淮南外企廠房驗廠安全檢測鑒定報告辦理中心

時間：2018-11-25作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：246

淮南外企廠房驗廠安全檢測鑒定報告辦理中心

辦理廠房檢測檢測一般要提供什么資料？
1、工程地址 2、建筑面積 3、檢測樓層 4、總層數(shù) 5、委托單位 6、用途
廠房檢測鑒定具體檢測那些項目： 
1、復核房屋建筑布置、結構布置，復核構件尺寸、結構構造； 
2.對鑒定范圍內(nèi)結構構件的完損進行檢查和檢測；
3.對混凝土抗壓強度進行檢測； 
4.對房屋的沉降和傾斜量進行測試； 
5.對房屋結構的主要承重構件進行內(nèi)力分析和驗算； 
6.根據(jù)檢測和驗算結果，推定允許荷載情況； 
7.提出檢測鑒定結論； 
8.提出建議加固處理措施。

廠房綜合鑒定是根據(jù)廠房的結構系統(tǒng)、工藝布置、結構現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結構或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個或多個評定單元進行綜合評定。
適用范圍：需要進行廠房可靠性檢測、廠房三方竣工驗收的。檢測內(nèi)容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。檢測過程： 1、廠房的使用歷史和結構體系。 2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件。 3、廠房結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。 4、必要時應根據(jù)廠房結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結構的安全儲備。 5、綜合判斷廠房結構現(xiàn)狀，確定廠房安全程度。
外資廠房驗廠安全檢測鑒定案例
近日，我司公司順利承接某醫(yī)用耗材擴產(chǎn)項目廠房結構安全檢測鑒定項目。需進行結構安全性檢測鑒定的廠房位于東莞市區(qū)，，車間廠房和辦公樓組成，建成后至今一直空置。本次擬對該廠房重新利用，為了解廠房現(xiàn)狀結構的安全性，為后續(xù)管理提供技術依據(jù)，該單位委托我司質(zhì)量檢測站對現(xiàn)有廠房進行安全性檢測鑒定并出具房屋安全檢測報告。
本次檢測鑒定的范圍為廠房及辦公樓整體結構安全性鑒定，共2幢建筑，檢測面積為9000平方米。車間廠房為二層混凝土框架結構，建筑面積約7200平方，平面布置近似矩形，廠房總長約60米，總寬約60米，柱網(wǎng)布置為12x6，經(jīng)過中冶建研院房屋質(zhì)量檢測工程師現(xiàn)場查勘，確定以下檢測工作內(nèi)容：
1.建筑現(xiàn)狀的建筑、結構的復核。根據(jù)委托方提供的圖紙資料，對現(xiàn)場進行建筑結構的復核。
2.結構的傾斜測量。選取具有代表性的外墻棱線，測量房屋角部的傾斜變形。
3.房屋不均勻沉降測量。通過測量房屋具有同一標高的特征點，做為判斷房屋不均勻沉降的參考。4.結構材料性能測試。對房屋主要結構材料進行強度測試。
5.結構荷載情況調(diào)查。對結構樓面、屋面所承受的荷載進行調(diào)查，為進行結構可靠性計算提供依據(jù)。
6.通過以上檢測，對結構建立計算模型并分析計算，進行安全鑒定。
7.根據(jù)檢測鑒定結果提出處理意見及建議，并出具房屋安全檢測鑒定報告。



廠房安全檢測鑒定對象：
1、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定；
2、臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的安全性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議；
3、廠房達到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結構出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠房的安全性進行鑒定；
4、廠房改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全，需要對廠房的安全性進行鑒定；
5、發(fā)生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進行鑒定；
6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。

廠房安全檢測內(nèi)容：
1、調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息；
2、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況；
3、檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；
4、檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系；
5、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；
6、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題；
7、調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；
8、抽樣或全數(shù)檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；
9、根據(jù)結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能；
10、必要時可檢測結構上的荷載或作用；
11、必要時應補充勘察工程地質(zhì)情況；
12、必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能；
13、當有較大動荷載時應測試結構或構件的動力反映和動力性能。



