湖南廠房安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理中心

時(shí)間：2018-11-11作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：273

湖南廠房安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理中心

根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)特點(diǎn)，工業(yè)廠房大致可分為以下三種類(lèi)型。
（1）一般性生產(chǎn)廠房：正常環(huán)境下生產(chǎn)的廠房。
（2）爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)性生產(chǎn)廠房：正常生產(chǎn)或儲(chǔ)存有爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)物的廠房。
（3）處在惡劣環(huán)境下的生產(chǎn)廠房：多塵、潮濕、高溫或有蒸汽、振動(dòng)、煙霧、酸堿腐蝕性氣體或物質(zhì)、有輻射性物質(zhì)的生產(chǎn)廠房。
高層廠房
高層廠房以高度24m為起算高度，是根據(jù)下列情況提出的：
（一）登高消防器材
我國(guó)不少城市尚元登高消防車(chē)，只有少數(shù)城市（如北京、上海等）配備了為數(shù)不多的登高消防車(chē)，其中引進(jìn)的曲臂登高消防車(chē)，工作高度為24m左右，我國(guó)定型生產(chǎn)的CQ28型曲臂登高消防車(chē)，其大高度為23m，24m以下的廠房尚能利用此種登高消防車(chē)進(jìn)行撲救，再高一些的廠房就不能滿(mǎn)足需要了。
（二）消防供水能力
目前我國(guó)城市消防隊(duì)大多是配備解放牌消防車(chē)，這種消防車(chē)在不利情況下直接吸水撲救火災(zāi)的大高度約為24m左右。
（三）消防隊(duì)員的登高能力
根據(jù)1980年6月在高層住宅樓進(jìn)行一次消防隊(duì)員登高能力測(cè)試表明，登高層之后要能夠進(jìn)行撲救戰(zhàn)斗，其能力是有限的。登高八層、九層對(duì)多數(shù)隊(duì)員來(lái)說(shuō)還是可以的，其登高高度約為23m。
（四）與《高層民用建筑設(shè)計(jì)*規(guī)范》中規(guī)定的起始高度一致起來(lái)，該規(guī)范規(guī)定以高度大于24m為高層，故本規(guī)范也以24m為劃分高層與多層的界限。
至于單層廠房有的高度雖然過(guò)24m（如機(jī)械工廠的裝配廠房、鋼鐵廠的煉鋼廠房等），因廠房空間大，耐火等級(jí)又多為一、二級(jí)，產(chǎn)生火災(zāi)危險(xiǎn)性較小，故仍按單層廠房對(duì)待。高度過(guò)24m的單層廠房?jī)?nèi)的局部生產(chǎn)操作平臺(tái)，如煉鋼廠房的加料操作平臺(tái)，仍可算為單層廠房。
布置要求
1 多跨廠房宜等高和等長(zhǎng)。
2 廠房的貼建房屋和構(gòu)筑物，不宜布置在廠房角部和緊鄰防震縫處。
3 廠房體型復(fù)雜或有貼建的房屋和構(gòu)筑物時(shí)，宜設(shè)防震縫；在廠房縱橫跨交接處、大柱網(wǎng)廠房或不設(shè)柱間支撐的廠房，防震縫寬度可采用100～150mm，其它情況可采用50～90mm。
4 兩個(gè)主廠房之間的過(guò)渡跨至少應(yīng)有一側(cè)采用防震縫與主廠房脫開(kāi)。
5 廠房?jī)?nèi)上吊車(chē)的鐵梯不應(yīng)靠近防震縫設(shè)置；多跨廠房各跨上吊車(chē)的鐵梯不宜設(shè)置在同一橫向軸線附近。
6 工作平臺(tái)宜與廠房主體結(jié)構(gòu)脫開(kāi)。
7 廠房的同一結(jié)構(gòu)單元內(nèi)，不應(yīng)采用不同的結(jié)構(gòu)型式；廠房端部應(yīng)設(shè)屋架，不應(yīng)采用山墻承重；廠房單元內(nèi)不應(yīng)采用橫墻和排架混合承重。
8 廠房各柱列的側(cè)移剛度宜均勻。



