辦理房產(chǎn)證結(jié)構質(zhì)量安全性檢測經(jīng)驗分享

時間：2018-08-18

辦理房產(chǎn)證結(jié)構質(zhì)量安全性檢測經(jīng)驗分享：

辦理房產(chǎn)證結(jié)構質(zhì)量安全性檢測經(jīng)驗分享，導致房屋安全質(zhì)量問題的原因有很多，除了建造過程中的技術問題外，認識是否到位、管理是否科學都會對這一問題產(chǎn)生影響。因此，在建筑構造及施工過程中，必須提高認識，加強管理，建立嚴格的責任制才能首先從源頭上杜絕安全質(zhì)量問題的發(fā)生。建材的質(zhì)量和工期的長短是房屋安全質(zhì)量能否得到保證的基礎。如果出現(xiàn)管理的松散則會導致選材上的以次充好、用料上的偷工減料的，“瘦身”以后的房屋安全質(zhì)量問題很值得考慮了就。我國長期以來存在盲目追求快速趕工期的現(xiàn)象，這雖然一定程度上有利于促進工程的盡早完工并投入使用，但是帶來了更多的卻是安全等質(zhì)量問題。施工順序會影響到工程進度，但有時候工程進度是不能隨便加快的。例如在水泥澆筑時，有些施工人員認為有了高標號水泥就不需要充分的凝固時間了，從而追求所謂的“一天一層”的高速度，十幾幾十層的樓房旬月完成，雖然顯示了建筑公司的高效率，但留下更多的卻是日后的安全隱患，日后出現(xiàn)“樓歪歪、樓倒到”甚至于“樓散散”的悲劇便不足為奇了。

6476799B1D3A0CCA2940835D12286090

一、辦理房產(chǎn)證結(jié)構質(zhì)量安全性檢測經(jīng)驗分享——辦理房產(chǎn)證結(jié)構質(zhì)量安全性檢測的過程如下：

（1）建筑物變形測量
建筑物的相對沉降和傾斜可以作為評判地基、基礎工作狀態(tài)的重要輔助信息。
①不均勻沉降檢測
可使用徠卡NA2水準儀對房屋基礎進行檢測，檢測房屋是否有不均勻沉降，基礎承載力是否有不足現(xiàn)象。如現(xiàn)場無原始水準控制點，可根據(jù)現(xiàn)場條件利用每層窗臺面、樓面或女兒墻作為基準面參照點，在建筑物的四角、大轉(zhuǎn)角處及沿外墻每5～10m或每根柱處應設置觀測點，進行房屋相對不均勻沉降測量。
②整體傾斜檢測
參照《建筑變形測量規(guī)程》，利用全站儀對房屋四周墻體或柱體進行傾斜測量，檢測房屋整體是否存在傾斜。
（2）房屋構造措施檢查
我們將根據(jù)規(guī)范對廠房現(xiàn)有結(jié)構的構造措施進行檢查。
（3）連接節(jié)點檢測
節(jié)點連接檢測，檢測該節(jié)點焊縫損傷抽查檢測與節(jié)點螺栓松動、滑移以及斷裂抽查檢測。
（4）結(jié)構建模
①建立計算模型時，考慮材料的實際力學性能；
②構件采用實測截面尺寸，并考慮構件實測變形情況；
③定義支座及節(jié)點約束時根據(jù)現(xiàn)場實際情況及設計圖紙確定；
④實際荷載施加位置根據(jù)現(xiàn)場檢測情況確定。

二、辦理房產(chǎn)證結(jié)構質(zhì)量安全性檢測經(jīng)驗分享——混凝土結(jié)構工程質(zhì)量驗收的內(nèi)容和要求

根據(jù)GB50204-2002（2011年版）《混凝土結(jié)構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》規(guī)定：混凝土結(jié)構子分部工程可劃分為模板、鋼筋、預應力、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構和裝配式結(jié)構等分項工程。對混凝土結(jié)構子分部工程的質(zhì)量驗收，應在鋼筋、預應力、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構或裝配式結(jié)構等相關分項工程驗收合格的基礎上，進行質(zhì)量控制、資料檢查及觀感質(zhì)量驗收，并應對涉及結(jié)構安全的材料、試件、施工工藝和結(jié)構的重要部位進行見證檢測或?qū)嶓w檢驗。

1）模板分項工程

根據(jù)GB50204-2002（2011年版）《混凝土結(jié)構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》規(guī)定：在澆筑混凝土之前，應對模板工程進行驗收。模板安裝和澆筑混凝土時，應對模板及其支架進行觀察和維護。發(fā)生異常情況時，應按施工技術方案及時進行處理。

