寧安市房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量*檢測(cè)鑒定部門(mén)

時(shí)間：2022-04-02作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：294

寧安市房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量*檢測(cè)鑒定部門(mén)

房屋*檢測(cè)鑒定調(diào)查內(nèi)容：

1. 房屋概況的內(nèi)容見(jiàn)《房屋*鑒定報(bào)告》的規(guī)范編寫(xiě)。

2. 鑒定目的和范圍:鑒定內(nèi)容和依據(jù) 根據(jù)委托人申請(qǐng)人提出的鑒定目的和要求確定鑒定范圍和內(nèi)容進(jìn)而確定檢查檢測(cè)項(xiàng)目和鑒定依據(jù)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或科學(xué)結(jié)論。

3. 檢查檢測(cè)項(xiàng)目和結(jié)果: 1注明檢查檢測(cè)的工具和儀器。 5 2寫(xiě)明檢查檢測(cè)的項(xiàng)目和結(jié)果。 檢查檢測(cè)工作從房屋的地基基礎(chǔ)往上按地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)系統(tǒng)承重三個(gè)部分檢查檢測(cè)和編寫(xiě)。 因地基基礎(chǔ)部分為地下隱蔽項(xiàng)目不易檢查檢測(cè)如無(wú)特殊情況或要求一般不進(jìn)行開(kāi)挖檢查只從上部承重結(jié)構(gòu)的傾斜方向和裂縫的形態(tài)判斷地基基礎(chǔ)有無(wú)不均勻沉降等變形出現(xiàn)。一般情況下房屋的地基基礎(chǔ)在建成三年后基本完成沉降過(guò)程無(wú)外界突發(fā)情況等因素的影響不會(huì)出現(xiàn)新的不均勻沉降現(xiàn)象。 上部承重結(jié)構(gòu)部分主要檢查檢測(cè)房屋的墻體、樓屋蓋板、梁和柱等承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件有無(wú)裂縫、傾斜、風(fēng)化酥堿、拆改開(kāi)洞和增加荷載等損壞現(xiàn)象。 圍護(hù)系統(tǒng)承重部分的損壞情況。

4. 構(gòu)件承載力驗(yàn)算和結(jié)構(gòu)構(gòu)造評(píng)定 根據(jù)承重構(gòu)件的強(qiáng)度等和消弱程度的檢測(cè)結(jié)果驗(yàn)算承重構(gòu)件的承載力并對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)造進(jìn)行評(píng)定。

5. 損壞原因分析和構(gòu)件鑒定評(píng) 從地基基礎(chǔ)往上對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)和圍護(hù)系統(tǒng)的承重構(gòu)件及其他一些損壞的原因做出分析和說(shuō)明同時(shí)根據(jù)損壞原因及程度依據(jù)《可標(biāo)》的相關(guān)條款和限值對(duì)構(gòu)件進(jìn)行*性和使用性鑒定評(píng)

6. 子單元和鑒定單元鑒定評(píng) 根據(jù)構(gòu)件的鑒定評(píng)結(jié)果和《可標(biāo)》的相關(guān)條款和限值對(duì)房屋的子單元和鑒定單元進(jìn)行*性和使用性鑒定評(píng)。

7. 鑒定結(jié)論 根據(jù)鑒定單元的*性和使用性鑒定評(píng)結(jié)果進(jìn)行總結(jié)并給出鑒定結(jié)論。

8. 處理意見(jiàn)與建議 在鑒定報(bào)告中對(duì)構(gòu)件、子單元評(píng)較低時(shí)應(yīng)對(duì)檢查項(xiàng)目的數(shù)量、位置及處理意見(jiàn)逐一作出詳細(xì)的說(shuō)明。 對(duì)承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的*性鑒定所查出的問(wèn)題可根據(jù)其嚴(yán)重程度和具體情況有選擇的采取下列處理措施減少結(jié)構(gòu)上的荷載加固或更換構(gòu)件臨時(shí)支**停止使用拆除部分結(jié)構(gòu)或全部結(jié)構(gòu)。 對(duì)承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的使用性鑒定所查出的問(wèn)題可根據(jù)其嚴(yán)重程度和具體情況有選擇的采取下列措施考慮經(jīng)濟(jì)因素而接受現(xiàn)狀考慮耐久性要求而進(jìn)行修補(bǔ)、封護(hù)或化學(xué)藥劑處理改變使用條件或改變用途或局部修繕、較新進(jìn)行現(xiàn)代化改造。




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