廠房安全檢測(cè)鑒定想了解辦理流程，按照正常鑒定工作順序，我們首先根據(jù)圖紙對(duì)廠房整體結(jié)構(gòu)布置和概況進(jìn)行詳細(xì)勘查，查勘房屋所采用結(jié)構(gòu)形式是否符合設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家規(guī)范規(guī)程，傳力路線是否明確，結(jié)構(gòu)布置是否合理，支撐系統(tǒng)是否完整、支撐系統(tǒng)長(zhǎng)細(xì)比是否滿(mǎn)足規(guī)范要求，因?yàn)檫@些都涉及到結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性問(wèn)題。而結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性一直是鋼結(jié)構(gòu)的**問(wèn)題。所以我們必須了解結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性的基本概念，只有這樣我們才能在鋼結(jié)構(gòu)廠房安全鑒定工作中好的發(fā)現(xiàn)和處理鋼結(jié)構(gòu)失穩(wěn)問(wèn)題。

廠房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)的方法

由于對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)不同部位的質(zhì)量檢測(cè)，其指標(biāo)體系和標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)有所不同，并且使用的檢測(cè)方法也會(huì)有差別，加之質(zhì)量檢測(cè)的方法和種類(lèi)非常多，因此，在實(shí)踐中需要根據(jù)實(shí)際情況，選取科學(xué)的檢測(cè)方法，以確保檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性。通常，檢測(cè)方法可以按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行，也可以由檢測(cè)單位自行研發(fā)，常用的監(jiān)測(cè)方法主要有以下幾個(gè)方面：

1、樁基的檢測(cè)

對(duì)樁基的檢測(cè)主要是檢測(cè)其結(jié)構(gòu)和承載力，從而確定建筑基礎(chǔ)工程的質(zhì)量。通常包括靜載、低應(yīng)變檢測(cè)和高應(yīng)變動(dòng)測(cè)法等。相對(duì)來(lái)講，靜載實(shí)驗(yàn)的可信度較高，檢測(cè)結(jié)果能夠有效的為工程的設(shè)計(jì)提供決策依據(jù)，在實(shí)際中應(yīng)用比較廣泛。但是，該種方法的工作量較大，并且耗時(shí)較長(zhǎng)，投入的程本高，適用的范圍也較小，其檢測(cè)結(jié)果在一定程度上可以為靜載實(shí)驗(yàn)提供依據(jù)。高變動(dòng)測(cè)法主要是對(duì)單樁的豎向抗壓承載力以及樁身完整性的檢測(cè)。

2、鉆孔取芯檢測(cè)方法

該種方法一般是對(duì)樁身的檢測(cè)，檢測(cè)內(nèi)容包括混凝土強(qiáng)度和和樁身的完整性、樁身的長(zhǎng)度以及樁底沉渣的厚度等。鉆孔取芯法的優(yōu)勢(shì)是操作過(guò)程簡(jiǎn)單直觀，缺點(diǎn)是難以發(fā)現(xiàn)樁身局部的缺陷，施工難度較高，并且成本費(fèi)用也大，同時(shí)還能會(huì)對(duì)樁身造成損傷，這也決定了該種方法的使用范圍相對(duì)較小，常適用于無(wú)法用聲檢測(cè)樁身或靜載試驗(yàn)不能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求的情況。

3、鋼筋混凝土的檢測(cè)

對(duì)鋼筋混凝土檢測(cè)是房屋主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)的重要內(nèi)容。主要方法有回彈法、聲波和聲波回彈法、撥出法以及鉆芯法。其中以聲波法、回彈法以及拔出法

為常用。鋼筋混凝土質(zhì)量檢測(cè)的主要內(nèi)容包括對(duì)混凝土強(qiáng)度的檢測(cè)、砌筑砂漿強(qiáng)度檢測(cè)、鋼筋定位和保護(hù)層厚度檢測(cè)等，需要用到的方法常見(jiàn)的有點(diǎn)載荷法

、推出法、筒壓法、砂漿片剪法等。

在結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性檢測(cè)方面主要針對(duì)以下幾項(xiàng)重點(diǎn)：

