論停車場設(shè)計對購物中心的重要性

時間：2018-01-25作者：廣州科馬交通科技有限公司瀏覽：71

許多購物中心，即便業(yè)態(tài)豐富、內(nèi)部裝飾不凡，但僅僅因為停車不便，都會被客戶棄之不入;同樣的，一些停車位充足的購物中心，即使看起來普通，也相對較容易吸引人流。對于購物中心而言，停車場的重要性不言而喻。

　越來越多的商業(yè)地產(chǎn)運營者意識到，設(shè)計合理、泊位充足、擁有良好管理水平的停車場能為購物中心帶來更多的人流及商機。

　　一般而言，良好的停車場規(guī)劃設(shè)計，包含車位規(guī)模、高度與寬度、流線和標識等多方面：

　　1.車位配比。按照國家規(guī)定，停車場用地總面積按照規(guī)劃人口的每人0.8—1平方米設(shè)計。不過不同性質(zhì)的建筑有不同的配比規(guī)范，寫字樓規(guī)定0.5個/100㎡、娛樂性建筑1.5-2個/100㎡、餐飲性建筑2.5個/100㎡，而商業(yè)購物中心較低配置100個/10000㎡。

　　2.車庫高、寬度。停車位較好是9m*9m，如果**該尺寸，一般小汽車停放無礙，但SUV難以停放，容易導(dǎo)致面積浪費。此外，車道寬度較好為7m，否則車輛難以轉(zhuǎn)彎。

　　3.流線與標識設(shè)計。如果停車場的標識與路線設(shè)計不合理，需要兜圈才能找到出口，容易給自駕車消費者留下不良印象。還應(yīng)注意一些細節(jié)，譬如下客區(qū)的方向設(shè)計，不應(yīng)只考慮駕車者下車方向，乘車者下車方向也應(yīng)考慮在內(nèi)(同時，上下客區(qū)域應(yīng)設(shè)置在同一位置或附近，方便老人小孩與駕車者會合);盲點區(qū)域應(yīng)設(shè)置反光鏡等等。與此同時，雖然基本的交通流線“開車-下客-地下車庫-地面-上客區(qū)”看似簡單，但如果不做標識，則較易給自駕車消費者產(chǎn)生不便，甚至產(chǎn)生交通事故。




伴隨著需求的不斷增加，作為購物中心的重要配套設(shè)施的停車場，不止承擔著基本的停車職能，還承擔著與場內(nèi)商業(yè)運營管理行程**結(jié)合的重要任務(wù)。

　　為了讓停車場較好地服務(wù)購物中心，除了車位配比、車庫高度與寬度、流線與標識是應(yīng)當提前規(guī)劃設(shè)計的，停車場的人性化服務(wù)也是**的，例如一些女性主題停車位、電瓶車接送尋車等。

　　從當前趨勢來看，停車場管理越來越智能化，購物中心停車場也有望實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)共享。由此，購物中心運營者可以通過場內(nèi)停車量、收費額、客流方向等數(shù)據(jù)，分析消費者需求特征，為購物中心提供較細化的數(shù)據(jù)支撐。
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