惠州市澳頭街道樓頂廣告招牌結(jié)構(gòu)安全檢測

時間：2024-04-10作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：27

房屋檢測鑒定的詳細步驟

  檢測鑒定程序

檢測鑒定的內(nèi)容：

1、基本情況的調(diào)查：收集該建筑物的地質(zhì)情況、設(shè)計圖紙、施工及監(jiān)理情況等，調(diào)查房屋的使用功能、使用環(huán)境、改擴建以及目前損傷情況，測繪房屋的層高、結(jié)構(gòu)布置及整體平面尺寸等。

2、基礎(chǔ)：檢查了解并收集房屋的地質(zhì)資料和基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)形式與材料的做法，勘察地基地質(zhì)狀況及周邊地面的沉降情況，上部承重結(jié)構(gòu)的裂縫、傾斜、撓度等情況。必要時采用裂縫寬度儀和傾斜儀等儀器進行檢測。

3、上部砼梁、板、柱：外觀、構(gòu)件尺寸的檢查復核，當現(xiàn)場檢測條件具備時采用回彈儀(鉆芯機)、鋼筋掃描儀等儀器對混凝土強度、鋼筋的布置、鋼筋的銹蝕情況等進行檢測，必要時檢查上部承重結(jié)構(gòu)的撓度、傾斜情況。

4、圍護結(jié)構(gòu)及砌體結(jié)構(gòu)：對砌體結(jié)構(gòu)的裂縫、變形、構(gòu)造以及連接部位進行檢查檢測，必要時并采用貫入法檢測砌體的砌筑砂漿強度。

5、木結(jié)構(gòu)：勘查木承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載工作狀況，木結(jié)構(gòu)構(gòu)件的裂縫、變形、霉變、腐朽、蟲蛀、節(jié)點連接與構(gòu)造等情況。

6、房屋的整體位移和傾斜：根據(jù)現(xiàn)場實際及對房屋的整體觀察，采用相應(yīng)的儀器對受檢房屋進行主體傾斜觀測。




注意事項：

1.檢查前必須熟悉被查房屋的圖紙結(jié)構(gòu)情況、使用功能等情況，掌握建筑物的整體布局和各部位尺寸等基本情況。

2.對待每一項檢查都要嚴肅認真。

3.檢查人員要持證上崗并做好相應(yīng)的防護措施。

4.在施工過程中嚴禁私自拆除任何與工程無關(guān)的構(gòu)件和設(shè)施。

5.發(fā)現(xiàn)問題要及時上報處理不得隱瞞不報或拖延時間。

檢測鑒定的目的、方法和內(nèi)容

檢測鑒定的目的：

檢測鑒定受委托房屋是否滿足結(jié)構(gòu)安全使用要求，如存在問題則提出適修性措施和建議。

檢測鑒定的方法：

根據(jù)委托方所委托的房屋檢測鑒定的目的，為準確科學的評定建筑物的結(jié)構(gòu)安全性，依據(jù)所受委托建筑物的不同結(jié)構(gòu)，采用相應(yīng)的檢測鑒定儀器和方法，進行相關(guān)資料的收集和現(xiàn)場隨機抽樣檢測采集數(shù)據(jù)，為檢測鑒定作依據(jù)。按照國-家、行業(yè)、地方相關(guān)的規(guī)范與規(guī)程分析評定建筑物主體結(jié)構(gòu)的安全性。

檢測鑒定的依據(jù)

根據(jù)不同的房屋結(jié)構(gòu)及其它相關(guān)實際情況，在下列國-家、行業(yè)、地方規(guī)范、標準、規(guī)程中選取合適的規(guī)范規(guī)程作為檢測鑒定的依據(jù)對受委托的房屋進行檢測鑒定:

JGJ/T 363-2016 農(nóng)村住房危險性鑒定標準

GB/T 50344-2004 建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)