1、廠房構(gòu)件的高強(qiáng)螺栓連接質(zhì)量，采用全站儀對(duì)構(gòu)件連接部分的螺栓外漏絲扣進(jìn)行符合。

2、廠房構(gòu)件的焊接連接質(zhì)量，采用聲波探傷的方法確定焊縫質(zhì)量等級(jí)能否滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)要求。

3、廠房構(gòu)件的撓度變形，采用水準(zhǔn)儀或拉線的方法確定變形量。

2、 構(gòu)件強(qiáng)度

處理完結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性問(wèn)題，其次就是構(gòu)件的強(qiáng)度問(wèn)題。我們要根據(jù)不同的結(jié)構(gòu)形式采取不同的現(xiàn)代測(cè)試技術(shù)獲取必要的結(jié)構(gòu)功能參數(shù)指標(biāo)，如排架柱為鋼筋混凝土柱時(shí)采用鉆芯法、回彈法、回彈法加鉆芯強(qiáng)度修正的方法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度；焊縫強(qiáng)度采用聲波探傷檢測(cè)焊縫內(nèi)部缺陷；鋼板強(qiáng)度采用里氏硬度檢測(cè)鋼材牌號(hào)。

強(qiáng)度問(wèn)題其實(shí)就是指結(jié)構(gòu)或者單個(gè)構(gòu)件在穩(wěn)定平衡狀態(tài)下由荷載所引起的大應(yīng)力是否過(guò)建筑材料的限強(qiáng)度,因此,這是一個(gè)應(yīng)力問(wèn)題。限強(qiáng)度的取值取決于材料的特性,對(duì)混凝土等脆性材料,可取它的大強(qiáng)度,對(duì)鋼材則常取它的屈服點(diǎn)。構(gòu)件強(qiáng)度低，則會(huì)使結(jié)構(gòu)承載力不足，顯著影響結(jié)構(gòu)正常使用功能和抗震能力。

在構(gòu)件強(qiáng)度檢測(cè)方面主要從以下幾項(xiàng)重點(diǎn)著手：

1、廠房混凝土強(qiáng)度檢測(cè)

2、廠房鋼構(gòu)件原材料檢測(cè)（力學(xué)及工藝性能）

3、廠房鋼構(gòu)件連接用高強(qiáng)螺栓檢測(cè)（扭矩系數(shù)、抗滑移系數(shù)）

4、廠房鋼構(gòu)件尺寸偏差檢測(cè)

5、廠房鋼構(gòu)件外觀質(zhì)量檢測(cè)

6、廠房鋼構(gòu)件材料厚度檢測(cè)

7、廠房鋼構(gòu)件材料涂層厚度檢測(cè)

3、基礎(chǔ)穩(wěn)定性

處理完上部結(jié)構(gòu)鑒定工作后，就是基礎(chǔ)的穩(wěn)定問(wèn)題了。一般采用高精度全站儀對(duì)排架柱、房屋四角的傾斜量進(jìn)行量測(cè)判斷結(jié)構(gòu)變形狀況；必要時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行沉降觀測(cè)以判斷基礎(chǔ)是否穩(wěn)定。

檢測(cè)中所依據(jù)國(guó)家規(guī)范規(guī)程有：

《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（gb

《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（gb/t

《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（gb

《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（gb/t

《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（cecs

《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（jgj/t

《鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)度螺栓連接技術(shù)規(guī)程》（jgj

《建筑物變形測(cè)量規(guī)范》（jgj8-2007）及相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范等等。

基礎(chǔ)的穩(wěn)定問(wèn)題其實(shí)就是基礎(chǔ)、地基是否能滿(mǎn)足強(qiáng)度和變形要求。不滿(mǎn)足則*出現(xiàn)整體沉降和不均勻沉降，上部結(jié)構(gòu)表現(xiàn)出傾覆和過(guò)度的塑性變形而不適于繼續(xù)承載等問(wèn)題，從而影響結(jié)構(gòu)正常使用功能和抗震能力。

