英德市房屋性檢測鑒定單位

時間：2019-03-01作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：208

當(dāng)房屋存在下列情況時，相關(guān)責(zé)任人應(yīng)委托進行房屋檢測鑒定： 
（1）房屋過設(shè)計使用年限仍需要繼續(xù)使用的情況。此時，由于房屋出設(shè)計使用年限，房屋原設(shè)計單位不再承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，為確保房屋，應(yīng)進行房屋檢測鑒定。 
（2）房屋出現(xiàn)了危及使用的跡象。出現(xiàn)危險情況原因可能是使用人或產(chǎn)權(quán)人造成，也可能是受環(huán)境影響或原施工質(zhì)量不良造成，此時應(yīng)進行檢測鑒定。 
（3）房屋受到自然災(zāi)害或者事故影響。例如汶川地震、遭受火災(zāi)或者房屋受到?jīng)_擊等。 
（4）房屋擬進行改造或改變用途。此時可以直接委托設(shè)計單位直接進行改造設(shè)計，但一般的設(shè)計單位都會要求檢測鑒定。當(dāng)然嚴格意義上講，此時應(yīng)進行必要的抗震檢測鑒定。 
（5）其他有關(guān)法律法規(guī)要求進行房屋檢測鑒定情況。如工商管理部門或門要求進行的使用前期檢測鑒定。 

隨著人口老齡化，很多人也發(fā)現(xiàn)老家的房子也進入的老齡化，原先四合院、老式的瓦房，可能現(xiàn)在已經(jīng)變成了危房。
在對房屋進行鑒定前，需要了解危房鑒定的整個流程，具體如下：

1) 受理委托：
根據(jù)委托人要求，確定房屋危險性鑒定內(nèi)容和范圍；
2) 初始調(diào)查：
收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進行現(xiàn)場查勘；
3) 場地危險性鑒定：
收集調(diào)查和分析房屋所處場地地質(zhì)情況，進行危險性鑒定；
4)?檢查檢測：
對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測，必要時，宜采用儀器量測和進行結(jié)構(gòu)驗算；
5)?鑒定評級：
對調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行*分析，綜合評定，確定其危險等級，包括定性與定量鑒定；
6)?處理建議：
對被鑒定的房屋，提出原則性的處理建議；
7)?出具報告：
報告式樣應(yīng)符合本導(dǎo)則附錄的規(guī)定。


廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于房屋性鑒定,建筑工程鋼結(jié)構(gòu)檢測,危險房屋鑒定,廠房結(jié)構(gòu)鑒定等

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