汕頭市廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定

時間：2024-11-12作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：41

房屋結(jié)構(gòu)安全檢測單位

鑒定人員在對房屋的鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行鑒定的過程中，

一方面應(yīng)對鋼結(jié)構(gòu)的材質(zhì)、螺栓規(guī)格和焊縫尺寸進(jìn)行鑒定，另一方面也要鑒定鋼結(jié)構(gòu)的外觀變形程度和損傷程度。鋼結(jié)構(gòu)的材質(zhì)、螺栓規(guī)格和焊縫尺寸是鋼結(jié)構(gòu)鑒定的初始單位。鋼結(jié)構(gòu)的外觀變形程度和損傷程度是鋼結(jié)構(gòu)鑒定的主要方面。鑒定人員對房屋鋼結(jié)構(gòu)這三個方面的內(nèi)容進(jìn)行鑒定，是判斷房屋鋼結(jié)構(gòu)使用壽命的有效方法。




二、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定的作用

進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)的混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)的安全鑒定，可以平衡房屋經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)環(huán)境效益三者之間的關(guān)系。房屋的**是房屋經(jīng)濟效益的體現(xiàn)。結(jié)構(gòu)符合國家標(biāo)準(zhǔn)的房屋，其市場**較高，結(jié)構(gòu)不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的房屋，不允許出售?；炷两Y(jié)構(gòu)配比情況正常、砌體結(jié)構(gòu)無傾斜和鋼結(jié)構(gòu)無損傷的房屋，在一定程度上能提升居民的幸福指數(shù)，符合和諧社會的要求。符合安全鑒定的房屋結(jié)構(gòu)在生態(tài)環(huán)境方面的作用主要有以下幾個方面：方面為節(jié)能環(huán)保。符合安全鑒定的房屋結(jié)構(gòu)其混凝土結(jié)構(gòu)的保溫性能良好，能在一定程度上降低空調(diào)等家用電器使用的頻率，節(jié)約電能，降低氟的排放量，保護(hù)大氣的臭氧層。第二方面為美化環(huán)境。符合安全鑒定要求的房屋結(jié)構(gòu)其外形上并無太大損傷與傾斜，其內(nèi)在結(jié)構(gòu)平衡性能和重力性能狀態(tài)良好。這類房屋對城市的環(huán)境不造成負(fù)面影響，部分房屋結(jié)構(gòu)甚至因其脫穎而出的外觀設(shè)計成為城市的一道靚麗的風(fēng)景線。

、技術(shù)要求

1、水準(zhǔn)測量每站觀測高差中誤差M0=±0.5mm;

2、水準(zhǔn)閉合(附合)路線，閉合(附合)差fw=±1.0N1/2(N測站數(shù));

3、垂直變形精度(弱點觀測高程中誤差)m弱≤±2.0mm;

4、裂縫觀測精度0.05mm。

五、成果形式及內(nèi)容

1、概況(包括委托單位、被檢測廠房地址、建筑用途、建筑面積、結(jié)構(gòu)類別、廠房層數(shù)等);

2、檢測目的和要求;

3、廠房的建筑、結(jié)構(gòu)概況;

4、廠房建筑結(jié)構(gòu)圖的測繪還原(結(jié)構(gòu)圖);

5、鋼結(jié)構(gòu)焊縫無損檢測;

6、廠房損傷狀況與原因分析;

7、廠房沉降、傾斜變形狀況與分析;

8、承載力計算模型與計算條件;

9、承載力計算結(jié)果;

10、廠房結(jié)構(gòu)與構(gòu)件安全性評估;

11、對廠房現(xiàn)有損傷提出處理措施與建議;

12、附建筑結(jié)構(gòu)圖紙和有關(guān)照片。

1.1組成部分（地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)）鑒定評級1、地基基礎(chǔ)——根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果，房屋整體無明顯傾斜趨勢，未發(fā)現(xiàn)建筑物存在明顯基礎(chǔ)不均勻沉降的跡象和變形，上部主體和圍護(hù)結(jié)構(gòu)無明顯因基礎(chǔ)不均勻沉降產(chǎn)生的變形和裂縫等；依據(jù)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)（2004年版）*5.2.2條*1款，評定地基基礎(chǔ)為a級（無危險點）結(jié)構(gòu)。

2.1上部承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件——根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果，木梁、木柱普遍有不同程度的腐朽，個別木質(zhì)構(gòu)件剔除外部木材后發(fā)現(xiàn)內(nèi)部腐朽嚴(yán)重，顏色呈深褐色，木材易被捻成粉末，均為危險構(gòu)件（Td）。依據(jù)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)（2004年版）*5.2.2條*4款，評定上部承重結(jié)構(gòu)為d級（整體危險）結(jié)構(gòu)。