廠房是指從事各類(lèi)工業(yè)生產(chǎn)及直接為工業(yè)生產(chǎn)需要服務(wù)而建造的各類(lèi)工業(yè)房屋，包括主要工業(yè)生產(chǎn)用房及為生產(chǎn)提供動(dòng)力和其他附屬用房。工業(yè)廠房是根據(jù)生產(chǎn)工藝流程和機(jī)械設(shè)備布置的要求而設(shè)計(jì)的。 隨著社會(huì)的發(fā)展，生產(chǎn)規(guī)模不斷擴(kuò)大，生產(chǎn)工藝具有多樣性和復(fù)雜性，因此，工業(yè)廠房的類(lèi)型比較多， 單按照結(jié)構(gòu)形式和組成一般分為如下類(lèi)別：?jiǎn)螌訌S房，該類(lèi)廠房一般多用于冶金、機(jī)械等重工業(yè)，其特點(diǎn)是設(shè)備體積大、質(zhì)量重，車(chē)間內(nèi)以水平運(yùn)輸為主，大多靠廠房中的起重運(yùn)輸設(shè)備和車(chē)輛進(jìn)行。在重工業(yè)企業(yè)排架柱廠房較多，排架柱、吊車(chē)梁一般為混凝土或鋼結(jié)構(gòu)形式。單層廠房有單跨和多跨形式，多跨單層廠房又分等高跨廠房和不等高跨廠房。 多層廠房，在工業(yè)行業(yè)也是常見(jiàn)的，以混凝土、鋼結(jié)構(gòu)框架形式為主，一般情況下不設(shè)置大型吊車(chē)，但是會(huì)設(shè)置荷載相對(duì)較大的設(shè)備。砌體結(jié)構(gòu)的多層廠房多應(yīng)用輕工業(yè)和手工業(yè)，要求設(shè)備荷載相對(duì)較小，并且設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)中不產(chǎn)生振動(dòng)。

一、廠房安全檢測(cè)鑒定分類(lèi)：

一、 按照結(jié)構(gòu)形式分類(lèi) 1：?jiǎn)螌訜o(wú)吊車(chē)排架柱廠房 2：?jiǎn)螌佑械踯?chē)排架柱廠房 3：多層框架廠房 4：多層砌體結(jié)構(gòu)廠房 4：門(mén)式剛架輕型鋼結(jié)構(gòu)廠房 二、 按照鑒定原因分類(lèi) 1：耐久性差導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損傷(構(gòu)件破損露筋、鋼構(gòu)件銹蝕、出現(xiàn)受力裂縫) 2：改造、換設(shè)備 3：用途、使用環(huán)境改變 4：遭受災(zāi)害或事故(火災(zāi)、地震、坍塌) 5：結(jié)構(gòu)疲勞 (承載力下降、構(gòu)件變形、出現(xiàn)有害裂縫) 6：設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯振動(dòng)

鑒定原因：

廠房結(jié)構(gòu)破損嚴(yán)重、混凝土構(gòu)件鋼筋外露、構(gòu)件產(chǎn)生多處有害裂縫，混凝土鋼構(gòu)件變形、鋼構(gòu)件銹蝕嚴(yán)重

鑒定方法：

主要檢測(cè)內(nèi)容包括廠房的排架柱、吊車(chē)梁、天車(chē)、轉(zhuǎn)爐、屋面板、平臺(tái)等構(gòu)件的檢測(cè)，荷載作用分析，損傷調(diào)查，使用環(huán)境調(diào)查，結(jié)構(gòu)計(jì)算分析，結(jié)構(gòu)鑒定分析，可靠性評(píng)級(jí)，根據(jù)鑒定分析結(jié)果給出加固處理意見(jiàn)，并對(duì)處理方案從經(jīng)濟(jì)、安全方面進(jìn)行比較。

現(xiàn)行適用規(guī)范：

深圳市各區(qū)街道出租屋房管所，租賃所，出租屋綜合管理站，，我司提供有效的房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告，來(lái)電咨詢(xún)：

