福州市房屋檢測鑒定哪家公司好

時間：2018-12-06作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：520

福州市房屋檢測鑒定哪家公司好:

福州市房屋檢測鑒定哪家公司好,我公司由國家認證認可監(jiān)督管理**授權成立。通過國家認證認可監(jiān)督管理**和中國合格評定國家認可**（計量認證，審查認可，實驗室認可，檢查機構認可）“四合一”評審。獲見證取樣和專項檢測，是經(jīng)**授權的從事程及產(chǎn)品、福州房屋質(zhì)量鑒定機構、 福州房屋安全鑒定 、房屋檢測鑒定中心、檢查的第三方檢測機構。中心的基本任務：承擔程、產(chǎn)品及相關工程材料的質(zhì)量監(jiān)督檢驗工作，包括國家監(jiān)督抽查、認證產(chǎn)品檢驗以及新產(chǎn)品鑒定和委托檢驗工作；編制有關工程和工業(yè)產(chǎn)品的標準規(guī)程；研發(fā)新的檢驗技術和方法，研制相關的檢測設備和儀器。



一、福州市房屋檢測鑒定哪家公司好——房屋檢測鑒定主要內(nèi)容如下：

1）調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息；

2）調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況；

3）檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；

4）檢查房屋的結(jié)構布置和構造連接及結(jié)構體系；

5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；

6）對于優(yōu)秀歷史，查明房屋的保護類別和保護范圍、內(nèi)容、要求以及重點保護部位；

7）調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題；

8）調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；

9）抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；

10）根據(jù)結(jié)構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結(jié)構材料的力學性能；

11）房屋使用的荷載的調(diào)查分析；

12）房屋結(jié)構圖紙的復核和測繪；

13）結(jié)構計算分析；

14）房屋安全性判定：從不考慮抗震作用下結(jié)構安全分析和結(jié)構抗震性能評定兩方面進行。



二、福州市房屋檢測鑒定哪家公司好——上部承重結(jié)構子單元安全性評級

⑴按結(jié)構承載功能等級評定

經(jīng)現(xiàn)場檢查，框架柱、梁砼表面觀感良好，未發(fā)現(xiàn)明顯蜂窩、麻面等外觀缺陷。所檢4根一層至二層框架柱、3根五層至六層框架柱、6根七層至十層框架柱（合計13根構件），現(xiàn)所檢4根一層至二層框架柱齡期砼強度推定值為39.7MPa～40.5MPa，均達到砼設計強度等級C40；所檢3根五層至六層框架柱現(xiàn)齡期砼強度推定值為35.0MPa～36.2MPa，均達到砼設計強度等級C35；所檢6根七層至十層框架柱現(xiàn)齡期砼強度推定值為29.5MPa～30.7MPa，均達到砼設計強度等級C30。所檢二層2根框架梁、三層至六層5根框架梁（合計7根構件），二層2根框架梁現(xiàn)齡期砼強度推定值為30.1Pa～30.2MPa，均達到砼設計強度等級C30；三層至六層5根框架梁現(xiàn)齡期砼強度推定值為25.2MPa～26.5MPa，均達到砼設計強度等級C25。所檢柱、梁構件主筋根數(shù)符合設計要求，所檢柱、梁構件截面尺寸符合設計要求。所檢框架柱、梁箍筋分布符合設計要求。驗算表明，本工程各層框架柱及梁構件承載能力符合規(guī)范要求；未發(fā)現(xiàn)梁柱構件、節(jié)點存在明顯變形和破壞跡象。各層鋼筋混凝土構件的安全性等級評定為Au級。

根據(jù)各層鋼筋混凝土構件的安全性等級評定結(jié)果，各層承載功能的安全性等級評定為Au級。

根據(jù)各層承載功能的安全性等級評定結(jié)果，上部結(jié)構承載功能的安全性等級評定為Au級。

⑵按結(jié)構側(cè)向位移等級評定

根據(jù)現(xiàn)場實際條件布置8個測點量測結(jié)構**點的側(cè)向位移，各測點側(cè)移方向無明顯一致性，側(cè)向位移為H/478，測點側(cè)向位移未**過規(guī)范限值的要求。

結(jié)構的側(cè)向位移等級評定為Au級。

⑶按結(jié)構整體性等級評定

本工程構件選型正確，傳力路徑較清晰，結(jié)構平面布置規(guī)則，框架均雙向拉通，可形成完整系統(tǒng)，整體布置合理。結(jié)構的整體性等級評定為Au級。

⑷綜合考慮結(jié)構承載功能等級、結(jié)構側(cè)向位移等級以及結(jié)構整體性等級，上部承重結(jié)構子單元安全性等級評定為Au級。

3.圍護系統(tǒng)的承重部分子單元安全性評級

各層填充墻體未見明顯裂縫，門窗等工作狀態(tài)未見異常。外墻與屋面未見明顯滲漏，圍護結(jié)構工作狀態(tài)未見異常。室外散水工作狀態(tài)正常。圍護結(jié)構未見明顯異常。

綜合考慮上部承重結(jié)構子單元的安全性等級評定結(jié)果，圍護系統(tǒng)的承重部分子單元的安全性等級評定為Au級。

4．鑒定單元安全性評級

綜合考慮地基基礎、上部承重結(jié)構、圍護系統(tǒng)的承重部分安全性等級評定結(jié)果，本工程安全性等級評為Asu級，可滿足安全使用要求。


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