今天接到了一個單子,被檢測的房屋是位于昆山市蓬朗鎮(zhèn)蓬溪路171號的一個廠房。在半個小時后,我們到達(dá)了被檢測的房屋。迎接我們的是委托方也就是廠房的持有者,聽委托方介紹被檢測的房屋建造于四個世紀(jì)六十年代,之前是作為工廠使用的,因種種原因?qū)е卢F(xiàn)在工廠空置。委托方為了了解被檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀,而找到了我方公司,特委托我公司對上述房屋進(jìn)行完損狀況檢測,并出具檢測報告。
我到達(dá)工廠內(nèi)部后,環(huán)顧了四周,便開始準(zhǔn)備自己的工作了。按照委托方的要求,這次檢測為廠房完損狀況檢測,檢測的內(nèi)容包括:
1.廠房的現(xiàn)使用情況及歷史資料等;
2.建筑軸線、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸及廠房建筑布置圖復(fù)核;
3.廠房完損狀況現(xiàn)場檢測;
4.廠房傾斜檢測;
5.廠房相對不均勻沉降檢測;
經(jīng)過四個小時的汗流浹背,這次檢測終于結(jié)束了。而我對這次被檢測廠房的結(jié)論和建議就是:出于考慮被檢測廠房今后的使用安全及結(jié)合廠房評級結(jié)果、各構(gòu)件、子單元的適修性和保留**,可依照相關(guān)規(guī)定申請拆除重建。
現(xiàn)在一的任務(wù)就是寫檢測報告了,然后今天的外出任務(wù)就這樣的結(jié)束了。我相信明天的生活會較加美好。
詞條
詞條說明
近年來,隨著我國法律制度建設(shè)的不斷完善,城市房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)過多年的發(fā)展,已經(jīng)進(jìn)入了相對平靜期,未來主城區(qū)的住宅將以老舊小區(qū)為主,主要城市及舊城區(qū)開始推進(jìn)舊城區(qū)改造,而部分酒店、廠房改造將日益增多,近年來,由于這些房屋改造所引起的房屋倒塌事故時有發(fā)生,所以怎樣才能減少這類事情的發(fā)生?在現(xiàn)有建筑房屋中,隨著使用時間的推移,建筑材料的老化,使用功能的變化,私拆、亂改的現(xiàn)象屢禁不止,也導(dǎo)致房屋安全問題日益嚴(yán)
工廠是創(chuàng)造效益的地方,廠房的安全性需要高度重視。如果廠房有質(zhì)量問題,不但會污染環(huán)境,還會嚴(yán)重影響工人的人身安全。因此,在廠房投入運營之前,就應(yīng)該聘請具有認(rèn)證資質(zhì)的檢測機構(gòu),進(jìn)行廠房質(zhì)量檢測,以便能夠發(fā)現(xiàn)及時它存在的建設(shè)問題。那么進(jìn)行廠房質(zhì)量檢測時需要檢測哪些內(nèi)容呢?首先,檢測廠房的正常使用性能;其次,檢測其性能及裝修設(shè)備;最后,檢測其是否有應(yīng)對安全突發(fā)事故的能力。廠房的正常使用性能進(jìn)行廠房質(zhì)量檢測
廠房承重檢測一般是由第三方房屋安全鑒定機構(gòu)針對廠房的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)四個組合項目的安全性進(jìn)行評估,不同城市對不同建筑結(jié)構(gòu)的廠房承重檢測收費標(biāo)準(zhǔn)都會有所差異。一般廠房承重檢測基本費收費標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)《工程勘察收費標(biāo)準(zhǔn)》和《廣東省建筑工程質(zhì)量檢測收費項目及標(biāo)準(zhǔn)表》有關(guān)規(guī)定并結(jié)合項目的基本情況綜合制定。廠房承重檢測的收費會根據(jù)廠房鑒定的類型、鑒定的面積、項目的規(guī)模、檢測項目等
房屋安全檢測的必要性?通過房屋安全檢測鑒定,排除安全隱患,了解損傷狀況和房屋安全現(xiàn)狀,對于房屋后續(xù)安全使用很有裨益。如果房屋存在安全性問題,如出現(xiàn)坍塌,受損失較低的是房屋業(yè)主了如果存在功能性問題,受到妨礙的還是產(chǎn)權(quán)人和使用人。房屋安全檢測鑒定是房屋安全管理很重的一項,也是與各個房屋使用人密切相關(guān),因而需要給予足夠的重視。房屋結(jié)構(gòu)普遍存在明顯損傷,設(shè)備設(shè)施已經(jīng)達(dá)到更換的損傷狀態(tài),建筑一般也要進(jìn)行裝修
公司名: 鑫歆杰質(zhì)量檢測(上海)有限公司
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地 址: 上海寶山上海市寶山區(qū)滬太路8407號5幢
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