廠房樓板承重檢測看如何快速了解廠房承載力

時間：2018-11-27作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：364

廠房樓板承重檢測看如何快速了解廠房承載力

許多工業(yè)廠房為滿足生產(chǎn)使用需求，往往選擇在原有廠房樓板基礎(chǔ)上新增機(jī)械設(shè)備，由于許多工業(yè)廠房未能確定廠房樓板是否能滿足新增機(jī)械設(shè)備要求，需對新增設(shè)備區(qū)域進(jìn)行承重檢測，根據(jù)檢測得出廠房較大承載力數(shù)據(jù)，用較大承載力數(shù)據(jù)和甲方設(shè)備需求的承載能力進(jìn)行對比評判，確定廠房樓板的承載能力是否滿足新增設(shè)備需求，提供樓板較大承載力數(shù)值作為業(yè)主使用維護(hù)的參考依據(jù)。

那么承重檢測的主要工作內(nèi)容有那些？

1、房屋鑒定員通過現(xiàn)場查勘確定建筑物的尺寸、位置及暫定使用荷載。

2、檢測廠房的軸線尺寸、層高，鑒定區(qū)域梁板結(jié)構(gòu)布置。

3、查看廠房結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。

4、檢測新增設(shè)備區(qū)域鋼筋混凝土梁的截面尺寸及樓板的厚度。

5、局部抽檢新增設(shè)備區(qū)域梁、板、柱的混凝土強(qiáng)度，可參照國家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》，確定抽芯的數(shù)量 ,送建筑材料檢測單位進(jìn)行試驗(yàn)，獲取準(zhǔn)確試驗(yàn)數(shù)據(jù)，作為報(bào)告復(fù)核計(jì)算依據(jù)。

6、房屋鑒定員通過采用鋼筋探測儀檢測新增設(shè)備區(qū)域梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護(hù)層厚度。

7、檢測建廠房新增設(shè)備區(qū)域的梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對廠房結(jié)構(gòu)的危害等。

8、如廠房有過大型改動改造的需對廠房的現(xiàn)狀進(jìn)行安全性能鑒定。

9、根據(jù)承重檢測鑒定結(jié)果、原設(shè)計(jì)圖紙、國家規(guī)范等,建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算廠房的新增設(shè)備區(qū)域現(xiàn)安全使用情況并復(fù)核其構(gòu)造措施。

10、對廠房新增設(shè)備區(qū)域的結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行房屋鑒定，遵循客觀、科學(xué)、公正的原則編寫鑒定報(bào)告，提出鑒定結(jié)論。

當(dāng)廠房樓板承載力不滿足新增設(shè)備使用需求時應(yīng)當(dāng)如何處理？

1、如果進(jìn)行承重檢測后確定設(shè)備要求承載力接近廠房樓板的較大承載力承重檢測公司建議采用設(shè)備底部增墊鋼板擴(kuò)大設(shè)備與樓板的接觸面積，以達(dá)到安全使用狀態(tài)。

2、如果進(jìn)行承重檢測后確定設(shè)備要求承載力**過樓面較大承載力承重檢測公司建筑以采取加固補(bǔ)強(qiáng)的方式進(jìn)行不滿足的構(gòu)件處理。



房屋出現(xiàn)隱患 應(yīng)進(jìn)行安全鑒定




房屋安全關(guān)系人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，關(guān)系社會公共安全和國計(jì)民生。修訂后的《城市房屋使用安全管理?xiàng)l例》頒布施行。新《條例》的施行，使我市的房屋使用安全管理走上較加正規(guī)化、法治化的軌道。




出現(xiàn)裂縫等隱患應(yīng)進(jìn)行安全鑒定

房屋出現(xiàn)什么跡象時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行房屋安全鑒定？（1）房屋地基基礎(chǔ)、墻體或者其他承重構(gòu)件有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等危險(xiǎn)癥狀的。（2）學(xué)校、醫(yī)院、場館、車站、商場等大中型公共建筑的使用年限達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限三分之二的。（3）其他可能危及公共安全的情形。例如：進(jìn)行管線開挖施工、地下設(shè)施施工、樁基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活動，致使周邊房屋出現(xiàn)裂縫、變形、不均勻沉降等異常現(xiàn)象。

當(dāng)發(fā)現(xiàn)房屋有危險(xiǎn)，應(yīng)當(dāng)聯(lián)系依照國家規(guī)定設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。深圳市中建研工程技術(shù)有限公司房屋安全鑒定服務(wù)中心是我市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)（市房管局事業(yè)單位），負(fù)責(zé)房屋安全鑒定工作。




