廠房承重安全檢測鑒定優(yōu)惠辦理

時間：2018-11-25作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：234

廠房承重安全檢測鑒定優(yōu)惠辦理：

廠房承重安全檢測鑒定優(yōu)惠辦理，由于近半的工業(yè)廠房設計年代較早，許多設計工業(yè)廠房承載能力限值過小，已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)所需的設備放置要求。因此有必要對既有工業(yè)廠房進行廠房承重檢測，以對新增設備廠房的后續(xù)使用提供安全**。工業(yè)廠房使用過程中不可忽視的承重檢測單位廠房承重檢測的檢測內(nèi)容主要針對物的承重結構系統(tǒng)、結構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結構系統(tǒng)三個組合項目進行廠房承重檢測；進行廠房承重檢測前首先先要弄明白廠房的結構形式；通過對現(xiàn)場勘查確定設備的尺寸、重量、運行荷載及布局，了解廠房布置設備區(qū)域的使用荷載是否滿足原設計要求，查看結構布局是否合理，構件傳力是否直接，在通抽取部份混凝土構件芯樣送第三方檢測單位試壓獲取混凝土強度數(shù)據(jù)，并以計算機建模復核驗算樓板承重能力。許多客戶在廠房原有基礎上新增生產(chǎn)設備時往往會把目光集中在設備的安全、重量、是否滿足生產(chǎn)使用要求上面，往往忽略了廠房樓板承載力是非滿足新增設備的要求，廠房樓板承重檢測是在廠房新增設備時需要考慮的重要問題。但是由于許多廠房使用年代較久或廠房無施工許可證已投入使用，無法提供準確的廠房承重能力限值，需委托房屋安全鑒定機構對該廠房進行樓板承重檢測鑒定，可以準確知道廠房樓板的承重限值，對新增設備的數(shù)量進行把控，對不滿足樓板承重能力的廠房進行加固處理，提前預防后續(xù)因新增設備而引起的安全隱患。



一、廠房承重安全檢測鑒定優(yōu)惠辦理——檢測鑒定常見原因分析：

1）房屋因勘察、設計、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結構安全性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設計、施工、使用等哪個環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責任認定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項目。

2）房屋因材料、環(huán)境等原因，在設計使用年限內(nèi)出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象時。對混凝土結構，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中堿含量過高、水泥安定性不良、拌和水中含過量Cl-等，環(huán)境因素可能有化學物質(zhì)、凍融循環(huán)、過量Cl-等，這些因素可能引起混凝土爆裂、鋼筋銹蝕、化學侵蝕、堿骨料反應、凍融破壞等劣化、老化跡象，鋼結構的主要老化跡象是鋼材銹蝕，砌體結構的主要老化跡象是磚墻風化，木結構的主要老化跡象是蟲蝕、腐朽。這類結構安全性檢測評估，一般需要進行材料和環(huán)境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，預測繼續(xù)劣化或老化的程度，并提出有效的處理措施建議。

3）房屋因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類結構安全性檢測評估，重點是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評估結構安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項目多在損傷或變形發(fā)生后委托進行，當事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的法院委托仲裁鑒定項目。

4）房屋使用功能或局部結構改變，對結構安全性有影響時。房屋使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進行局部開設門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結構改變，這些因素對結構安全性均有影響，需要進行安全性檢測評估，按照新的使用功能和結構布置驗算結構構件并評估結構安全性。當功能和結構改變較大時，尚需進行抗震性能評估。

 

二、廠房承重安全檢測鑒定優(yōu)惠辦理——結構檢測在房屋安全性鑒定中的作用
某些房屋物由于其設計和施工、使用方法、自然條件侵蝕、使用年限等原因的影響，其安全性尚有待評定。特別是某些正在施工中的，由于各種因素的影響其內(nèi)部已經(jīng)有了一定程度的損傷，為此，對房屋進行安全性的鑒定是非常有必要的。
結構檢測是指通過現(xiàn)場的采樣和檢測，對**的數(shù)據(jù)和國家相關標準進行對比，來評定質(zhì)量和性能的工作。使用結構檢測的方法來檢測房屋安全性的鑒定，能夠?qū)Ψ课莸馁|(zhì)量、安全性和耐久性等作出正確的評價
現(xiàn)場結構檢測的應用：
一、檢測的分類
一般來說，現(xiàn)場進行結構檢測的過程通常會分為優(yōu)檢和普檢兩個部分來進行，然而無論是哪一個部分的檢測，檢測人員都需要先對影響房屋結構安全的房屋構件來進行檢測，檢測合格之后才能開始下一步的檢測過程，對于不合格的地方應該通報質(zhì)監(jiān)部門進行處理
二、施工部門
在現(xiàn)場結構檢測的過程之中，的施工單位應該對監(jiān)測部門的監(jiān)測工作予以積極的配合，并且應該提前相關工作的準備
三、選點與檢測
在現(xiàn)場結構檢測中，對于監(jiān)測試點的選取應該隨機進行，為了保證檢測的公平性，試點應該由施工結構、監(jiān)理機構和檢測機構三方來共同抽取。在檢測的時間和試點確定下來之后，施工單位應該及時對設計部門進行通知，提出待檢測的構件和結構。另外如果工程需要進行復檢，其試點的選取工作應該由施工、監(jiān)理、檢測機構和施工設計單位四方來共同參與。
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