常見房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告辦理怎么收費(fèi)

時(shí)間：2019-01-08作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：225

常見房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告辦理怎么收費(fèi)

房屋檢測(cè)鑒定服務(wù)方面的優(yōu)勢(shì):

（1）熟悉行業(yè)內(nèi)的**及行業(yè)管理人員，能夠整合相應(yīng)的*資源，順暢地與**主管部門進(jìn)行交流；

（2）與**主管部門密切地配合關(guān)系，使抗震審查能夠及時(shí)地開展；

（3）具備惠州市抗震辦認(rèn)可的抗震鑒定資格，能夠調(diào)集抗震鑒定的人力、物力資源，快捷地完成抗震鑒定工作；

（4）多年抗震鑒定經(jīng)驗(yàn)，從現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、鑒定分析方面盡力替業(yè)主考慮，節(jié)約工程時(shí)間和造價(jià)。

（1）結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核及外觀質(zhì)量檢查

根據(jù)建筑物的實(shí)際情況采用抽查的方式對(duì)建筑物的建筑結(jié)構(gòu)圖進(jìn)行復(fù)核。主要復(fù)核建筑、結(jié)構(gòu)的軸線位置、建筑平面尺寸及細(xì)部尺寸、樓地面標(biāo)高等。

全面檢測(cè)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的外觀缺陷，如:變形、開裂、破損、受潮等。       采用目測(cè)、卷尺量測(cè)、裂縫寬度檢驗(yàn)規(guī)相結(jié)合的方法進(jìn)行檢測(cè)。用照片和文字形式予以紀(jì)錄。檢測(cè)結(jié)果可按照嚴(yán)重缺陷和一般缺陷記錄，對(duì)嚴(yán)重缺陷處還應(yīng)記錄缺陷的部位、范圍等信息。

（2）混凝土構(gòu)件強(qiáng)度檢測(cè)

使用聲回彈法綜合法或回彈法等非破損方法對(duì)混凝土柱進(jìn)行混凝土強(qiáng)度測(cè)試，同類構(gòu)件的抽樣數(shù)量應(yīng)不少于10個(gè)（以有缺陷的構(gòu)件為先）。對(duì)于構(gòu)件表面有水泥砂漿層的，需鑿開10個(gè)測(cè)區(qū)大小的面積（每個(gè)測(cè)區(qū)面積為20cm×20cm），露出混凝土表面，便于儀器檢測(cè)。

采用回彈法或聲回彈綜合法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度時(shí)，若現(xiàn)場(chǎng)混凝土的材料及其齡期與相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)強(qiáng)曲線有差異時(shí)，應(yīng)鉆取混凝土標(biāo)準(zhǔn)芯樣進(jìn)行修正。每個(gè)檢測(cè)單元芯樣試件的數(shù)量宜為3～6個(gè)。為了結(jié)構(gòu)的安全性，鉆芯時(shí)盡可能選取受力較小部位。

（3）混凝土構(gòu)件碳化深度檢測(cè)

對(duì)混凝土構(gòu)件進(jìn)行碳化深度檢測(cè)，可采用噴射酚酞或彩虹試劑的方法進(jìn)行測(cè)試，當(dāng)混凝土碳化深度檢測(cè)與回彈法測(cè)強(qiáng)結(jié)合時(shí)，取3個(gè)測(cè)區(qū)碳化深度的平均值作為代表值。

（4）混凝土構(gòu)件鋼筋配置檢測(cè)

使用鋼筋探測(cè)儀對(duì)混凝土構(gòu)件中鋼筋配置情況進(jìn)行抽查檢測(cè)，包括鋼筋的間距、分布、數(shù)量等。并用破損手段對(duì)鋼筋直徑進(jìn)行抽查復(fù)核。

（5）混凝土構(gòu)件截面尺寸檢測(cè)