開挖擴(kuò)建地下室將影響房屋安全

房屋使用過程中有哪些嚴(yán)重影響房屋安全的行為？（1）未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，擅自拆除、破壞墻體、梁、板、墩、柱等主體和承重結(jié)構(gòu)。（2）拆改具有房屋抗震、*整體功能的非承重結(jié)構(gòu)。（3）**標(biāo)準(zhǔn)加大房屋荷載。（4）降低底層室內(nèi)標(biāo)高。（5）安裝設(shè)施、設(shè)備影響房屋結(jié)構(gòu)安全。（6）擅自改變房屋用途。（7）開挖、擴(kuò)建地下室。（8）在屋面違章搭建。（9）其他危及房屋使用安全的行為。




房屋裝修過程中拆除非承重墻、在承重墻上鑿洞、開槽等也會影響房屋使用安全。

房屋外貼瓷磚脫落，責(zé)任如何界定？據(jù)了解，房屋外貼瓷磚脫落應(yīng)由房屋使用安全責(zé)任人負(fù)責(zé)。依據(jù)《城市房屋使用安全管理?xiàng)l例》*十條規(guī)定：業(yè)主為房屋使用安全責(zé)任人。房屋屬國有或者集體所有的，其經(jīng)營管理單位為房屋使用安全責(zé)任人。業(yè)主下落不明、房屋權(quán)屬不清的，代管人為房屋使用安全責(zé)任人；無代管人的，使用人為房屋使用安全責(zé)任人。







廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于幼兒園抗震檢測,房屋結(jié)構(gòu)安全檢測,廠房承重檢測,房屋質(zhì)量安全檢測,幼兒園房屋安全檢測,廠房質(zhì)量安全檢測等, 歡迎致電 13902316521

• 詞條

  詞條說明

• 房屋安全鑒定一般要多少錢一平方米

  房屋安全鑒定一般要多少錢一平方米?一、房屋安全鑒定基本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 房屋安全鑒定費(fèi) 被鑒定的房屋面積**過起始價(jià)規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)時，先按起始價(jià)收費(fèi)，**過起始價(jià)計(jì)費(fèi)面積的部分按每建筑平方米1.8～2.70元計(jì)收，兩項(xiàng)收費(fèi)之和為該房屋的安全鑒定收費(fèi)額。 二、房屋安全鑒定特殊情況的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： (一)一、二類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按三類房屋鑒定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，其建筑面積按使用面積乘以1.33計(jì)算，鑒定中涉

• 無錫市梁溪區(qū)蘿莎幼兒園房屋安全鑒定B級報(bào)告

  無錫市梁溪區(qū)蘿莎幼兒園位于無錫市梁溪區(qū)上馬墩路瑞江花園103-104，該建筑結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，共2層，檢測層為*1-2層，現(xiàn)用途為幼兒園，檢測面積為2750.00㎡。為了解該建筑主體結(jié)構(gòu)能否滿足正常安全使用功能要求，無錫市梁溪區(qū)蘿莎幼兒園委托我公司對該房屋結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行檢測鑒定。?結(jié)構(gòu)體系布置檢測現(xiàn)場對該建筑的實(shí)際結(jié)構(gòu)布置進(jìn)行檢測，該建筑結(jié)構(gòu)平面布置合理。建筑高寬比、承重構(gòu)件尺寸滿足規(guī)

• 房屋安全鑒定檢測質(zhì)量報(bào)告

  房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的，具體條件如下。1、房屋**過設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的，自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。2、需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的，其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。3、在房屋建筑上設(shè)置了高聳物以及懸掛物的，這些房屋只有經(jīng)過原房屋的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案并且確認(rèn)符合安全條件之后才能設(shè)置。其次，對

• 鋼筋銹蝕混凝土脫落房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定檢測

  該建筑位于深圳市羅湖區(qū)太白路3077號中深石化大廈，該建筑結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，共8層，檢測范圍為第5、6層局部，檢測面積約為180.00㎡，用途為輕加工車間及衛(wèi)生間。該建筑抗震設(shè)防烈度為7度，抗震等級為三級，場地土類別為Ⅱ類，地面粗糙度為C類，場地基本風(fēng)壓為0.75kN/㎡。該建筑在使用過程中軸01-2-0A-B六層梁板出現(xiàn)底部鋼筋外露銹蝕、混凝土脫落現(xiàn)象，為了解該區(qū)域梁及樓板結(jié)構(gòu)的承重安全性能，