3.1圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件——墻體、門窗等外觀現(xiàn)狀基本完好，屋面防水層基本完好，依據(jù)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)（2004年版）*5.2.2條*1款，評定圍護(hù)結(jié)構(gòu)為a級（無危險點）結(jié)構(gòu)。

房屋承重安全檢測

歷史保護(hù)建筑的綜合檢測評估

1)包括一般歷史保護(hù)建筑和建筑的檢測評估;

2)需從歷史保護(hù)的角度進(jìn)行檢測評估，與一般建筑的區(qū)別在于“保護(hù)”;

3)首先需對保護(hù)類別、保護(hù)部位進(jìn)行確認(rèn)，對歷史沿革進(jìn)行調(diào)查;

4)歷史建筑重在，重在保護(hù)性利用，檢測較需細(xì)致，盡量挖掘潛能;

5)一般需對建筑、結(jié)構(gòu)、機電等進(jìn)行檢測評估;

6)在現(xiàn)場充分檢測的基礎(chǔ)上，對結(jié)構(gòu)性能進(jìn)行評估，需結(jié)合歷史的特點。


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• 詞條

  詞條說明

• 天水市房屋質(zhì)量安全檢測中心

  房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定分類：房屋安全鑒定機構(gòu)在接受到客戶委托后，因根據(jù)委托方委托檢測的內(nèi)容，制定詳細(xì)的檢測方案，根據(jù)檢測方案的內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場檢測，不同的結(jié)構(gòu)類型其檢測的方法及部位也是不一樣的，下面房屋安全鑒定機構(gòu)帶大家了解下各類結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定現(xiàn)場檢測的內(nèi)容有那些？混凝土結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定現(xiàn)場檢測的內(nèi)容：1、外觀質(zhì)量：包括房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件幾何尺寸、垂直度、平整度，總體外觀質(zhì)量和局部（如施工縫處）外觀質(zhì)量等。

• 鹽田區(qū)老舊廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定

  當(dāng)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件達(dá)到正常使用或耐久性能的某項規(guī)定限值的狀態(tài)時，稱該結(jié)構(gòu)或構(gòu)件達(dá)到正常使用極限狀態(tài)。當(dāng)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件出現(xiàn)下列狀態(tài)時，即認(rèn)為**過了正常使用極限狀態(tài)： 1、影響正常使用或外觀的變形； 2、影響正常使用或耐久性能的局部損壞； 3、影響正常使用的振動； 4、影響正常使用的其它特定狀態(tài)。 以上四種情況的后果比起**出承載能力極限狀態(tài)的四種情況要輕微得多，雖然會影響房屋的正常使用，但不會死人和造成重大財產(chǎn)

• 連城縣房屋質(zhì)量安全檢測測量局

  建筑裂縫的種類及特征。?裂縫根據(jù)成因，大致可劃分為以下五類：1、收縮裂縫：由于材料干濕變化引起，一般在墻面上呈網(wǎng)狀，兩種不同材料可能形成于其界面上。2、溫度裂縫：由熱脹冷縮變形引起，一般在房屋頂層（平屋面）沿圈梁的水平裂縫，沿窗角的豎裂，沿窗角或內(nèi)縱墻的對角斜裂（房屋兩端多，中間基本沒有）；也有沿附墻煙囪的界面上。3、沉降裂縫：由地基基礎(chǔ)不均勻沉降引起的墻體正八字形、倒八字形斜裂；由灰縫

• 廠房質(zhì)量驗收報告辦理中心

  既有建筑的正常檢測既有建筑結(jié)構(gòu)的正常檢查工作可由建筑物的產(chǎn)權(quán)所有者、管理者或使用者實施，檢查的內(nèi)容可包括建筑構(gòu)件的裂縫、損傷、過大位移或變形，建筑物內(nèi)外裝飾層是否出現(xiàn)脫落空鼓，欄桿扶手是否松動失效等通過仔細(xì)觀察能夠發(fā)現(xiàn)的現(xiàn)狀缺陷。當(dāng)正常檢查發(fā)現(xiàn)存在影響既有建筑正常使用的問題，應(yīng)及時維修；當(dāng)發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形或裂縫開展較多等影響結(jié)構(gòu)安全的問題時，應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)的檢測。2、建筑結(jié)構(gòu)的