貴陽辦理廠房驗廠安全檢測報告找什么單位

時間：2019-02-25作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：127

貴陽辦理廠房驗廠安全檢測報告找什么單位

外資企業(yè)驗廠安全檢測鑒定詳細過程如下：

現(xiàn)場勘查

（1）房屋概況調(diào)查

（1.1）調(diào)查及記錄房屋的名稱、地址、座向、產(chǎn)權(quán)人、使用人、承租人、建筑年代、改造年代、用途、層數(shù)及結(jié)構(gòu)形式。

（1.2）調(diào)查及記錄房屋的設(shè)計單位、施工單位及監(jiān)理單位。

（1.3）調(diào)查及記錄房屋內(nèi)墻、外墻、天花飾面、室內(nèi)地面及門窗設(shè)施等裝修情況。

（2）現(xiàn)場檢查、檢測內(nèi)容

（2.1）地基基礎(chǔ)檢查

檢查、記錄房屋室內(nèi)外地臺、各墻柱腳是否有開裂損壞現(xiàn)象，地基基礎(chǔ)是否產(chǎn)生不均勻沉降而造成上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)開裂及變形等異?，F(xiàn)象。采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀對該房屋轉(zhuǎn)角部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進行測量，采用“DSZ2”水準儀對該房屋轉(zhuǎn)角部位豎向構(gòu)件進行沉降觀測，以確定該房屋主體整體是否發(fā)生不均勻沉降現(xiàn)象及房屋沉降是否趨于穩(wěn)定，并判定該損壞現(xiàn)象是否對房屋安全構(gòu)成影響。

（2.2）鋼筋混凝土檢查

檢查、記錄鋼筋混凝土構(gòu)件是否出現(xiàn)明顯的受力變形及開裂損壞等異?，F(xiàn)象，對損壞（包括：開裂、變形、保護層剝落、露筋、鋼筋銹蝕程度等）構(gòu)件外觀狀態(tài)進行拍照記錄，并判定該損壞現(xiàn)象是否對房屋安全構(gòu)成影響。

（2.3）磚墻砌體檢查

檢查、記錄磚墻砌體是否出現(xiàn)明顯的受力變形及開裂損壞等異常現(xiàn)象，對損壞（包括：開裂、變形、風化、弓凸等）構(gòu)件進行拍照記錄并判定該損壞現(xiàn)象是否對房屋安全構(gòu)成影響。

（2.4）、木結(jié)構(gòu)檢查

檢查、記錄木結(jié)構(gòu)是否出現(xiàn)傾斜、下垂、側(cè)向變形、腐朽、裂縫及節(jié)點是否出現(xiàn)松動、脫榫等損壞現(xiàn)象，并判定該損壞現(xiàn)象是否對房屋安全構(gòu)成影響。

（2.5）裝修部分檢查

（a）檢查、記錄內(nèi)外墻及天花板的批蕩層是否出現(xiàn)風化、空鼓、起拱、脫落及龜裂等損壞現(xiàn)象。

（b）檢查、記錄樓地面飾面是否出現(xiàn)空鼓、起拱、起砂和開裂等損壞現(xiàn)象。

（c）檢查、記錄門窗是否出現(xiàn)變形、開裂、木質(zhì)腐朽、鐵件銹蝕等損壞現(xiàn)象，使用是否靈活。

（2.6）設(shè)備部分檢查

檢查、記錄水電設(shè)施使用功能是否正常；衛(wèi)生器具零件損壞、殘缺；電照設(shè)備的新舊、完損、電線老化、絕緣等情況。

編寫鑒定報告書

根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，依照《房屋完損等級評定標準》[城住字（84）*678號]對房屋的完損等級做出評定，對不滿足安全性要求的房屋構(gòu)件提出可靠的處理建議，并編寫鑒定報告書。（備注：對于危險房屋，將按《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-99 2004版）進行危險性等級評定）。

注：施工中或施工后房屋安全鑒定是在施工前鑒定的基礎(chǔ)上對原有損壞進行對比，分析工程施工對房屋是否造成影響。

1、在建設(shè)過程中存在的安全問題 

（1）工程缺乏必要的設(shè)計，結(jié)構(gòu)不合理。 

（2）施工中使用劣質(zhì)建材、偷工減料、施工工藝粗糙等。

 2、在使用過程中存在的安全問題 

（1）為了滿足使用要求，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，改變房屋原有受力狀態(tài)。 

（2）在裝修過程中，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載，給房屋整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全帶來隱患。 

（3）隨意改變房屋使用用途，影響結(jié)構(gòu)耐久性。 

（4）未經(jīng)設(shè)計和安全審定，擅自在建筑物上設(shè)置大型廣告牌等

房屋檢測內(nèi)容及方法 

1. 采用回彈法檢測梁（預制梁）、柱的混凝土強度。

2. 采用鋼筋探測儀檢測梁、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度，必要時選取適量選取梁、柱鑿槽驗證鋼筋直徑。

3. 檢測鋼筋混凝土梁和柱的截面尺寸的厚度。

4. 檢測構(gòu)件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。

5. 查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。

6. 檢測整棟建筑物的軸線尺寸、層高。 

7. 檢測整棟建筑物的梁、柱等構(gòu)件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對結(jié)構(gòu)的危害等。

8. 檢測圍護結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。 

9. 采用鉆芯法檢測基礎(chǔ)混凝土強度等級，檢測基礎(chǔ)尺寸，查看基礎(chǔ)混凝土是否存 在開裂、酥松等質(zhì)量缺陷。 

10. 用經(jīng)緯儀檢測整棟建筑物是否有傾斜。 

11. 人字鋼架焊接質(zhì)量、尺寸與偏差、缺陷及損傷與變形檢驗。

12. 根據(jù)檢測結(jié)果及國家現(xiàn)行規(guī)范對該建筑物作出結(jié)構(gòu)安全性鑒定。




以鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)抗震計算

1) 側(cè)向剛度沿豎向分布基本均勻的框架-抗震墻結(jié)構(gòu)和框架-**筒結(jié)構(gòu)，任一層框架部分的剪力值，不應(yīng)小于結(jié)構(gòu)底部總地震剪力的20％和按結(jié)構(gòu)計算的框架部分各樓層地震剪力*值1.5 倍二者的較小值。

2) 設(shè)置少量抗震墻的框架結(jié)構(gòu)，其框架部分的地震剪力值，宜采用框架結(jié)構(gòu)模型和框架- 抗震墻結(jié)構(gòu)模型二者計算結(jié)果的較大值。

3) 連梁的剛度可折減，折減系數(shù)不宜小于0.50。

4) 抗震墻結(jié)構(gòu)、部分框支抗震墻結(jié)構(gòu)、框架-抗震墻結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)、板柱-抗震墻結(jié)構(gòu)計算內(nèi)力和變形時，其抗震墻應(yīng)計入端部翼墻的共同工作。

我公司著眼未來，早在十幾年前就已申請鋼結(jié)構(gòu)各項檢測資質(zhì)，經(jīng)過十多年的檢測實踐，積累了豐富的檢測技術(shù)和經(jīng)驗，對鋼結(jié)構(gòu)焊縫檢測，損傷檢測，螺栓強度檢測，鋼梁撓度變形檢測，鋼柱垂直度檢測等等，均熟練掌握。

















深圳市住建工程檢測有限公司專注于檢測等

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  詞條說明

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