珠海市房屋檢測鑒定找哪家公司

時間：2018-10-15作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：470

珠海市房屋檢測鑒定找哪家公司：

珠海市房屋檢測鑒定找哪家公司，公司是融土木建筑結(jié)構(gòu)改造、加固的設(shè)計與施工，道橋修復(fù)與補強，古建筑維護與加固于一體的技術(shù)主導(dǎo)型企業(yè)。公司的主要技術(shù)骨干集中在程、房屋安全檢測、特種工程等加固領(lǐng)域，擁有多年的從業(yè)經(jīng)驗并掌握嫻熟的專業(yè)技能，形成了一個充滿活力、創(chuàng)造力、凝聚力的團隊。公司近期完成了蘇州市彩香實驗小學(xué)本部，華夏銀行蘇州分行工程加固等項目，承接：工程設(shè)計，土施工，鋼構(gòu)施工，加固咨詢，加固設(shè)計，加固施工，房屋平移，化學(xué)植筋，化學(xué)錨栓，碳纖維加固，粘鋼加固，壓力灌漿，鑿槽鉆孔，裂縫修補，地基加固，壓密注漿等，結(jié)構(gòu)構(gòu)件,結(jié)構(gòu)體系安全性鑒定等項目。公司以“服務(wù)群眾，質(zhì)量”為宗旨，堅持以高**的技術(shù)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、**值的價格向社會各界提供專業(yè)化服務(wù)，對所完成的工程跟蹤服務(wù)，以行業(yè)水平服務(wù)于社會。



一、珠海市房屋檢測鑒定找哪家公司——危房安全檢測報告包含哪些內(nèi)容：

一、房屋完損性鑒定報告一般用于房屋日常完損狀況的鑒定，主要通過對房屋各組成部分或構(gòu)件的外觀檢查，輔以簡單測量手段來評定房屋的完損等級。
二、主要鑒定依據(jù)：
a) JGJ 8、JGJ 125、DB44/T 724；
b) 房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)（城住字〔84〕*678號）；
c) 住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法（2002年110號令）。
三、鑒定報告主體內(nèi)容應(yīng)包括：
a) 建筑物概況；
b) 鑒定目的和依據(jù)；
c) 現(xiàn)場檢查情況；
d) 鑒定結(jié)論；
e) 處理建議（可選）；
f) 附件（可選）。
四、鑒定結(jié)論或鑒定意見里對房屋主要損壞現(xiàn)象的描述應(yīng)概括簡練，不應(yīng)照搬檢查情況中的損壞現(xiàn)象描述。
五、對門窗等設(shè)備尚未安裝的房屋，鑒定意見不應(yīng)評定為“完好房”。
六、鑒定意見如要求對房屋作加固處理，應(yīng)提出處理建議。
1.2房屋危險性鑒定報告
1.2.1房屋危險性鑒定報告是指對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險性和影響范圍進行鑒定評估而出具的鑒定報告。
1.2.2主要鑒定依據(jù)：
a) JGJ 8、JGJ 125、DB44/T 724；
b) 城市危險房屋管理規(guī)定（2004年129號令）。
1.2.3鑒定報告主體內(nèi)容參見*6.2.3。
1.2.4房屋評定為C級和D級的鑒定報告不應(yīng)注明有效日期。
1.2.5已倒塌或解危后不存在危險部位（構(gòu)件）的房屋不應(yīng)出具危房鑒定報告。
1.2.6檢查情況的描述除指出房屋存在的各種損壞現(xiàn)象外，若存在危險部位或危險構(gòu)件也應(yīng)明確指出。對構(gòu)件裂縫的危險性分析應(yīng)結(jié)合裂縫性質(zhì)進行判斷。
1.2.7房屋垂直度（傾斜）情況應(yīng)按*5.5.2.1要求進行描寫。
1.2.8鑒定意見應(yīng)先對地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)三個組成部分依次評級后，再對房屋整體危險性進行評級，C級和D級房屋應(yīng)明確房屋的處理類別（觀察使用、處理使用、停止使用或整棟拆除）。
1.2.9附件中應(yīng)附上房屋的照片，包括：正面遠(yuǎn)景、正面近景（能清晰顯示門牌號）、四周環(huán)境、危險部位照片等。

