大同市房屋增層改造檢測鑒定*機構

時間：2019-02-23

大同市房屋增層改造檢測鑒定*機構

房屋是人們工作和生活的場所，隨著社會的進步、經(jīng)濟的發(fā)展和建筑技術及工藝的提高和創(chuàng)新，房屋的結構和構造逐漸趨于多樣化和復雜化，房屋在使用過程中出現(xiàn)的問題（變形、裂縫和損壞等）也呈現(xiàn)出多種多樣的表現(xiàn)形式，人們在對這些問題的研究過程中，逐漸了解和認識了這些問題產(chǎn)生的原因和結果，房屋的鑒定行業(yè)也因此而產(chǎn)生和發(fā)展。房屋鑒定是人們根據(jù)力學和建筑結構的基礎專業(yè)知識，依據(jù)相關的鑒定標準、設計規(guī)范和科學結論，借助檢測工具和儀器設備，結合建筑結構設計和施工經(jīng)驗，對房屋結構的材料、承載力和損壞原因等情況進行檢測、計算、分析和論證，并給出結論的一門科學。本公司自成立以來實施的所有鑒定工程項目中，無一例鑒定事故或因鑒定結果不準確而導致的鑒定糾紛；并因提供及時、準確的鑒定結論及熱情、周到的服務而贏得社會的廣泛**，產(chǎn)生了積極、深遠的社會影響，得到有關行政主管部門的充分肯定。同時，我公司還專門為市、區(qū)級法院、市仲裁**承擔民事訴訟中的房屋安全鑒定工作。并根據(jù)廣東省建設廳頒發(fā)的“粵建管函[2001]年286號文件”，受理廣東省內(nèi)“五無”工程鑒定，大同市房屋增層改造檢測鑒定*機構。

一、大同市房屋增層改造檢測鑒定*機構——建筑裝飾裝修變動對建筑結構的影響及對策
1．建筑裝飾裝修對建筑結構的影響
在裝飾裝修過程中，如有結構變動，或增加荷載時，應注意：
(1)將各種增加的裝修裝飾荷載控制在允許范圍以內(nèi)，如果做不到這一點，應對結構進行重新驗算，必要時應采取相應的加固補強措施。
(2)建筑裝飾裝修工程設計必須保證建筑物的結構安全和主要使用功能。當涉及主體和承重結構改動或增加荷載時，必須由原結構設計單位或具備相應資質(zhì)的設計單位核查有關原始資料，對既有建筑結構的安全性進行核驗、確認。
(3)建筑裝飾裝修工程施工中，嚴禁違反設計文件擅自改動建筑主體、承重結構或主要使用功能；嚴禁未經(jīng)設計確認和有關部門批準擅自拆改水、暖、電、燃氣、通信等配套設施。
2．在樓面上加鋪任何材料屬于對樓板增加了面荷載
* 裝配式樓板結構，為了加強結構的整體性、抗震性能，常在樓板上做現(xiàn)澆的鋼筋混凝土疊合層，厚度50～80mm；嚴禁采用鑿掉疊合層以減輕荷載的方法，進行樓面裝修。
* 吊點應在鋼筋混凝土圓孔板的板縫處下膨脹螺栓。
3．在室內(nèi)增加隔墻、封閉陽臺，屬于增加的線荷載
(1)在室內(nèi)采用砌塊墻體隔墻時，應對樓板進行加固，以滿足承載力的要求。
(2)陽臺裝修時改變使用功能，應征求原設計單位的意見，或請有資質(zhì)的單位重新設計。
4．在室內(nèi)增加裝飾性的柱子，特別是石柱，懸掛較大的吊燈，應采取安全加固措施。
5．變動墻對結構的影響大同市房屋增層改造檢測鑒定*機構
* 承重墻不得拆除；
* 不允許隨便在承重墻體上開洞；
* 墻體開洞時，應經(jīng)設計確定開洞位置、大小和開洞方法。
6．樓板或屋面板上開洞、開槽對結構的影響
開洞、開槽應經(jīng)設計單位同意。
7．變動梁、柱對結構的影響
*不得將后加構件的鋼筋或連接件與原有梁的鋼筋焊接；
* 鑿掉梁的混凝土保護層，應采用比原梁混凝土強度高一個等級的細石混凝土重新澆筑混凝土保護層；
* 梁下加柱相當于在梁下增加了支撐點，將改變梁的受力狀態(tài)。在新增柱的兩側，梁由承受正彎矩變?yōu)槌惺茇搹澗兀?
*在柱子中部加粱(包括懸臂梁)將改變柱子的受力狀態(tài)(包括軸力、彎矩等)；
8．房屋增層對結構的影響
房屋增層要必須進考試吧行如下幾個主要方面的結構計算工作。
(1)驗算增層后的地基承載力。
(2)將原結構與增層結構看作一個統(tǒng)一的結構體系，并對此結構體系進行各種荷載作用的內(nèi)力計算和內(nèi)力組合。
(3)驗算原結構的承載能力和變形。
(4)驗算原結構與新結構之間連接的可靠性。大同市房屋增層改造檢測鑒定*機構

詞條
詞條說明
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