工業(yè)園每棟廠房樓面承重檢測鑒定標準步驟

時間：2019-02-20作者：廣東華筑工程檢測技術有限公司瀏覽：190

工業(yè)園每棟廠房樓面承重檢測鑒定標準步驟

1． 對該建筑軸線尺寸和層高進行校核；2． 采用鉆芯法檢測框架柱、框架梁板的混凝土強度。3． 采用鋼筋探測儀檢測框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁、框架柱主筋 直徑、數(shù)量和樓板底筋直徑、間距）和鋼筋保護層厚度，同時適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗證鋼筋直徑。4． 檢測混凝土構件的碳化深度。5． 檢測混凝土中氯離子含量。6． 采用鋼卷尺檢測框架柱、框架梁的截面尺寸及樓板的厚度。7． 檢測框架柱、框架梁板鋼筋外露銹蝕情況，采用游標卡尺檢測鋼筋銹蝕后的有效直徑。8． 檢測建筑物的外觀質量、現(xiàn)狀和使用情況。9． 查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等。10． 檢測建筑物的梁、板、柱等構件是否有裂縫，裂縫是否已造成對結構的危害等。11． 檢測圍護結構變形、裂縫、滲漏情況。12． 檢測建筑物是否有傾斜，檢測基礎是否有不均勻下沉。13． 根據(jù)檢測結果，結合由中國建筑科學研究院開發(fā)的多高層建筑結構分析程序PKPM系列軟件對建筑結構性進行驗算分析，確定該建筑主體結構前的狀況，對建筑的后續(xù)使用提出基于結構考慮的相關建議。14． 對建筑的日常使用、日常維護及定期檢查觀測提出建議。

