中衛(wèi)市房屋裝修改造安全檢測鑒定報(bào)告怎么辦理

時(shí)間：2019-04-13作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：523

中衛(wèi)市房屋裝修改造安全檢測鑒定報(bào)告怎么辦理

房屋裝修改造檢測鑒定：

提到房屋安全檢測鑒定，我想很多人并不陌生，但是什么時(shí)候需要做房屋安全性檢測鑒定呢？我們?yōu)槭裁匆龇课莅踩珯z測鑒定？

如今有一些建筑已經(jīng)比較老舊，加上年代已久，出現(xiàn)裂縫或者沉降；有些廠房已經(jīng)經(jīng)過改造，對廠房結(jié)構(gòu)已經(jīng)不完全了解，而且承載力到底是否夠用等一系列問題，由此做房屋安全檢測鑒定就顯得非常有必要。

以下情況需要做房屋安全檢測鑒定：

1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。

2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)**行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。

房屋安全檢測鑒定

4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請房屋鑒定。

5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請房屋鑒定。

6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。







房屋抗震能力檢測包括下列基本內(nèi)容：

1、收集房屋的地質(zhì)勘查報(bào)告、竣工圖紙和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)堪察。

2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。

4、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對策。

5、對進(jìn)行改建加層的房屋應(yīng)按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》dbj08進(jìn)行抗震能力檢測。

房屋安全（可靠 ）性檢測鑒定

（1）對房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核檢測鑒定；

a、結(jié)構(gòu)安全性：包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等；圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。

b、主體工程質(zhì)量：包括混凝土結(jié)構(gòu)以及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強(qiáng)度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷、磚砌體強(qiáng)度、砌筑砂漿強(qiáng)度及施工工藝等；鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、螺栓節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等。

⑵ 對房屋改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測鑒定或裝修加固改造后的驗(yàn)收檢測鑒定。

房屋安全檢測房屋檢測鑒定內(nèi)容1）房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復(fù)核（沒有圖紙需測繪）；2）房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測；3）房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測；4）房屋損傷狀況的檢測；5）房屋改造方案及未來使用荷載的調(diào)查分析；6）不考慮地震作用下房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評定；7）房屋結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定（包括抗震措施鑒定和抗震承載力驗(yàn)算）；8）對可能存在的問題提出處理建議。青島市房屋安全檢測房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測評估：1）為了解房屋結(jié)構(gòu)安全狀況而進(jìn)行的檢測；2）因房屋修繕、使用功能變更及荷載變化等需進(jìn)行檢測，為設(shè)計(jì)提供依據(jù)；3）包括結(jié)構(gòu)檢測和安全評估兩部分，需進(jìn)行結(jié)構(gòu)計(jì)算分析；4）現(xiàn)場檢測包括對結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀（結(jié)構(gòu)布置、損傷、變形、材料等）進(jìn)行了解，為結(jié)構(gòu)分析提供依據(jù)；5）較終需對結(jié)構(gòu)的整體安全狀況進(jìn)行綜合評定。 房屋安全檢測下面介紹加固的方案和主要計(jì)算




房屋建筑安全性評估方法，該評估就是指利用一定的技術(shù)以及設(shè)備對土木工程的建筑進(jìn)行相應(yīng)的檢測，進(jìn)而可以了解在實(shí)際的使用當(dāng)中每個(gè)結(jié)構(gòu)工作的情況，根據(jù)安全狀態(tài)之下的理論數(shù)據(jù)進(jìn)行比較，進(jìn)而可以對其進(jìn)行安全評估。然而，這個(gè)對于土木的來講，還可以及時(shí)地對使用中安全的狀況進(jìn)行了解，并且設(shè)置了所對應(yīng)的安全等級，以加強(qiáng)安全的管制。然而，對于土木工程結(jié)構(gòu)安全評估來講，是一項(xiàng)比較復(fù)雜的、比較繁瑣的系統(tǒng)工作，在形成一個(gè)有效評估的報(bào)告以前，應(yīng)該依據(jù)整體的結(jié)構(gòu)性能來進(jìn)行合理的分析。再根據(jù)土木工程結(jié)構(gòu)在實(shí)際中潛在的危險(xiǎn)以及其損傷的情況進(jìn)行比較系統(tǒng)的評估以及分析。還應(yīng)該依據(jù)這個(gè)行業(yè)所制定的危險(xiǎn)等級指數(shù)做出來定量的安全等級的情況進(jìn)而反饋信息，根據(jù)反饋出來的信息定量的評估數(shù)值并且形成了一定的評估報(bào)告。

房屋危險(xiǎn)性鑒定一般規(guī)定 1 危險(xiǎn)房屋(簡稱危房)為結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。 2 房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)根據(jù)被鑒定房屋的構(gòu)造特點(diǎn)和承重體系的種類，按其危險(xiǎn)程度和影響范圍，按照本標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鑒定。 3 危房以幢為鑒定單位，按建筑面積進(jìn)行計(jì)量。 房屋危險(xiǎn)性鑒定等級劃分 1房屋劃分成地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)。 2 房屋各組成部分危險(xiǎn)性鑒定： a級：無危險(xiǎn)點(diǎn)； b級：有危險(xiǎn)點(diǎn)； c級：局部危險(xiǎn)； d級：整體危險(xiǎn)。 3房屋危險(xiǎn)性鑒定，應(yīng)按下列等級劃分： A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)房屋結(jié)構(gòu)安全。 B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處呵；危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。 C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。 D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。

房屋安全鑒定是一項(xiàng)*的技術(shù)工作，對房屋進(jìn)行全面的安全檢測能夠保證房屋建筑較加合理，使用較加安全，從而**房屋在使用過程中發(fā)揮較大功能，隨著房屋安全鑒定的需求越來越高，選對房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)很重要，那么什么樣的房屋安全鑒定公司，值得被選擇？

