房屋主體結構檢測單位-濰坊市出具房屋鑒定報告

時間：2021-12-06

作者：深圳市住建工程檢測有限公司

房屋主體結構*檢測單位-濰坊市出具房屋*鑒定報告

檢驗全過程：

1、房子的應用歷史時間和構造管理體系。

2、選用文本、工程圖紙、相片或錄影等方式，紀錄房子主體工程和載重預制構件。

3、建筑結構工程力學特性的檢驗新項目，應依據構造承載能力列式計算的必須明確。

4、必需時要依據建筑結構特性，創(chuàng)建列式計算實體模型，按建筑結構工程力學特性和應用載荷的具體情況，依據現行標準標準列式計算建筑結構的*性貯備。

5、綜合性分辨建筑結構現況，明確房子*性水平。

一般檢測項目包括材料強度檢測、鋼筋配置檢測、建筑變形檢測、裂縫檢測和其他檢測。不同的結構形式其相應的結構檢測方法也各有側重，例如鋼筋混凝土結構應側重檢測混凝土等級、鋼筋配置、裂縫分布、混凝土耐久性等情況；砌體結構應側重檢測砌體強度、砂漿強度、構造措施和裂縫走向、墻體侵蝕等；鋼結構應側重檢測整體、局部變形檢測、焊縫無損探傷檢測、截面尺寸及構造查勘的檢測。對于地基基礎和上部承重部分應分別鑒定檢測。上部承重部分應充分考慮現場檢測條件的適宜性來選擇無損檢測或者破損檢測。

具有房屋建筑構造檢驗可分成：
1、建筑構造*系數評定
2、建筑構造抗震等級評定
3、工程建筑更改主要用途、較新改造、加建或改建前的評定等。

房屋使用功能或局部結構改變，對結構*性有影響時。房屋使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進行局部開設門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結構改變，這些因素對結構*性均有影響，需要進行*性檢測評估，按照新的使用功能和結構布置驗算結構構件并評估結構*性。當功能和結構改變較大時，尚需進行抗震性能評估。因此，房屋使用功能改變檢測，主要檢測房屋在改變功能荷載的情況下房屋的*性和抗震性能的檢測。

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詞條
詞條說明
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