工業(yè)園每棟廠房樓面承重檢測鑒定標準步驟
1、判斷工業(yè)廠房產(chǎn)生的裂縫是結構性裂縫還是非結構性裂縫 
在使用過程中工業(yè)廠房產(chǎn)生裂縫的原因有很多，其對工業(yè)廠房的性影響也很大，只有正確判定工業(yè)廠房的結構受力狀態(tài)和裂縫對結構的影響，才能有針對性的進行構件的維護和加固，中工業(yè)廠房結構性裂縫對廠房影響大，從根本上決定著廠房的結構應力、廠房承載力和廠房后續(xù)可能發(fā)生的損壞，而非結構性裂縫相對影響不大，往往是由自身應力而形成的，對廠房結構的承載力影響不大，可以根據(jù)相關的需要進行修補、加固。 
2、判明廠房結構性裂縫的受力性質 
在廠房鑒定過程中廠房結構性裂縫分為兩種形式脆性破壞裂縫和塑性破壞裂縫： 
脆性破壞裂縫的出現(xiàn)較為突然，一旦出現(xiàn)對于整個廠房結構的影響很大，會造成廠房的損壞，因此在進行廠房鑒定檢測過程中要著重對易出現(xiàn)脆性破壞裂縫的地方進行檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題，從而進行提前加固，防止裂縫出現(xiàn)。 
塑性破壞裂縫相比脆性破壞裂縫來說危險性較小，事先有變形或裂縫的征兆，可以根據(jù)情況進行適當補救。針對塑性破壞裂縫，在進行廠房鑒定檢測過程中，可根據(jù)裂縫的位置、長度、深度等進行檢驗，如果裂縫沒有擴大趨勢，且大裂縫未過規(guī)定值，那么可以不進行修補。 
3、判明裂縫的未來發(fā)展趨勢 
裂縫按其擴展趨勢可以分為：穩(wěn)定性裂縫、活動性裂縫和發(fā)展裂縫。 
廠房結構在長期荷載的作用下，出現(xiàn)裂縫是不可避免的，只要裂縫是穩(wěn)定的，且寬度、深度、長度都滿足各項要求規(guī)定，并無很大危險，可以認為廠房結構是的。但如果裂縫是不斷擴展的，就說明可能對廠房結構產(chǎn)生影響，因此，要及時進行必要的修補措施。在進行廠房鑒定檢測時，要利用適當?shù)臋z測工具，充分分析裂縫的發(fā)展趨勢，從而準確判斷裂縫的性質，指導相關的修補工作。 
4、判斷鋼筋混凝土構件結構變形 
廠房結構的變形測量要有，針對可疑跡象或者結構本身的弱點進行廠房鑒定檢測，在進行建筑結構變形測量時，建筑結構的大撓度和位移情況必須進行測量。同時在進行結構變形測量時也要與裂縫測量相結合，如果結構變形過大，很可能會產(chǎn)生相應的裂縫，而裂縫過大也會使建筑結構發(fā)生變形。因此，變形情況是反映廠房結構是否穩(wěn)定的重要標志，也是廠房鑒定的重要內容。 
從事廠房質量檢測、廠房性檢測鑒定、建筑主體結構檢測鑒定、鋼結構檢測、現(xiàn)場見證取樣檢測、建筑原材料檢測等資質于一體的一家綜合性檢測單位；；廣東省建設廳、建筑檢測監(jiān)管部門頒發(fā)有效資質單位；；出具的；；
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房屋檢測鑒定樓面承重檢測公司房屋主體承重結構檢測鑒定：針對各類房屋（如鋼筋混凝土框架結構、磚混結構、鋼結構等）的工程質量檢測及結構鑒定。公司資質齊全，技術實力雄厚，各類檢測設備齊全，能圓滿完成各類檢測鑒定業(yè)務，為廣大市民提供房屋結構的檢測鑒定。.精恒工程檢測|||房屋檢測鑒定樓面承重檢測公司；；
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工業(yè)園每棟廠房樓面承重檢測鑒定標準步驟--房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法，通過對既有房屋質量（而不是在建工程質量），特別是對其結構質量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，以起到**人民生命財產(chǎn)的，促進現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，保證社會的穩(wěn)定作用，因此具有巨大的社會效益和經(jīng)濟效益。房屋檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測，評估，并開具的過程。
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工業(yè)園每棟廠房樓面承重檢測鑒定標準步驟，應符合下列要求：

1、強度的檢驗宜采用取芯、聲、回彈或其他有效方法綜合確定，并應符合現(xiàn)行有關檢測技術標準、規(guī)程的規(guī)定。

2、構件的老化可通過外觀狀況檢查，中性化測試和鋼筋銹蝕狀況等檢測確定。必要時應進行劣化巖相及化學分析，表層滲透性測定等。

3、從構件中截取的鋼筋力學性能和化學成份，應按現(xiàn)行標準的規(guī)定進行檢驗。二、當需對鋼結構構件進行鋼材性能檢驗時，應按本標準4，2，5條的規(guī)定執(zhí)行，以同類結構構件同一規(guī)格的鋼材為一批進行檢驗。

當需對砌體結構構件進行砌筑質量和砌體強度檢測時，除應按本標準4，2，5條的規(guī)定執(zhí)行外，尚應符合下列要求：

1、砌體強度檢測，應根據(jù)現(xiàn)行砌體工程檢測技術標準選擇適當?shù)臋z測方法檢測。

2、對于砌筑質量明顯較差不滿足現(xiàn)行標準《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》GB50203要求的結構構件，應增加抽樣數(shù)量。

3、圍護結構的調查，除應查閱有關圖紙資料外，尚應現(xiàn)場核實圍護結構系統(tǒng)的布置，調查該系統(tǒng)中圍護構件和非承重墻體及其構造連接的實際狀況、對主體結構的不利影響，以及圍護系統(tǒng)的使用功能、老化損傷、破壞失效等情況。

4、對工業(yè)構筑物的調查與檢測，可根據(jù)構筑物的結構布置和組成參照建筑物的規(guī)定進行。

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