主要利用鋼尺及卷尺等工具抽查測(cè)量混凝土構(gòu)件的截面尺寸，并與原設(shè)計(jì)進(jìn)行復(fù)核。

（6）砌體強(qiáng)度測(cè)試

對(duì)房屋砌體的材料進(jìn)行強(qiáng)度抽查測(cè)試，主要以砌筑塊材及砂漿為主，可采用現(xiàn)場(chǎng)回彈法砌筑塊材進(jìn)行強(qiáng)度檢測(cè)；砂漿強(qiáng)度檢測(cè)可采用貫入法或回彈法進(jìn)行測(cè)試，同時(shí)對(duì)照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行復(fù)核。

（7）建筑物變形測(cè)量

建筑物的相對(duì)沉降和傾斜可以作為評(píng)判地基、基礎(chǔ)工作狀態(tài)的重要輔助信息。

①不均勻沉降檢測(cè)

可使用徠卡NA2水準(zhǔn)儀對(duì)房屋基礎(chǔ)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)房屋是否有不均勻沉降，基礎(chǔ)承載力是否有不足現(xiàn)象。如現(xiàn)場(chǎng)無原始水準(zhǔn)控制點(diǎn)，可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件利用每層窗臺(tái)面、樓面或女兒墻作為基準(zhǔn)面參照點(diǎn)，在建筑物的四角、大轉(zhuǎn)角處及沿外墻每5～10m或每根柱處應(yīng)設(shè)置觀測(cè)點(diǎn)，進(jìn)行房屋相對(duì)不均勻沉降測(cè)量。

②整體傾斜檢測(cè)

參照《建筑變形測(cè)量規(guī)程》，利用全站儀對(duì)房屋四周墻體或柱體進(jìn)行傾斜測(cè)量，檢測(cè)房屋整體是否存在傾斜。

（8）房屋構(gòu)造措施檢查

我們將根據(jù)規(guī)范對(duì)廠房現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的構(gòu)造措施進(jìn)行檢查。

（9）連接節(jié)點(diǎn)檢測(cè)

節(jié)點(diǎn)連接檢測(cè)，檢測(cè)該節(jié)點(diǎn)焊縫損傷抽查檢測(cè)與節(jié)點(diǎn)螺栓松動(dòng)、滑移以及斷裂抽查檢測(cè)。

（10）結(jié)構(gòu)建模

①建立計(jì)算模型時(shí)，考慮材料的實(shí)際力學(xué)性能；

②構(gòu)件采用實(shí)測(cè)截面尺寸，并考慮構(gòu)件實(shí)測(cè)變形情況；

③定義支座及節(jié)點(diǎn)約束時(shí)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及設(shè)計(jì)圖紙確定；

④實(shí)際荷載施加位置根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)情況確定。

主要計(jì)算內(nèi)容

①驗(yàn)算各荷載組合下，結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度；

②驗(yàn)算各荷載組合下，結(jié)構(gòu)的變形；

③驗(yàn)算各荷載組合下，結(jié)構(gòu)的整體穩(wěn)定性。



主要檢測(cè)內(nèi)容及要求
1房屋結(jié)構(gòu)體系調(diào)查
針對(duì)房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)平面布置情況及構(gòu)件布置、層高等進(jìn)行圖紙復(fù)核與測(cè)繪。此項(xiàng)工作重點(diǎn)在于查清該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，核對(duì)是否與原設(shè)計(jì)一致，如有不一致的，進(jìn)行圖紙測(cè)繪。
①結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)尺寸；
②房屋層高；
③墻柱及主次梁布置情況核對(duì)。
2房屋現(xiàn)狀完損性調(diào)查
主要檢查房屋各部位外觀受災(zāi)嚴(yán)重程度，如梁、板、柱和填充墻等結(jié)構(gòu)構(gòu)件表層脫落、裂縫（或酥裂）、顏色改變、撓度、燒熔等情況。
3房屋混凝土強(qiáng)度影響程度檢測(cè)
考慮到混凝土表層過火已順壞及精度等因素，在此采用鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度檢測(cè)方法。
4構(gòu)件截面尺寸和鋼筋配置檢測(cè)
根據(jù)GB50204-2002，結(jié)合相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙，抽取房屋主要混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行截面尺寸、配筋構(gòu)造的檢測(cè)與校核。鋼筋配置檢測(cè)主要包括構(gòu)件的主筋數(shù)量、箍筋配置間距、保護(hù)層厚度情況，并選取部分進(jìn)行鋼筋直徑校核。
5房屋傾斜及不均勻沉降檢測(cè)檢測(cè)
針對(duì)房屋結(jié)構(gòu)整體性和基礎(chǔ)情況，采用經(jīng)緯儀對(duì)房屋傾斜趨勢(shì)進(jìn)行檢測(cè)，選取房屋外圍棱角等部位進(jìn)行檢測(cè)；并結(jié)合內(nèi)部部分構(gòu)件進(jìn)行垂直度檢測(cè)。對(duì)房屋整體選取相對(duì)同一標(biāo)高的點(diǎn)進(jìn)行整體不均勻沉降觀測(cè)。綜合上述檢測(cè)對(duì)房屋總體傾斜及不均勻沉降進(jìn)行分析。
同時(shí)可結(jié)合通過對(duì)上部結(jié)構(gòu)的損壞情況普查，觀測(cè)主體結(jié)構(gòu)有無明顯的變形、開裂等情況，反映其下部基礎(chǔ)由于不均勻沉降趨勢(shì)。 
2 檢測(cè)成果
2.1根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，提出結(jié)論性意見及維護(hù)建議。
2．2提供附有詳細(xì)檢測(cè)數(shù)據(jù)及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物狀況照片的檢測(cè)與評(píng)估報(bào)告等。