二、珠海市房屋檢測鑒定找哪家公司——房屋必有地基，扎實的地基是安全的**。在多層的廠房結(jié)構(gòu)設(shè)計中，如果無詳勘的地質(zhì)報告，只憑建設(shè)單位的口頭或籠統(tǒng)的參照附近建筑物的基礎(chǔ)來進行設(shè)計，顯然是不負(fù)責(zé)任的行為，較談不上科學(xué)了。
為了能夠設(shè)計出安全的地基與基礎(chǔ)，其設(shè)計人員就必須根據(jù)地質(zhì)勘察的資料，對建筑場地進行*的考察，考察內(nèi)容包括場地基礎(chǔ)的類型、上部的結(jié)構(gòu)、詳細(xì)勘測數(shù)據(jù)等等。對于地基比較軟弱的地方，可以采用換土墊層的措施，不能只憑經(jīng)驗來處理，需要有科學(xué)的測量數(shù)據(jù)來進行實測處理。有部分的設(shè)計者對軟弱地基的危害認(rèn)識不足，僅僅簡單的采用砂石作為墊層處理一下，這顯然是不夠的。還需要將墊層的寬度和厚度計算出來，根據(jù)設(shè)計的廠房樓層的高低、地基需要的承載力情況來夯實地基，需要灌進混凝土的地方就得灌。在廠房設(shè)計中對梁柱和基礎(chǔ)的負(fù)荷進行折減計算，根據(jù)現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范采用荷載乘折減系數(shù)來計算其荷載值，再根據(jù)其荷載值來設(shè)計地基的參數(shù)。
廠房承重柱子截面高度的取值經(jīng)常出現(xiàn)偏小的現(xiàn)象，這種現(xiàn)象一般發(fā)生在要求有抗震設(shè)防的地區(qū)，抗震設(shè)防列度為六度。有的結(jié)構(gòu)設(shè)計人員自以為抗震設(shè)防列度為六度就是不設(shè)防，把柱子的截面高度設(shè)計得偏小，使得梁柱的線剛度比偏大，把梁簡化為鉸支梁，其柱按照軸心的受壓情況來計算。這種設(shè)計對于結(jié)構(gòu)受力分析比較簡單，但是給廠房的結(jié)構(gòu)設(shè)計留下了安全隱患。這么做表面上看來，只是忽略了梁柱間的剛結(jié)作用，也就是常言說到的忽略了柱的約束彎矩。由于柱截面以及柱配筋都偏小，一旦結(jié)構(gòu)受荷以后，其柱**抗彎的強度必定不足，從而就會使得柱子與梁底附近出現(xiàn)一條或多條水平的裂縫，形成了塑性鉸。這樣子在平常的受荷情況下其柱子均是帶鉸工作，因此影響了廠房的耐久性，也就給廠房的安全帶來隱患。如果遇到地震荷載，必然會從塑性鉸引起廠房的破壞，嚴(yán)重時引起廠房的倒塌。這樣的設(shè)計是違背了現(xiàn)行抗震規(guī)范中"強柱弱梁"的設(shè)計原則的。
廠房中構(gòu)造柱同時兼作承重柱來使用，這也是廠房結(jié)構(gòu)設(shè)計中常見的問題。特別是在磚混結(jié)構(gòu)的廠房中，構(gòu)造柱不但能夠提高廠房墻體的抗震能力，還能夠與圈梁聯(lián)結(jié)在一起，從而形成對砌體的約束。這樣在限制墻體裂縫，維持豎向承載力，提高結(jié)構(gòu)的抗震性能等方面，有著十分重要的作用。但在現(xiàn)行廠房結(jié)構(gòu)的設(shè)計中，構(gòu)造柱常常被兼作為承重柱來使用，這么做常會導(dǎo)致以下幾個方面的隱患。其一，由于構(gòu)造柱成了承重柱，就會使得構(gòu)造柱提前受力，這樣不但降低了構(gòu)造柱對墻體的拉結(jié)和約束作用，并且一旦發(fā)生地震由于構(gòu)造柱位置形成的應(yīng)力集中就首當(dāng)其沖被破壞。這么做構(gòu)造柱就成了結(jié)構(gòu)設(shè)計中的薄弱部位。其二，廠房的構(gòu)造柱一般生根于地梁之中，沒有另設(shè)基礎(chǔ)，構(gòu)造柱同時兼作承重柱使用使得柱底基礎(chǔ)的抗沖切、抗彎強度及局部承壓強度達不到要求。柱底基礎(chǔ)一旦發(fā)生沖切或局部承壓，必會導(dǎo)致廠房墻體出現(xiàn)裂縫。

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