如何辦理深圳房屋鑒定報告?zhèn)浒福?/h1>

時間：2018-08-17作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：246

如何辦理深圳市房屋鑒定報告?zhèn)浒福?/span>

    現(xiàn)地方區(qū)域已有明確規(guī)定，房屋拆除、改建、擴建、加層等都需在所在市區(qū)依法經市規(guī)劃行政主管部門批準備案通過才可對房屋進行改動，其中備案的主要條件是遞交房屋鑒定報告書等相關資料，房屋鑒定報告書需委托擁有相應檢測資質的房屋鑒定機構進行辦理，并出具有效的房屋鑒定報告書。




深圳房屋鑒定備案的予以批準的條件。

（一）房屋鑒定對象應為竣工2年以上并已投入使用的既有建筑。    

（二）經市**常務會議或市**會議紀要同意補辦相關手續(xù)的（不受*（一）條條件的限制）。    

（三）涉及房屋建筑拆除、改建、擴建、加層或改變建筑物外立面、房屋使用性質的。

以上情況應當委托的房屋鑒定機構辦理房屋鑒定報告，依法經市規(guī)劃行政主管部門批準，如改建、擴建如出批準用地紅線范圍的，還應當經市國土行政主管部門批準。




深圳房屋鑒定備案審批程序：

（一）委托房屋鑒定機構對房屋進行房屋鑒定，并出具房屋鑒定報告

（二）將房屋鑒定報告書等證明材料遞交至市規(guī)劃行政主管部門。

（三）對符合要求的，自受理之日起7個工作日內完成備案，對不符合備案要求的需澄清、補充的有關情況或文件，或對相關內容進行調整。




深圳房屋鑒定檢測流程：

1.進行初步調查，成立房屋鑒定小組。

2.根據(jù)收集房屋的地質勘察報告、圖紙和工程驗收文件等原始資料，必要時進行工程地質勘察。


3.房屋鑒定員檢查記錄房屋建筑基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

4.調查分析房屋結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

5.根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范標準，采用相應的逐級鑒定方法，進行房屋使用性評定。




為了數(shù)據(jù)的準確和報告的性性，深圳房屋鑒定機構按現(xiàn)場完成后10-15個工作日可出具深圳市房屋檢測鑒定報告書。


廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于房屋性鑒定,建筑工程鋼結構檢測,危險房屋鑒定,廠房結構鑒定等

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