、無機(jī)玻璃鋼、陶土板、金屬板等近60種板材應(yīng)用在外墻、較高的安全性能。較靈活方便快捷的施工技術(shù)。較高的防水性能，延長了幕墻的壽命。
2、環(huán)保節(jié)能、2013年以前歐美建筑市場比較常用的為金屬裝飾保溫板，由經(jīng)過彩色烤漆的鋁鋅合金雕花飾面、聚氨酯保溫層、玻璃纖維布復(fù)合而成；兼顧裝飾和保溫節(jié)能功能，面漆10-15年無褪色，整體使用壽命可達(dá)45年。建筑幕墻在我們的日常生活中很常見，通常幕墻是由面板和后面的支撐結(jié)構(gòu)組成，比如我們常見的有玻璃幕墻，金屬幕墻等等，建筑幕墻指的是建筑不承重的外墻護(hù)圍。

建筑幕墻檢測方式：
1、幕墻的檢查、檢測，在室內(nèi)可檢查到的部分，可進(jìn)行室內(nèi)檢查;在室外以目視可檢查的部分，則以目視檢查。室外目視檢查不到處，則采用望遠(yuǎn)鏡、蜘蛛人等方式進(jìn)行逐區(qū)域檢查，蜘蛛人檢測由專業(yè)幕墻維護(hù)公司配合完成。蜘蛛人吊索在屋面固定需根據(jù)屋面固**再行具體設(shè)定。
2、現(xiàn)場檢查點的布置:現(xiàn)場檢查包括室外檢查、室內(nèi)檢查。室內(nèi)檢查，采用在樓層面逐區(qū)域進(jìn)行檢查的方式，原則上所有區(qū)域均應(yīng)檢查。室外檢查，依據(jù)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，需采取蜘蛛人下吊方式逐層檢查，蜘蛛人吊索固定于屋面。

幕墻常規(guī)檢測方法有些：
1、敲擊法。
敲擊法是一種經(jīng)驗評定方法，一般是使用小錘子作為檢測工具，用敲擊物體發(fā)出的聲音頻率及聲音來判斷物體的致密程度和內(nèi)部空洞，從而推斷滲漏可能性。這種方法程序少，但方法受主觀因素影響較大，主要靠檢測人員的經(jīng)驗進(jìn)行判斷，勞動強(qiáng)度大、效率低。
2、目測法。
目測法是一種經(jīng)驗評定方法，一般按個人目視觀測結(jié)果來評定結(jié)構(gòu)的狀態(tài)。這種方法程序少，花費人力物力少。但主要憑借個人經(jīng)驗，受個人主觀因數(shù)的影響較大。因為空鼓滲漏源頭未必能查找出來，即使是檢測人員*技術(shù)水準(zhǔn)較高，也未必能準(zhǔn)確判斷。
3、熱成像檢測法。
運用熱像儀探測物體各部分輻射線能量，根據(jù)物體表面的溫度場分布狀況形成的熱像圖，直觀地顯示材料、結(jié)構(gòu)物及其結(jié)合面上存在不連續(xù)缺陷的檢測技術(shù)并發(fā)現(xiàn)空鼓滲漏區(qū)域。它不需要腳手架，避免危險作業(yè)而且可以快速非接觸、大面積排查建筑飾面缺陷及滲漏情況。

金壇玻璃幕墻安全性檢測項目類型包括：

幕墻安全檢測、幕墻完損檢測、建筑幕墻檢測、玻璃幕墻檢測、石材幕墻檢測、金屬幕墻檢測、鋁單板幕墻檢測、點支式幕墻檢測、全玻幕墻檢測、幕墻性能檢測、幕墻氣密水密抗風(fēng)壓性能檢測、幕墻材料材性檢測、幕墻結(jié)構(gòu)承載力檢測、幕墻驗收檢測、幕墻年檢、幕墻檢測鑒定報告辦理等。

我司作為從事既有建筑結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測、房屋檢測、玻璃幕墻檢測、戶外廣告設(shè)施檢測、貨架檢測的第三方檢測鑒定機(jī)構(gòu)，現(xiàn)已通過技術(shù)監(jiān)督局主持的計量認(rèn)證，是具有公正地位的建設(shè)工程質(zhì)量檢驗機(jī)構(gòu)，并獲得住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、國家實驗室認(rèn)可證書(CNAS)、檢驗檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定證書(CMA)、上海市建設(shè)工程檢測行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的評估證書。

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