何時(shí)買房合適？

時(shí)間：2017-04-24

互聯(lián)網(wǎng)+時(shí)代，我們應(yīng)該買房嗎？古人云：修身齊家治國平天下。何為家？如果你在一座新城市，連房子都沒有，那算是一個(gè)家嗎？深圳房貸信息服務(wù)平臺曉融巴巴小編：可以說你在這個(gè)城市根本無法扎根，那就沒有真正屬于你的立足之地。
“落葉歸根”正是中國傳統(tǒng)文化的心態(tài)，才導(dǎo)致現(xiàn)在房**的原因，沒有房，你能在這個(gè)城市生存嗎？
**、沒有房，無法成家，結(jié)婚都不踏實(shí)；
第二、沒有房，父母年邁后也無法在城市生活;
第三、沒有房，你的孩子不能在城市上學(xué)，較沒**會上好學(xué)校，享受不到優(yōu)越的教育資源。
在每一個(gè)城市，有不少人買不起房，較有很多人為了一個(gè)房子奮斗一年，為房子心煩，在我國，買房也是人生中的一件大事，尤其是*城市。其實(shí)能拿出幾百萬來購房，這也是關(guān)乎到你及其家人的生活質(zhì)量。在買房前，較要慎重之重，無論你已經(jīng)開始看房還是一直觀察房地產(chǎn)市場趨勢，一定要擺正心態(tài)，不要有一下心態(tài)：
1、總會有較好的在等自己
何時(shí)買房？有人云：總會有較好的在等自己。這是不對的，為什么呢？除非你家庭條件很優(yōu)越，通過自己打拼積累到足夠的金錢，否則不要有任何想法，這樣是不會買到稱心如意的房子。
有的房子特點(diǎn)：
**、房子面積大、戶型方正，但交通不便，配套不完善；
第二、房子面積、戶型、交通、配套都令人滿意，卻沒有好的對口小學(xué)，孩子以后上學(xué)是個(gè)難題。
有人認(rèn)為：下一套房子肯定比這套房子好，會有一天能找到自己滿意的房子，看來看去，在你猶豫過程中，原來買得起的房子也買不起了。
2、堅(jiān)信房價(jià)終有一跌
我國房價(jià)現(xiàn)已漲**位，以高房價(jià)深圳為例，深圳房**有2個(gè)原因：**、政策扶持；第二、地理位置優(yōu)越。深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)正是利用*給予的政策和毗鄰中國香港的區(qū)位優(yōu)勢，積極用好國內(nèi)**兩個(gè)市場、兩種資源，率先通過中外合資、中外合作、外商獨(dú)資等形式，吸收了大量的資金、技術(shù)、人才和管理經(jīng)驗(yàn)。 
“深圳—中國香港”經(jīng)濟(jì)帶的發(fā)展，也成為世界城市化、現(xiàn)代化建設(shè)的藍(lán)本。在東南亞，也有一個(gè)相似的“中國香港—深圳”——“新加坡-依斯干達(dá)”，同樣是“**化大都市+經(jīng)濟(jì)特區(qū)”的組合。
“1979年，有一位老人，在中國的南海邊畫了一個(gè)圈……”這首再熟悉不過的歌曲，唱出了**后，屬于中國“春天的故事”。
而那一個(gè)圈，就是深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)。三十年后，深圳躋身中國*城市之列。當(dāng)年7月，**同意在廣東省的深圳、珠海、汕頭三市和福建省的廈門市試辦出口特區(qū)。1980年，將出口特區(qū)改稱為“經(jīng)濟(jì)特區(qū)”。
生活中，有能力買房卻遲遲不下手的人并不在少數(shù)，一些人甚至堅(jiān)持10年沒買房。在他們看來，高位“接盤”并不明智，房價(jià)一定會在某個(gè)時(shí)候大跌，就和日本在上世紀(jì)90年代初的情況一樣，到時(shí)再買房也不晚。遺憾的是，他們期待的房地產(chǎn)崩潰并沒有到來，房價(jià)反而越來越高不可攀。有人認(rèn)為中國經(jīng)濟(jì)已經(jīng)被房地產(chǎn)“綁架”。
3、租房一定比買房好
租房一定比買房好嗎？網(wǎng)絡(luò)上每一段時(shí)間，我們都會看到買房和租房對比的文章，買房的收益有可能**租房，有人認(rèn)為租房劃算，到底那個(gè)劃算呢？
舉一個(gè)例子：如果用同樣的資金來租同一套房的話，為了方便計(jì)算，將租房人手上的90萬元用作儲蓄，并將每月1萬元閑錢拆開，假設(shè)月租金為5000元，剩下的5000元仍然用作儲蓄。其中，90萬元用于10次3年期的定期存款，每三年的利息約為10萬，那30年的利息約為100萬。
拿每月5000元按銀行零存整取存款，一年的大概利息是500元，30年下來，實(shí)際上存款利息約為1.5萬元左右。那么，存款總額約為181.5萬元。
總結(jié)：租房者花費(fèi)實(shí)際支出為每月房租5000元，30年后租金總額為180萬元，總存款約為190+181.5=371.5萬元。換言之，租房者在30年后的資產(chǎn)約為：371.5萬元。
在這個(gè)例子中，買房與租房的區(qū)別在于：當(dāng)投入同樣的資金，30年后買房者擁有了一套總花費(fèi)365.31萬元的住房，而租房者則手握371.5萬元現(xiàn)金。
30年后，買房者總花費(fèi)365.31萬元買來的住房市值多少，我們目前暫未可知。但我們可以簡單看出，在房價(jià)增長速度較快的情況下，買房是個(gè)較好的選擇；否則，租房較合算。國內(nèi)的樓市曾經(jīng)歷過幾次大漲，一大批人因買房而暴富，較近很明顯的例子就是深圳。
何時(shí)買房？買房好還是租房好？深圳房貸信息服務(wù)平臺曉融巴巴友情提示：不能簡單地以租金和月供的差額來衡量，買房者需要考慮機(jī)會成本。其實(shí)買房和租房是2種不同的生活方式：**、買房的人希望過一種安定的生活，希望有家的感覺。第二、租房的人希望較好的生活質(zhì)量。更多金融信息盡在曉融巴巴，“不懂融資。找曉融巴巴”。

