潮州房屋安全檢測(cè)鑒定

時(shí)間：2023-06-28作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：15

房屋質(zhì)量檢測(cè)是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，通過(guò)對(duì)既有房屋質(zhì)量（而不是在建工程質(zhì)量），特別是對(duì)其結(jié)構(gòu)

質(zhì)量進(jìn)行檢查測(cè)定，實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控，以起到**國(guó)家人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，促進(jìn)現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利

用，保證社會(huì)的穩(wěn)定作用，因此具有巨大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。房屋檢測(cè)又稱房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估，是指由

具備資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，評(píng)估，并開(kāi)具報(bào)告的過(guò)程。

   我國(guó)是世界上地震發(fā)生較為嚴(yán)重的國(guó)家之一，房屋建筑在設(shè)計(jì)的時(shí)候都要充分考慮其抗震性能，

然而當(dāng)前還存在一些老舊房屋和農(nóng)村邊遠(yuǎn)地區(qū)的房屋，在建造的時(shí)候都沒(méi)有考慮其抗震性能。因此，

針對(duì)這些存在安全隱患的房屋，特別是在地震多發(fā)地區(qū)，應(yīng)進(jìn)行房屋抗震鑒定，以保證房屋結(jié)構(gòu)的使用

安全是十分必要的。

房屋承重檢測(cè)過(guò)程：

1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

2、根據(jù)委托方提供的圖紙，對(duì)房屋鋼結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等進(jìn)行復(fù)核；未能提供設(shè)計(jì)圖紙的對(duì)各棟

房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并繪制結(jié)構(gòu)圖。

3、對(duì)房屋鋼構(gòu)件目前出現(xiàn)的裂縫、損壞、涂層脫落、鋼材銹蝕、節(jié)點(diǎn)損傷、焊接外觀缺陷、連接緊固狀況等

外觀損壞進(jìn)行檢查鑒定。

4、依據(jù)國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)采用磁粉檢測(cè)或滲透檢測(cè)對(duì)鋼構(gòu)件表面質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)鑒定。

5、依照國(guó)家相關(guān)檢測(cè)、驗(yàn)收規(guī)范選取部分鋼屋架及鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件，采用超聲或磁粉探傷作焊縫檢測(cè)，

檢測(cè)鑒定是否有氣孔、夾渣、弧坑裂紋、電弧擦傷等缺陷。

6、采用軸力計(jì)和扭矩扳手對(duì)鋼結(jié)構(gòu)螺栓連接部高強(qiáng)度螺栓的扭矩系數(shù)進(jìn)行檢測(cè)鑒定。

7、采用電子經(jīng)緯儀對(duì)房屋豎向構(gòu)件進(jìn)行垂直度測(cè)量，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜、變形及不均勻沉降現(xiàn)象，

具體檢測(cè)數(shù)量根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確定。

8、采用全站儀或拉線法對(duì)屋架、桁架及其桿件的撓度變形進(jìn)行檢測(cè)鑒定。

9、對(duì)型鋼構(gòu)件采用游標(biāo)卡尺和千分尺對(duì)鋼材的厚度進(jìn)行檢測(cè)鑒定。

10、 對(duì)管材鋼構(gòu)件采用超聲測(cè)厚儀對(duì)其管材的壁厚進(jìn)行檢測(cè)鑒定。

11、采用表面硬度法對(duì)鋼材的強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)鑒定。

12、采用涂層測(cè)厚儀對(duì)鋼構(gòu)件的防腐或*涂層厚度進(jìn)行檢測(cè)鑒定。

13、依據(jù)國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)網(wǎng)架結(jié)構(gòu)螺栓球進(jìn)行磁粉探傷。

14、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際檢測(cè)數(shù)據(jù)及設(shè)計(jì)要求，依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（G009-2012）及國(guó)家有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)

設(shè)計(jì)規(guī)范，對(duì)房屋的上部結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗(yàn)算，評(píng)定房屋目前的承載能力是否滿足國(guó)家規(guī)范要求、后期的安全

使用要求。








廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司專注于房屋安全檢測(cè),房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定,危房檢測(cè),房屋加層安全鑒定,房屋災(zāi)后鑒定,房屋質(zhì)量檢測(cè),建筑結(jié)構(gòu)加固,鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 15989467727

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 龍華區(qū)舊房加裝電梯房屋檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)

  ? ? 隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展以及人民生活水平的不斷提高和改善，人們對(duì)居住環(huán)境的要求也越來(lái)越高。因此近年來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的*程度有增無(wú)減，同時(shí)對(duì)建筑質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量等要求也較加嚴(yán)格了。但是目前市場(chǎng)上很多開(kāi)發(fā)商為了追求利潤(rùn)較大化而忽視了對(duì)房屋的檢測(cè)工作；甚至有些業(yè)主在入住后因?yàn)橘|(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致身體不適或者財(cái)產(chǎn)受損的情況時(shí)有發(fā)生！那么如何避免這些問(wèn)題的出現(xiàn)？這就需要我們消費(fèi)者自身提高警

• 東莞房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告

  在檢測(cè)鑒定的過(guò)程中，可以通過(guò)科學(xué)技術(shù)手段如超聲波檢測(cè)、紅外線檢測(cè)、X射線檢測(cè)及攝像技術(shù)等綜合使用，以確保對(duì)房屋安全問(wèn)題的全面檢測(cè)、準(zhǔn)確診斷和及時(shí)處理。同時(shí)，也應(yīng)依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)及其它技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行檢測(cè)和評(píng)價(jià)，確保檢測(cè)評(píng)價(jià)的和科學(xué)性。自建房檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)各地區(qū)不同，價(jià)格也有所差異。但是，建議大家在進(jìn)行自建房安全檢測(cè)鑒定時(shí)，一定要挑選有資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)豐富、服務(wù)周到的機(jī)

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  ? ? 對(duì)于房屋安全鑒定，很多人都比較關(guān)注住宅類和商用類建筑物，卻忽視了工業(yè)廠房類建筑物。廠房安全是確保安全生產(chǎn)的重要因素，尤其是一些偷工減料和其他原因而不能滿足設(shè)計(jì)要求的廠房，以及工廠使用過(guò)程中的隨機(jī)轉(zhuǎn)換，很難保證工廠的安全，所以廠房安全鑒定顯得尤為重要。? ? 進(jìn)行廠房安全檢測(cè)是**工業(yè)生產(chǎn)和員工安全的重要手段。通過(guò)檢測(cè)可以發(fā)現(xiàn)存在的問(wèn)題并及時(shí)進(jìn)行處理和