根據(jù)新的《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》十三條二款中關(guān)于“在辦理租賃合同登記或備案時(shí)，工商業(yè)出租或者改變出租屋功能、結(jié)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)提供具備資質(zhì)的房屋安全檢測(cè)單位出具的房屋安全檢測(cè)報(bào)告”

需要檢查報(bào)告的有：廠房，倉(cāng)庫(kù)，辦公樓，商鋪。

二、廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定的辦理標(biāo)準(zhǔn)：

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件1、柱、墻（a）柱產(chǎn)生裂縫，保護(hù)層部分剝落， 主筋外露；或一側(cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫，另一側(cè)混凝土被壓碎，主筋外露； 或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫。（b）墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫， 或伴有保護(hù)層剝落。（c）柱、墻產(chǎn)生傾斜， 其傾斜量過(guò)高度的1/100。（d）柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破壞面過(guò)全面積的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴(yán)重，截面減少。2、梁、板（a）單梁、連續(xù)梁跨中部位，底面產(chǎn)生橫斷裂縫，其一側(cè)向上延伸達(dá)梁高的2/3以上； 或其上面產(chǎn)生多條明顯的水平裂縫，上邊緣保護(hù)層剝落，宜賓房屋安全檢測(cè)，下面伴有豎向裂縫； 或連續(xù)梁在支座附近產(chǎn)生明顯的豎向裂縫； 或在支座與集中荷載部位之間產(chǎn)生明顯的水平裂縫或斜裂縫。（b）框架梁在固定端產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫，或產(chǎn)生交叉裂縫。（c）簡(jiǎn)支梁、連續(xù)梁端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫， 挑梁根部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫。（d）搗制板上面周邊產(chǎn)生裂縫， 或下面產(chǎn)生交叉裂縫。（e）預(yù)制板下面產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。（f）各種梁、板產(chǎn)生過(guò)跨度1/150的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm。（g）各類(lèi)板保護(hù)層剝落，半數(shù)以上主筋外露， 嚴(yán)重銹蝕，截面減少。（h）預(yù)應(yīng)力預(yù)制板產(chǎn)生豎向通裂縫； 或端頭混凝土松散露筋，其長(zhǎng)度達(dá)主筋的100以上的。

三、廠房安全檢測(cè)：

檢測(cè)在其中了解到在鋼筋混凝土中，圍繞受彎構(gòu)件 ，面向受壓區(qū) 增設(shè)混凝土現(xiàn)澆層 ，以此來(lái)提升截面有效高度，增加截面面積，終增強(qiáng)正截面抗彎、增加截面剛度、提高斜截面抗剪性，達(dá) 到補(bǔ)充、強(qiáng)化和加固的目的。湖北工業(yè)廠房改造檢測(cè)在主筋范疇之中 ，鋼筋面積、強(qiáng)度與彎 變構(gòu)件自身的截面承載力呈現(xiàn)正相關(guān)。為增強(qiáng)截面承載力，可增加主筋面積。圍繞截面受拉地帶，增設(shè)現(xiàn)澆混凝土圍套擴(kuò)大構(gòu)件截面，經(jīng)由新增部位與原構(gòu)件，一起負(fù)擔(dān)，可顯著增強(qiáng)構(gòu)件承載力，優(yōu)化基本使用性 能。湖北工業(yè)廠房改造檢測(cè)此種加固方法具有便于操作、適用范圍廣、設(shè)計(jì)可行以及施工經(jīng)驗(yàn)豐富的特點(diǎn)，主要被 用來(lái)加固一般構(gòu)造物內(nèi)部的混凝土，然而，在現(xiàn)場(chǎng)施工階段，因濕作業(yè)時(shí)間偏長(zhǎng)，將會(huì)制約 生產(chǎn)活動(dòng)的開(kāi)展，影響日常生活，同時(shí)，采用加固處理操作的建筑物，其凈空間也會(huì)有所減小。


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  銅仁市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理收費(fèi)房屋建造過(guò)程中、停工續(xù)建時(shí)或使用過(guò)程中，需要加層、插層、擴(kuò)建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時(shí)，需要對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定，內(nèi)容包括對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)、對(duì)原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算，綜合評(píng)估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性，必要時(shí)，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

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