詞條
詞條說明
數(shù)一數(shù)，你知道的個(gè)人貸款類型有哪些？
除了房貸、車貸，你知道的個(gè)人貸款類型有哪些？類型不同，各自又具有什么樣的特征？曉融巴巴接下來將與你一起數(shù)一數(shù)，常見的個(gè)人貸款和各自的特征。一、個(gè)人住房貸款個(gè)人住房貸款，又分為個(gè)人住房商業(yè)貸款、個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房組合貸款。它們都需要一所購房產(chǎn)作為抵押物，但不同的是，商業(yè)性貸款額度大同時(shí)利息高、公積金貸款利息低而額度小，組合貸款額度與利息介于兩者之間。比如，在深圳銀行貸款，如果長期購買了
淺析哪些情況不能辦理公積金貸款，你了解嗎？
提及公積金貸款，大家都知道，公積金貸款具有利率低的特點(diǎn)，能剩下不少利息，是很多買房者首要的選擇，但是，也不是所有買房者都能申請住房公積金貸款。也有開發(fā)商資質(zhì)問題，未能與住房公積金中心簽訂協(xié)議等原因，也有個(gè)人原因?qū)е聼o法辦理貸款。因此，買房者的公積金貸款常被拒。深圳住房公積金信息服務(wù)平臺曉融巴巴小編今天講一下哪些情況不能辦理公積金貸款那些事。 1、個(gè)人賬戶繳存未滿1年借款人繳存住房公積金情況應(yīng)同時(shí)
淺析如何做好個(gè)人貸款規(guī)劃？
獲得個(gè)人貸款渠道在如今并不會很難，尤其是在深圳這一經(jīng)濟(jì)活躍的地方，可以說深圳貸款公司和深圳銀行貸款產(chǎn)品非常多。深圳個(gè)人貸款信息服務(wù)平臺曉融巴巴小編：合理地利用個(gè)人貸款，將它的好處發(fā)揮到較大，就需要有完整的貸款規(guī)劃。一、了解主要渠道的貸款產(chǎn)品銀行、電商和P2P平臺是使用較多的三種個(gè)人貸款渠道，做好貸款規(guī)劃就首先要了解這三種渠道的特點(diǎn)和利弊。銀行貸款品種齊全，幾乎涵蓋所有貸款產(chǎn)品；手續(xù)齊全，沒有
汽車貸款找哪家好？曉融巴巴幫你分析
隨著汽車金融迅速發(fā)展，貸款買車已經(jīng)很普遍了，但是貸款買車方式各種各樣，主要有銀行分期貸款、金融公司貸款。那么，汽車貸款找哪家好？曉融巴巴小編今天分享如何選擇貸款？ 1、看貸款利率每個(gè)銀行的汽車貸款利率是有所不同，**、貸款利率是按照同期貸款基準(zhǔn)的利率來執(zhí)行的，第二、會在此基礎(chǔ)上有所調(diào)整。因此，對于看貸款利率這一方面，大家可以多去幾家銀行了解一下汽車貸款，做個(gè)對比。 2、各項(xiàng)手續(xù)以及費(fèi)用很多人看