模板分項工程包括模板安裝和模板拆除。

2）鋼筋分項工程

鋼筋分項工程的驗收包括：原材料、鋼筋加工、鋼筋連接、鋼筋安裝。

在主體結(jié)構完成后應根據(jù)施工單位和單位的有關檢測報告來判斷主體結(jié)構內(nèi)部鋼筋的性能，其中包括鋼筋的布置是否正確、保護層厚度是否合理等，保證合格率在90%以上。

3）混凝土分項工程

混凝土強度的驗收應根據(jù)混凝土試件強度試驗報告和檢查施工記錄來確定，對有抗?jié)B要求的混凝土結(jié)構還應檢查試件抗?jié)B試驗報告。

4）現(xiàn)澆結(jié)構分項工程

一般規(guī)定：根據(jù)GB50204-2002（2011年版）《混凝土結(jié)構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》規(guī)定：現(xiàn)澆結(jié)構的外觀質(zhì)量缺陷，應由()單位、施工單位等各方根據(jù)其對結(jié)構性能和使用功能影響的嚴重程度，按表確定。

5）裝配式結(jié)構分項工程

根據(jù)GB50204-2002（2011年版）《混凝土結(jié)構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》規(guī)定：裝配式構件應進行結(jié)構性能檢驗，結(jié)構性能檢驗不合格的預制構件不得用于混凝土結(jié)構。裝配式結(jié)構外觀質(zhì)量、尺寸偏差的驗收及對缺陷的處理應按規(guī)范的相應規(guī)定執(zhí)行。

6）結(jié)構實體檢驗

對涉及混凝土結(jié)構安全的重要部位，應進行結(jié)構實體檢驗。結(jié)構實體檢驗的內(nèi)容應包括混凝土強度、鋼筋保護層厚度以及工程合同約定的項目，必要時可檢驗其他項目，在驗收時應檢查其報告。

7）結(jié)構沉降觀測

在主體結(jié)構成型后，驗收時應檢測結(jié)構的沉降程度，沉降程度應在0.01mm/d-0.04mm/d之間。

8）混凝土結(jié)構子分部工程驗收。

15986612515

詞條
詞條說明
忻州廠房安全檢測專業(yè)單位
抗震加固應當與城市近期建設規(guī)劃、產(chǎn)權人的房屋維修計劃相結(jié)合。經(jīng)鑒定需抗震加固的房屋建筑工程在進行裝修改造時，應當同時進行抗震加固。有重大**和紀念意義的房屋建筑工程的抗震加固，應當注意保持其原有風貌。定安縣翻新改造鑒定報告單位一般民房改造公寓房屋結(jié)構安全檢測鑒定報告費用多少錢1.房屋建筑檢測鑒定；2.建筑施工檢測鑒定；3.建筑幕墻及施工檢測鑒定；4.房屋建筑裝飾裝修檢測鑒定；5.房屋建筑改造（
資陽房屋抗震檢測鑒定快速辦理
（4）公共樓梯（含平臺）3.5KN/M2。（5）戶內(nèi)樓梯（含平臺）2.0KN/M2。（6）上人屋面及露臺：2.0KN/M2。（7）不上人屋面：0.7KN/M2。建筑結(jié)構荷載規(guī)范規(guī)定，一般的民用建筑活荷載取2.0kN/m^2，也就是一平方活荷載是200kg，計算樓板承載力的時候，這個荷載還要乘以一個荷載分項系數(shù)，一般取1.4。 2.2吊車梁現(xiàn)場調(diào)查發(fā)現(xiàn)目前吊車數(shù)量和大起重量與原設計有所變化:BC跨
房屋裂縫形成原因及檢測鑒定注意事項
房屋裂縫形成原因及檢測鑒定注意事項：房屋裂縫形成原因及檢測鑒定注意事項，房屋建筑裂縫檢測鑒定的基本原則：1、裂縫對結(jié)構的影響及其嚴重程度首先應根據(jù)裂縫在結(jié)構或構件上的宏觀分布來判定。結(jié)合相應文件、記錄，檢測人員能夠首先對裂縫做出初步評估。2、對于不穩(wěn)定的結(jié)構構件裂縫，為了從宏觀上準確把握裂縫發(fā)展的趨勢，必須進行持續(xù)性觀測，從而對裂縫的原因和嚴重程度進行正確判斷。3、裂縫寬度處和裂縫變化處一般也
昌吉房屋承重檢測怎么收費
檢測行業(yè)目前門檻不高因為檢測行業(yè)長期處于壟斷經(jīng)營之下，檢測市場化程度較差。長期處于保護之下的檢測機構往往以附屬部門或科室形式運作，沒有形成一套運作發(fā)展的，是與國外的檢測**相比，在檢測工作方面缺少科學的的內(nèi)部體系和。 6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區(qū)相鄰房屋進屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護措施.廠房承重檢測方案承重檢測