遵義市房屋性檢測(cè)鑒定報(bào)告

時(shí)間：2019-03-21作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：297

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在房屋鑒定流程中，提到了場(chǎng)地危險(xiǎn)性鑒定，這里簡(jiǎn)單的和大家說說什么是場(chǎng)地危險(xiǎn)性鑒定，需要鑒定哪些地方？
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所謂的場(chǎng)地危險(xiǎn)性鑒定，簡(jiǎn)單的來說就是房屋周邊環(huán)境對(duì)房屋環(huán)境威脅或構(gòu)成潛在威脅的鑒定。

需要對(duì)建筑物有潛在威脅或直接危害的滑坡、地裂、地陷、泥石流、崩塌以及巖溶、土洞強(qiáng)烈發(fā)育地段，暗坡邊緣，淺層故河道及暗埋的塘、浜、溝等場(chǎng)地，已經(jīng)有明顯變形下陷趨勢(shì)的采空區(qū)等進(jìn)行鑒定。

房屋危險(xiǎn)性鑒定
房屋危險(xiǎn)性鑒定分定性鑒定和定量鑒定。
首先采用定性鑒定方法，對(duì)于鑒定結(jié)果為D級(jí)房屋，再進(jìn)行定量鑒定；對(duì)定性鑒定結(jié)果為C級(jí)房屋，可根據(jù)實(shí)際情況再進(jìn)行定量鑒定。
對(duì)于定量鑒定方法沒有包含的房屋結(jié)構(gòu)類型，可直接采用定性鑒定結(jié)果。

?房屋危險(xiǎn)性定性鑒定

01?一般規(guī)定
定性鑒定現(xiàn)場(chǎng)檢查的順序宜為先房屋外部，后房屋內(nèi)部。破壞程度嚴(yán)重或?yàn)l危的房屋，若其破壞狀態(tài)顯而易見，可不再對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行檢查。
房屋外部檢測(cè)以下部分：
1)?房屋的結(jié)構(gòu)體系及其高度、寬度和層數(shù)；
2)?房屋的傾斜、變形；
3)?地基基礎(chǔ)的變形情況；
4)?房屋外觀損傷和破壞情況；
5)?房屋附屬物的設(shè)置情況及其損傷與破壞現(xiàn)狀；
6)?房屋局部坍塌情況及其相鄰部分已外露的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件損傷情況。


廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司專注于房屋性鑒定,建筑工程鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè),危險(xiǎn)房屋鑒定,廠房結(jié)構(gòu)鑒定等

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