1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。
2、根據(jù)委托方提供的圖紙,對(duì)房屋鋼結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等進(jìn)行復(fù)核;未能提供設(shè)計(jì)圖紙的對(duì)各棟房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并繪制結(jié)構(gòu)圖。
3、對(duì)房屋鋼構(gòu)件目前出現(xiàn)的裂縫、損壞、涂層脫落、鋼材銹蝕、節(jié)點(diǎn)損傷、焊接外觀缺陷、連接緊固狀況等外觀損壞進(jìn)行檢查鑒定。
4、依據(jù)國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)采用磁粉或滲透對(duì)鋼構(gòu)件表面質(zhì)量進(jìn)行鑒定。
5、依照國(guó)家相關(guān)、驗(yàn)收規(guī)范選取部分鋼屋架及鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件,采用超聲或磁粉探傷作焊縫,鑒定是否有氣孔、夾渣、弧坑裂紋、電弧擦傷等缺陷。
6、采用軸力計(jì)和扭矩扳手對(duì)鋼結(jié)構(gòu)螺栓連接部高強(qiáng)度螺栓的扭矩系數(shù)進(jìn)行鑒定。
7、采用電子經(jīng)緯儀對(duì)房屋豎向構(gòu)件進(jìn)行垂直度測(cè)量,分析房屋是否出現(xiàn)傾斜、變形及不均勻沉降現(xiàn)象,具體數(shù)量根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確定。
8、采用全站儀或拉線法對(duì)屋架、桁架及其桿件的撓度變形進(jìn)行鑒定。
9、對(duì)型鋼構(gòu)件采用游標(biāo)卡尺和千分尺對(duì)鋼材的厚度進(jìn)行鑒定。
10、 對(duì)管材鋼構(gòu)件采用超聲測(cè)厚儀對(duì)其管材的壁厚進(jìn)行鑒定。
11、采用表面硬度法對(duì)鋼材的強(qiáng)度進(jìn)行鑒定。
12、采用涂層測(cè)厚儀對(duì)鋼構(gòu)件的防腐或*涂層厚度進(jìn)行鑒定。
13、依據(jù)國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)網(wǎng)架結(jié)構(gòu)螺栓球進(jìn)行磁粉探傷。
14、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際數(shù)據(jù)及設(shè)計(jì)要求,依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009-2012)及國(guó)家有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范,對(duì)房屋的上部結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗(yàn)算,評(píng)定房屋目前的承載能力是否滿足國(guó)家規(guī)范要求、后期的安全使用要求。
中冶建筑研究總院(上海)有限公司專注于房屋結(jié)構(gòu)安全,房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),玻璃幕墻,房屋,幕墻,幕墻四性等
詞條
詞條說(shuō)明
屋面承重,目前屋面承重主要有兩種情形:一是屋面架設(shè)光伏設(shè)備,特別是大面積屋頂為常見(jiàn),光伏屬于新能源,國(guó)家大力支撐建設(shè),面積越大的屋面,光伏發(fā)電的效應(yīng)越好,但一般面積較大的屋面特別是鋼結(jié)構(gòu)屋面,屋面承載能力有限,能否放置光伏設(shè)備,需要進(jìn)行專業(yè)的鑒定方可確定。另一種是屋面改造使用時(shí),如在屋面加設(shè)水箱、大型空壓機(jī)、屋頂花園等,均會(huì)對(duì)屋面增加額外的附加荷載,此時(shí),需要對(duì)屋面的承載能力重新進(jìn)行鑒定,
上海某小區(qū)玻璃幕墻
房屋的3個(gè)標(biāo)準(zhǔn)和8個(gè)注意事項(xiàng)
房屋安全不容忽視,它是直接關(guān)系人民生命財(cái)產(chǎn)和安居樂(lè)業(yè)的大事,特別是以人為本發(fā)展新概念的深入人心,使人們對(duì)房屋使用安全提出了較高的要求。社會(huì)的發(fā)展,對(duì)房屋安 全鑒定水平提出了新要求,結(jié)構(gòu)質(zhì)量是房屋安全鑒定的主要手段,這要求我們要全面做 好房屋的質(zhì)量工作。 一、房屋的標(biāo)準(zhǔn)是什么? **、檢查房屋的工程質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)以及各項(xiàng)驗(yàn)收資料是否準(zhǔn)備齊全; 第二、房屋內(nèi)外的建筑施工垃圾是否已經(jīng)清潔干凈;
房屋安全鑒定中鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全方法
鋼結(jié)構(gòu)廣泛應(yīng)用于廠房車間,特別是中小型企業(yè)。因此,對(duì)于中型企業(yè)主來(lái)說(shuō),鋼結(jié)構(gòu)廠房的質(zhì)量安全非常影響經(jīng)營(yíng),而且對(duì)于很多對(duì)鋼結(jié)構(gòu)廠房未辦理辦理房產(chǎn)證的業(yè)主來(lái)說(shuō),必須通過(guò)房屋安全鑒定,出具符合當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)站要求的房屋安全鑒定,并且要求該鋼結(jié)構(gòu)廠房的安全等級(jí)達(dá)到B及B級(jí)以上。而且,有些時(shí)候,為了經(jīng)營(yíng),業(yè)主需要抵押廠房到銀行貸款,抵押的廠房必須有房產(chǎn)證明。對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)廠房業(yè)主來(lái)說(shuō),了解鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全方法,
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