房屋結(jié)構(gòu)的常規(guī)檢測(cè)宜以下列部位為檢測(cè)重點(diǎn)：
1 出現(xiàn)滲水漏水部位的構(gòu)件;
2 受到較大反復(fù)荷載或動(dòng)力荷載作用的構(gòu)件;
3 暴露在室外的構(gòu)件;
4 受到腐蝕性介質(zhì)侵蝕的構(gòu)件;
5 受到污染影響的構(gòu)件;
6 與侵蝕性土壤直接接觸的構(gòu)件;
7 受到凍融影響的構(gòu)件;
8 委托方年檢懷疑有安全隱患的構(gòu)件;
9 *受到磨損、沖撞損傷的構(gòu)件。

實(shí)施建筑結(jié)構(gòu)常規(guī)檢測(cè)的單位應(yīng)向委托方提供有關(guān)結(jié)構(gòu)安全性、使用安全性及結(jié)構(gòu)耐久性等方面的有效檢測(cè)數(shù)據(jù)和檢測(cè)結(jié)論。

房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定的范圍： 房屋結(jié)構(gòu)的安全鑒定是指鑒定人員對(duì)房屋的混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)的完整程度和使用狀況是否危及安全使用進(jìn)行鑒定。房屋的混凝土結(jié)構(gòu)是房屋的基體結(jié)構(gòu)。鑒定人員在進(jìn)行房屋混凝土結(jié)構(gòu)鑒定的過程中，應(yīng)針對(duì)混凝土使用的范圍進(jìn)行有針對(duì)性的具體鑒定。房屋結(jié)構(gòu)中，混凝土結(jié)構(gòu)無處不在，房屋建造的地基、房屋的墻體和房屋的頂蓋結(jié)構(gòu)中，混凝土材料無處不在。在鑒定房屋混凝土結(jié)構(gòu)時(shí)，可以從以下幾個(gè)方面展開具體的工作：
1、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪結(jié)構(gòu)平面圖和框架立面圖。對(duì)房屋結(jié)構(gòu)平面圖和框架立面圖的測(cè)繪，是為鑒定房屋的混凝土結(jié)構(gòu)是否符合重力和平衡力的要求。
2、2、鑒定混凝土結(jié)構(gòu)的成分配比。通常情況下，為滿足居民對(duì)墻體的堅(jiān)固性和長(zhǎng)久性的要求，用于建造墻體的鋼筋和混凝土的使用量的配比應(yīng)為1：2或1：2.5。按照這個(gè)要求，鑒定人員在鑒定混凝土結(jié)構(gòu)的成分配比時(shí)便有據(jù)可依。
3、3、鑒定混凝土柱體或梁體的質(zhì)量狀況。在房屋結(jié)構(gòu)的鑒定過程中，若混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)傾斜或裂縫，則此房屋可定性為危房。
4、4、鑒定混凝土結(jié)構(gòu)的負(fù)載量。房屋結(jié)構(gòu)中的混凝土結(jié)構(gòu)并不是單存在的，其存在是與砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)搭配在一起的，對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行負(fù)載量的鑒定，有利于掌控混凝土結(jié)構(gòu)的使用壽命。鑒定人員在進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)的砌體結(jié)構(gòu)的鑒定過程中，需要對(duì)砌體結(jié)構(gòu)的抗震性能、抗傾斜性能和抗風(fēng)阻力三個(gè)方面的內(nèi)容進(jìn)行鑒定。


