重慶市房屋裂縫安全性鑒定中心

時間：2019-02-14

重慶市房屋裂縫安全性鑒定中心

一、房屋裂縫寬度大限度級鑒定標準是什么？

房屋裂縫鑒定標準
從建設部發(fā)布的房屋質(zhì)量檢驗標準來說的話，墻面開裂一般如果不**過1毫米則可以說是質(zhì)量過關是合格品，而如果**過1毫米則說明是不合格房屋，房屋裂縫鑒定標準不達標。如果整個墻面有無數(shù)的無規(guī)則裂縫或有有規(guī)則的斜線裂縫可以判斷質(zhì)量有問題了，一般裂縫繼續(xù)增大的穩(wěn)定性是2年，斜線裂縫屬于墻體受力不均勻所致。至于屋裂縫寬度大限度及鑒定標準是多少的話剛才也說了只要**過1毫米就算不合格所以其大限度就是1毫米。

房屋裂縫出現(xiàn)的原因
房屋裂縫出現(xiàn)的原因非常的多，可能是應為設計因素、施工因素、材料因素、環(huán)境因素等等都有可能引起房屋裂縫的出現(xiàn)。當然如果不合理的使用房屋那么也有可能出現(xiàn)房屋裂縫。所以房屋裂縫的成型原因非常的多。那么房屋裂縫出現(xiàn)過后我么要如何處理呢？要怎么才能維護自己的權益呢？小面就讓小編來教大家吧。

房屋裂縫處理措施
墻壁裂縫出現(xiàn)的原因非常的多，如果你購買的房屋出現(xiàn)了裂縫你可以到你房屋所屬區(qū)縣的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督局，申請進行驗收，但費用一般需要自行承擔，假如是開發(fā)商的問題，多以不同情況按：維修、賠償、調(diào)整房屋等方式處理，質(zhì)量監(jiān)督局的工作只是出意見，不管協(xié)調(diào)，所以很多事情還是需要自己與開發(fā)商爭取。另外，一般的質(zhì)量問題只是施工問題，上升不到工程質(zhì)量問題，所以如果所得結果并不是傾向你的時候，得自己承擔損失，如果問題嚴重，你則有很充分的證據(jù)來打官司。請自己做好心理準備。

二、房屋裂縫安全檢測鑒定機構：

房子對于百姓來說不僅是一處居所，而是家的載體，因此百姓對房子有一種無比的熱忱，不僅僅是因為他的**，較重要的是對家對未來的美好愿景，寄托著一家人對生活的向往。而近年來隨著商品住宅市場的高速發(fā)展，房屋質(zhì)量也一直為人們所詬病，墻體裂縫則是常見的房屋質(zhì)量問題之一，墻體裂縫的出現(xiàn)，輕微的會影響房屋的美觀，造成房屋滲水漏水，嚴重時則會影響整個房屋結構的承載力，如果不能進行正確處理的話，甚至會引起房屋倒塌等嚴重后果。

當前商品房中經(jīng)常出現(xiàn)的墻體樓板裂縫，主要有斜向裂縫、垂直裂縫、水平裂縫、混合裂縫等。溫差是引起墻體裂縫常見的原因。由于一般材料都會熱脹冷縮，在混合結構中，不同材料之間的膨脹系數(shù)不一樣，當溫度變化時，鋼筋混凝土屋蓋、樓蓋、圈梁與鄰接的磚墻伸縮不一，形成溫度差，從而*使房屋結構開裂。地基沉降不均勻也是引起裂縫的常因。房屋地基在平整過程中，一般都經(jīng)過高挖低填的工序，因此在房屋建成后都會出現(xiàn)不同程度的地基沉降。一旦地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對位移，就*產(chǎn)生斜向裂縫，裂縫的方向一般向著凹陷處。

地基土凍脹引起的墻體裂縫也較為普遍。一般情況下，地下水位越高，氣溫越低，地基土隆起的程度越高，建筑物的某一部位就會被**起。此外，還有因房屋結構引起的裂縫，因施工質(zhì)量不合格引起的裂縫等等。

詞條
詞條說明
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