深圳市房屋鑒定中心 檢測(cè)

時(shí)間：2024-11-12作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：26

檢測(cè)鑒定：

1、房屋檢測(cè)鑒定組織受受托人需要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)定，明確房屋檢測(cè)鑒定內(nèi)容與圍，鑒定中心開(kāi)始調(diào)查與分析房子數(shù)據(jù)資料，摸透房子歷史現(xiàn)況，然后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘。

2、對(duì)房子處在風(fēng)險(xiǎn)場(chǎng)所及地區(qū)時(shí)，應(yīng)搜集調(diào)研與分析房子所在場(chǎng)所地質(zhì)環(huán)境狀況，然后進(jìn)行場(chǎng)所危險(xiǎn)因素評(píng)定，對(duì)房子的現(xiàn)況開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)查勘，紀(jì)錄各類(lèi)毀壞和信息。

3、如果需要，需要采用儀器測(cè)量然后進(jìn)行構(gòu)造檢算，對(duì)調(diào)研、現(xiàn)場(chǎng)勘查、檢驗(yàn)、檢算的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)展開(kāi)分析，論述判定，明確房子危險(xiǎn)等級(jí)，給予結(jié)構(gòu)加固的處建議。

房屋檢測(cè)鑒定的種類(lèi)：

工業(yè)廠房房屋檢測(cè)鑒定：

①、客戶驗(yàn)廠房屋檢測(cè)鑒定：歐戶在開(kāi)展審廠時(shí)要求廠家遞交《房屋竣工驗(yàn)收》，如公司不能提供，則可以對(duì)于房子現(xiàn)在情況，授權(quán)委托立第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)家檢測(cè)鑒定，并對(duì)不達(dá)到安全操作標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)制構(gòu)件給予合的結(jié)構(gòu)加固處提議。

②、倉(cāng)庫(kù)廠房載重檢驗(yàn)：一般為公共建筑（工業(yè)廠房、庫(kù)房、生產(chǎn)線及主機(jī)房比較多），為了滿足使用需求需要在房子樓板或其它承重結(jié)構(gòu)上提升起重機(jī)、文件柜、工業(yè)設(shè)備、貨箱等設(shè)施前（后）根據(jù)對(duì)工程建筑現(xiàn)階段樓板的承載力是否符合提升機(jī)器的安全操作標(biāo)準(zhǔn)的安全鑒定，并對(duì)不達(dá)到承載力標(biāo)準(zhǔn)及安全操作標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)制構(gòu)件給予合的結(jié)構(gòu)加固處提議。

中小學(xué)站評(píng)定：

依據(jù)國(guó)家地震局及教育部門(mén)等有關(guān)位發(fā)布的有關(guān)有關(guān)要求，中小學(xué)校校舍安全工程項(xiàng)目必須按照《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《民用建筑**性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)》、《防洪標(biāo)準(zhǔn)》、等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)及整體規(guī)劃，開(kāi)展教學(xué)樓構(gòu)造**性、抗震性能、綜合性防災(zāi)能力等方面排查和評(píng)定。

教育輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)、學(xué)生們接送站等場(chǎng)所的開(kāi)業(yè)前、復(fù)員前與年檢前房屋檢測(cè)鑒定。

酒店餐廳特殊工種評(píng)定：

《旅館業(yè)管規(guī)定》（*108命令）領(lǐng)取旅館業(yè)（運(yùn)營(yíng)招待游客居住的旅社、賓館、旅店、餐館、酒店餐廳、館、商務(wù)大廈、旅社、休閑度村、度村、養(yǎng)老院、會(huì)館、接待站等）特種行業(yè)證前，開(kāi)業(yè)前、復(fù)員前與年檢前**對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)鑒定。

工程施工附近危害評(píng)定：

工程施工附近危害評(píng)定就是指開(kāi)工前關(guān)鍵對(duì)周?chē)孔拥默F(xiàn)況開(kāi)展證據(jù)保全及穩(wěn)定性開(kāi)展鑒定，完工后對(duì)房子的損傷原因及受損的程度開(kāi)展鑒定，并且為發(fā)生的毀壞給予合的結(jié)構(gòu)加固處提議。

房子改造評(píng)定：

房子不斷變化應(yīng)用主要用途、使用方式較新改造和增加應(yīng)用疊加層數(shù)前必須對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)鑒定。

東莞市房屋檢測(cè)鑒定組織

1、什么叫房屋檢測(cè)鑒定?

房屋檢測(cè)鑒定是通過(guò)機(jī)構(gòu)對(duì)房子安全性作出科學(xué)的評(píng)價(jià)，保證定居人的生命財(cái)產(chǎn)安全。

2、房屋檢測(cè)鑒定的路徑有什么?實(shí)際之中，因不合理應(yīng)用但對(duì)房屋造成損壞的現(xiàn)象有許多，但是因?yàn)橐话阕≌瑯欠謿w屬于不同類(lèi)型的，因而難以統(tǒng)一協(xié)調(diào)的保護(hù)，從而為房屋安全埋下**安全隱患。群眾比如對(duì)房屋安全鑒定存有顧慮并申請(qǐng)鑒定時(shí)，能通過(guò)住宅小區(qū)會(huì)，以幢工程建筑全部承租人的名義向鑒定機(jī)構(gòu)明確提出房屋鑒定申請(qǐng)辦理;要是沒(méi)有會(huì)，群眾也可以協(xié)同該房屋所屬建筑物每個(gè)人明確提出房屋安全鑒定申請(qǐng)辦理?？偟脕?lái)說(shuō)，沒(méi)經(jīng)房屋安全鑒定的房子，住戶平常要經(jīng)常觀查房屋里墻面、木地板、吊頂天花板等部位存不存在地基沉降、歪斜和縫隙的現(xiàn)象。要特別注意縫隙發(fā)生的那一部分這都是房屋安全鑒定項(xiàng)目。在其中，由資料干濕度轉(zhuǎn)變?cè)斐傻孛?、墻壁網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)縫隙，或者由熱漲冷縮變型原因引起的縫隙并不屬于風(fēng)險(xiǎn)縫隙。住戶遇到此類(lèi)情況須引起關(guān)注，并盡進(jìn)家檢測(cè)鑒定。

3、什么房子能作檢測(cè)鑒定?

(1)達(dá)到一定的使用年限，有衰老征兆;

(2)主體工程出現(xiàn)裂縫、歪斜等異常征兆，嚴(yán)重危害房屋安全;

(3)更改使用方式，顯著增加負(fù)載，有可能會(huì)嚴(yán)重危害安全性;

(4)產(chǎn)生洪澇災(zāi)害，危害房子正常啟動(dòng);

(5)周?chē)h(huán)境開(kāi)展地下管道、基本、地下室施工及工程爆破振動(dòng)功效;

(6)嚴(yán)重危害房屋安全、正常啟動(dòng)的其它情況。


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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