深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專注于廠房承重安全檢測(cè),廠房驗(yàn)廠檢測(cè),光伏承重檢測(cè)報(bào)告等, 歡迎致電 13590461208

• 詞條

  詞條說明

• 蘭州辦理房屋檢測(cè)報(bào)告找什么單位

  蘭州辦理房屋檢測(cè)報(bào)告找什么單位 房屋結(jié)構(gòu)鑒定對(duì)于居住安全的重要性 首先，我們應(yīng)該根據(jù)自身所居住的房屋具體情況進(jìn)行有區(qū)別的房屋鑒定選擇。我們應(yīng)該從住所的建筑年代、建筑結(jié)構(gòu)基本材質(zhì)、房屋建筑規(guī)劃形式等等方面來進(jìn)行綜合考慮。對(duì)于90年代的舊式建筑而言，定期對(duì)我們所居住房屋進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)鑒定可以對(duì)我們的房屋建筑維護(hù)和保養(yǎng)提出為有針對(duì)性的建議和方案，能夠讓我們清楚了解在房屋翻新裝修方面應(yīng)該從哪些地方開始入手

• 大理幼兒園培訓(xùn)機(jī)構(gòu)抗震檢測(cè)新收費(fèi)

  ***新聞房屋鑒定 深圳市住建工程檢測(cè)有限公司技術(shù)部,---?我們承接所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、廠房安全---房屋是由地基基礎(chǔ)，上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)三個(gè)組成部分。房屋各組成部分危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)按下列等級(jí)劃分;房屋改造安全檢測(cè)過程危害房屋結(jié)構(gòu)安全影響因素分類A級(jí):無危險(xiǎn)點(diǎn)。結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn),房屋結(jié)構(gòu)安全。B級(jí):有危險(xiǎn)點(diǎn)。結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，

• 鄭州市危房改造安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)

  鄭州市危房改造安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)檢測(cè)原因:被受檢房屋一樓地平、二樓樓梯間、辦公區(qū)域局部存在不規(guī)則裂縫。為了解裂縫成因，并評(píng)估裂縫對(duì)結(jié)構(gòu)的影響，瑞禮邦服飾設(shè)計(jì)（上海）有限公司特委托深圳市中測(cè)建筑檢測(cè)鑒定有限公司房屋質(zhì)量檢測(cè)站對(duì)上述墻體、柱、地平裂縫進(jìn)行專項(xiàng)檢測(cè)。 墻體裂逢是常見的房屋質(zhì)量問題之一，房屋裂逢的出現(xiàn)，輕則影響房屋的美觀，嚴(yán)重的會(huì)影響整個(gè)房屋的結(jié)構(gòu)承載力甚至有使房屋倒塌的危險(xiǎn)。直接關(guān)系到人民

• 白銀房屋改造檢測(cè)報(bào)告怎么辦理

  白銀房屋改造檢測(cè)報(bào)告怎么辦理房屋裝修改造檢測(cè)鑒定項(xiàng)目實(shí)例分析：1、方案：改造的位置為**層，去掉一根柱后該范圍改為井字梁板屋蓋。井字梁截面250x800，板厚80原有梁板拆除，新做井字梁置于原周邊框架梁之上，即此部分屋蓋**原其他屋蓋高度，（使用方和規(guī)劃部門已同意）2. 受力分析：使用活荷載與原來沒有變化，井字梁板自重比原來略有增加，（對(duì)基礎(chǔ)影響另行驗(yàn)算）但改變了井字梁所支撐的原框架梁受力形式及荷載