GB 50007-2002 地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范

GB 50009-2012 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范

JGJ 8-2016 建筑變形測量規(guī)范

GB 50204-2015 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范

GB 50203-2011 砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范

JGJ/T 136-2001 貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術(shù)規(guī)程 GB 50005-2003 木結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范

GB 50206-2012 木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范

及其它相關(guān)規(guī)范、標準。

房屋鑒定對原有房屋的加層、擴建、改建等進行安全性鑒定。任何一幢房屋都是根據(jù)其預定的使用功能進行科學地設(shè)計、建造的，改變現(xiàn)有房屋的結(jié)構(gòu)，加層、擴改建或加大荷載，必然會導致原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力性能的改變，甚至會喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性而破壞，由此引發(fā)的塌房事故也時有發(fā)生。

資料的整理、報告的編寫

1、工程概況：項目名稱、位置、規(guī)模、結(jié)構(gòu)型式、建造年代、地勘、設(shè)計、施工、監(jiān)理情況，委托檢測鑒定的目的等。

2、對各類檢測數(shù)據(jù)及相關(guān)資料進行整理、計算、匯總、編寫相關(guān)的檢測報告。

3、根據(jù)現(xiàn)場收集的資料和實際檢測采集的技術(shù)數(shù)據(jù)，依據(jù)國-家、行業(yè)及地方規(guī)范、標準、規(guī)程，對受檢測鑒定的建筑物進行復核與驗算，以分析判定該建筑物是否滿足結(jié)構(gòu)安全使用要求。

4、鑒定結(jié)論：通過在現(xiàn)場檢測采集到的各項技術(shù)數(shù)據(jù)，以及在此基礎(chǔ)上對承重結(jié)構(gòu)的復核與驗算，依據(jù)與受檢房屋相應(yīng)的國-家鑒定標準，綜合分析評定該建筑物的地基基礎(chǔ)部分、上部承重結(jié)構(gòu)部分、圍護結(jié)構(gòu)部分、以及建筑物整體安全性的等級。

5、要求與建議：

① 根據(jù)檢測鑒定的技術(shù)數(shù)據(jù)及現(xiàn)場的調(diào)查情況，對存在的問題提出處理建議;

② 對在使用過程中的維護、維修及日常檢查等提出要求和建議。

6、附件：受委托檢測鑒定房屋的內(nèi)外照片、簡圖、各類檢測報告(或檢測數(shù)據(jù))。

7、出具完整的檢測鑒定報告：報告中有審核人、鑒定人的簽名并加蓋檢測報告**章以及省技術(shù)監(jiān)督局和省建設(shè)廳頒發(fā)的計量認證章和資質(zhì)章。




    房屋安全鑒定是對房屋建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、用途等方面進行檢測評估，判斷其是否存在安全隱患、是否符合規(guī)范要

求等，并提出改進和完善建議的過程。其中主要是檢查房屋的承重墻、柱、梁、板等結(jié)構(gòu)是否存在裂縫、變形、腐蝕

等問題，評估其強度、穩(wěn)定性和耐震性等指標是否符合相關(guān)規(guī)范要求 




檢測鑒定價格及支付方式

委托鑒定合同簽訂后，預付50%，余款在提供報告及發(fā)票時付清。

目前各地在進行城市改造升級，以及上世紀建造的房屋年限增大，很多業(yè)主都開始做危房鑒定。我們房屋檢測鑒定給出了危房鑒定的整體鑒定方案。

抗震鑒定等級說明

1、A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。

2、B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

3、C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。

4、D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房，一般應(yīng)整體拆除。


廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于房屋安全檢測,房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定,危房檢測,房屋加層安全鑒定,房屋災(zāi)后鑒定,房屋質(zhì)量檢測,建筑結(jié)構(gòu)加固,鋼結(jié)構(gòu)工程檢測鑒定等, 歡迎致電 15989467727

• 詞條

  詞條說明

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