廠房驗廠安全檢測鑒定
（一）、鑒定的目的
據(jù)委托方介紹，委托方部分重型儀器設備放置于該房屋各層，由于儀器設備自身荷載較大且運行時產(chǎn)生較大振動，為為查明該房屋結構現(xiàn)狀是否安全，承載力性能是否滿足《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》（GB 50144-2008）中承載力的要求及該房屋能否承載儀器設備重量及抵抗儀器設備運行時所產(chǎn)生的振動，受×××有限公司的委托，我公司對該房屋現(xiàn)狀進行結構可靠性鑒定。
（二）鑒定內(nèi)容
(1)、普查
(a)、對房屋結構類型、基礎形式、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查；
(b)、對房屋整體的使用狀況、荷載分布進行檢查；
(c)、對該房屋現(xiàn)有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量，繪制各層建筑、結構平面示意圖。
(2)、變形測量
采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀或線錘對房屋部分轉角位置豎向構件垂直度和整體變形進行測量，查明房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象。
(3)、結構構件缺陷及損傷程度檢查
(a)、對結構構件存在的缺陷及損傷情況進行調(diào)查與記錄；
(b)、對混凝土結構或構件的裂縫分布與大小進行調(diào)查和記錄。
(4)、主體結構的材料力學性能檢測
(a)、按照國家現(xiàn)行相關檢測標準的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝板構件采用鉆芯法進行混凝土抗壓強度檢測；
(b)、按照國家現(xiàn)行相關檢測標準的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝板、梁及柱構件進行配筋情況、砼保護層厚度檢測；
(c)、按照國家現(xiàn)行相關檢測標準的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝梁及柱構件采用鉆芯回彈綜合法進行混凝土抗壓強度檢測。
(5)、結構承載力復核
根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結果，并依據(jù)國家現(xiàn)行相關規(guī)范對該房屋現(xiàn)狀結構承載力進行驗算分析。
(6)、評定與處理建議
(a)、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測情況和驗算結果，結合委托方提供儀器設備的技術參數(shù)，分析房屋能否承載委托方購置的重型設備及能否抵抗重型設備運行時所產(chǎn)生的振動，當房屋結構現(xiàn)狀不滿足承載儀器設備計算要求及不滿足抵抗儀器運行時產(chǎn)生的振動要求時提出可靠處理建議。
(b)、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測情況和驗算結果，依照《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》[GB 50144-2008]，判定該房屋結構現(xiàn)狀承載力性能是否滿足規(guī)范及承載力計算要求，并對不滿足結構承載力要求的部位提出可靠的處理建議。
鑒定的主要依據(jù)
（1）、《建筑工程抗震設防分類標準》（GB 50223-2008）
（2）、《混凝土結構設計規(guī)范》（GB 50010-2010）
（3）、《建筑結構抗震加固技術規(guī)程》（JGJ116-2009）
（4）、《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344-2004）
（5）、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》（GB 50144-2008）
（6）、《建筑結構荷載規(guī)范（2006年版）》（GB 50009-2001）
（7）、《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》(JGJ/T 23-2011)
（8）、《建筑抗震設計規(guī)范》（GB 50011-2010）
（9）、《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB 50007-2002）
（10）、《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》（CECS 03：2007）
（11）、《混凝土強度檢驗評定標準》（GBJ 107-87）
（12）、《混凝土中鋼筋檢測技術規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）
（13）、《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2007）
（14）、《數(shù)據(jù)的統(tǒng)計處理和解釋 正態(tài)樣本異常值的判斷和處理》（GB/T4883）

主要檢測儀器設備
(1)、ZBL-R630型鋼筋位置/保護層厚度測定儀
(2)、科力達DT-02LL型精密經(jīng)緯儀
(3)、鉆芯機 、回彈儀、碳化深度測量尺
(4)、DLE70 激光測距儀
(5)、游標卡尺、鋼尺、皮尺
(6)、數(shù)碼相機





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• 詞條

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