材料監(jiān)督，提供設(shè)施：按照國家對建筑行業(yè)制定的指標(biāo)文件，為實(shí)現(xiàn)房屋建筑工程質(zhì)量層次的提升，工程隊(duì)單位應(yīng)該把住“四關(guān)”，即采購關(guān)、檢測關(guān)、運(yùn)輸保險(xiǎn)關(guān)和使用關(guān)，對于工程使用到的材料全面監(jiān)督檢查，杜絕使用規(guī)格、型號、質(zhì)量不合要求的建筑材料。在房屋工程中實(shí)施綜合管理，主要是針對整個(gè)房屋工程的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行管理控制。一是采購員，應(yīng)不但改善他們的政治素質(zhì)和材料質(zhì)量鑒別水平，建筑單位要選擇誠實(shí)守信，事業(yè)心強(qiáng)的采購員，這樣能播種建筑材料質(zhì)量，并具有一定專業(yè)知識的人擔(dān)任。

2 現(xiàn)場檢測結(jié)果

2.1 混凝土強(qiáng)度檢測結(jié)果

現(xiàn)場混凝土構(gòu)件強(qiáng)度的試驗(yàn)檢測按隨機(jī)抽樣原理選定測點(diǎn)或構(gòu)件，并按國家相應(yīng)檢測標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，采用“鉆芯法”隨機(jī)對部分柱、梁、板構(gòu)件的混凝土抗壓強(qiáng)度進(jìn)行檢測。

2.2 混凝土板厚度檢測結(jié)果

根據(jù)“鉆芯法”抽取的混凝土板芯樣測量板厚。

2.3 鋼筋檢測結(jié)果

3 框架柱軸壓比驗(yàn)算復(fù)核

3.1 計(jì)算參數(shù)

本次鑒定驗(yàn)算根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果并結(jié)合現(xiàn)有正常使用條件進(jìn)行。本工程鑒定分析所采用的部分計(jì)算參數(shù)如下：

場地類別為ⅱ類場地，建筑物構(gòu)造措施按7度抗震設(shè)防、設(shè)計(jì)地震分組為**組，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.05g；結(jié)構(gòu)計(jì)算模型、結(jié)構(gòu)布置及構(gòu)件幾何尺寸等均根據(jù)現(xiàn)場的檢測結(jié)果建立。

本工程采用中國建筑科學(xué)研究院開發(fā)的“pkpm(2007)”結(jié)構(gòu)計(jì)算軟件。

3.2 框架柱軸壓比驗(yàn)算結(jié)果

根據(jù)計(jì)算分析結(jié)果，該房屋抽檢的框架柱軸壓比基本均為≤0.9，基本滿足規(guī)范要求。








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  詞條說明

• 海寧市廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定中心

  海寧市廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定中心廠房安全檢測鑒定過程：1）詳細(xì)研究相關(guān)文件資料。2）詳細(xì)調(diào)查結(jié)構(gòu)上的作用和環(huán)境中的不利因素，以及它們在目標(biāo)使用年限內(nèi)可能發(fā)生的變化，必要時(shí)測試結(jié)構(gòu)上的作用或作用效應(yīng)。3）檢查結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接情況，詳細(xì)檢測結(jié)構(gòu)存在的缺陷和損傷，包括承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件、支撐桿件及其連接節(jié)點(diǎn)存在的缺陷和損傷。4）檢查或測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移或變形，當(dāng)有較大動(dòng)荷載

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  長治房屋結(jié)構(gòu)安全檢測報(bào)告鑒定內(nèi)容房屋的主體結(jié)構(gòu)關(guān)系到房屋的整體安全，是關(guān)系到您自身的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，如果你房屋主體結(jié)構(gòu)有問題，意味著房子質(zhì)量存在著非常嚴(yán)重的問題。 雖然很多業(yè)主都知道房屋主體結(jié)構(gòu)很重要，關(guān)系到業(yè)主的重大利益，但是大部分業(yè)主還是不知道該怎么來判斷到底房屋的主體結(jié)構(gòu)是否存在問題，或者存在那些問題，房屋是否安全。那么現(xiàn)在我就來大體的說一下，我們該如何判斷房屋主體結(jié)構(gòu)是否存在安全隱患?

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  廣西金城江培訓(xùn)學(xué)校房屋安全檢測鑒定單位 學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、輔導(dǎo)中心房屋安全檢測報(bào)告辦理單位，我司從業(yè)多年，公司培養(yǎng)了眾多專業(yè)的檢測鑒定人員。他們以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)乃季S、專業(yè)的知識、認(rèn)真的態(tài)度、負(fù)責(zé)的宗旨對待每一項(xiàng)鑒定任務(wù)，得到當(dāng)事各方一致的贊揚(yáng)和肯定。公司還選用國內(nèi)外**的檢測儀器和設(shè)備，依據(jù)國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù) 經(jīng)過十多年的努力發(fā)展 公司業(yè)務(wù)開展到湖南、湖北、海南、貴州、廣西、梧州、湛江、江

• 包頭辦理廠房安全檢測報(bào)告找什么單位

  包頭辦理廠房安全檢測報(bào)告找什么單位 廠房可靠性鑒定 檢測項(xiàng)目：針對承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目。廠房綜合鑒定是根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、工藝布置、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結(jié)構(gòu)或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個(gè)或多個(gè)評定單元進(jìn)行綜合評定。 適用范圍：需要進(jìn)行廠房可靠性檢測、廠房第三方竣工驗(yàn)收的。 檢測內(nèi)容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)