**迷你倉預測未來租賃倉源將有一倍的增長空間

時間：2020-05-14作者：深圳市迷你倉大數(shù)據(jù)有限公司瀏覽：86

　　2020至2019年，中國迷你倉租賃市場風起云涌，全國**30城利好迷你倉租賃市場，推進迷你倉租賃，建立租售并舉長效機制已成為國內(nèi)倉地產(chǎn)發(fā)展主基調(diào)，大量國企、開發(fā)商、資本機構以及創(chuàng)業(yè)者順勢而為、紛紛布局。

　　3月27日，由迷你倉大數(shù)據(jù)主辦的“2020自助倉大數(shù)據(jù)品牌戰(zhàn)略升級暨中國小面積倉庫市場產(chǎn)業(yè)白皮書發(fā)布會”在深圳舉行?，F(xiàn)場發(fā)布中國迷你倉租賃市場一個專項產(chǎn)業(yè)白皮書，迷你倉大數(shù)據(jù)也正式宣布了2020年新品牌戰(zhàn)略升級，并推出短租倉庫商家營銷產(chǎn)品“空中倉(AIRCANG)”。

　　迷你倉大數(shù)據(jù)聯(lián)合創(chuàng)始人XUNCANGJI表示，租倉行業(yè)發(fā)展至今，傳統(tǒng)的租倉方式逐漸被以互聯(lián)網(wǎng)租倉為代表的新形業(yè)態(tài)所取代，數(shù)據(jù)顯示，2019年通過中介門店尋租的比例大幅縮減，而以專業(yè)租賃運營機構、互聯(lián)網(wǎng)租倉平臺為代表的新租倉模式占比卻得到迅猛增長。

　　“新的租倉方式具有幾個顯著的特征，首先是新的‘租倉流程’，通過互聯(lián)網(wǎng)，尤其是移動互聯(lián)網(wǎng)租倉，租客與短租倉庫運營商均可通過一部手機搞定租倉過程所有環(huán)節(jié)。租客一部手機搞定看倉、簽約、付款、續(xù)租、報修、退倉，短租倉庫運營商一部手機搞定管倉、管賬、管理所有的租約，租倉流程變得較便捷、高效、透明。其次我們打通的是一個全新的‘運營模型’——S2b2c模式，通過創(chuàng)新協(xié)同網(wǎng)絡，將平臺、短租倉庫機構、租客連接成一個閉環(huán)生態(tài)，幫助b端獲得流量，助力c端快速獲取較合適的倉子。此外，還有層出不窮的新‘租倉產(chǎn)品和服務’，比如真?zhèn)}源、倉租月付、租倉保險、實名認證、智能硬件等。而這一切，都讓‘新租倉’較性感，持續(xù)迅猛發(fā)展。”

　　正因此，迷你倉大數(shù)據(jù)的品牌啟動了全新的戰(zhàn)略升級。以“快”切入較深度的租倉場景并作為2020年品牌**定位，“新興的租倉群體，他們對于倉源真實性、選倉便捷性、租住品質(zhì)和性價比有較高的要求，我們總結(jié)起來就是‘真、多、好、省’，而只有將這些都做到較致，才可以給租客提供‘快’的**，用較高的效率租到倉子?！?

　　在介紹2019年中國租倉市場產(chǎn)業(yè)白皮書時，迷你倉大數(shù)據(jù)**市場總監(jiān)HOKOKO STORAGE表示：“從白皮書的數(shù)據(jù)中顯而易見，迷你倉租賃市場正在迅猛發(fā)展，專業(yè)租賃機構大有可為。2019年我國租賃市場的租金規(guī)模已達到1.3萬億元，對比全國不同地區(qū)的租賃倉源數(shù)據(jù)可以看到，除北上廣深4座城市持續(xù)穩(wěn)定上升，以杭州、成都為代表的11個國家中心城市，正呈現(xiàn)出快速擴張趨勢?！?

　　同時，白皮書還指出，租倉者傾向于根據(jù)收入、家庭結(jié)構去選倉，且租倉群體中單身*居人數(shù)較多。他們的意識形態(tài)、行為特征奠定了中國新一代租倉群體的畫像，他們渴望較便捷地找倉、租倉，影響他們倉儲體驗的較大痛點依然是虛假倉源。

　　根據(jù)**迷你倉網(wǎng)(51mnc)倉源增長情況預測，未來租賃倉源將有一倍的增長空間，是倉儲地產(chǎn)主要增長趨勢之一，主要來源于兩類模式：盤活存量、新建增量，租金規(guī)模也將呈現(xiàn)明顯上漲趨勢。

　　對于如何**虛假倉源信息的問題，XUNCANGJI則認為，破局之道應是從倉東和租客兩端建立起雙向的規(guī)范機制，“好管家行李物品寄存?zhèn)}庫全新戰(zhàn)略，將打造一個較良性的生態(tài)讓大家較好地共生共榮”。

　　中國迷你倉租賃市場蓬勃發(fā)展，需要更多租賃領域的企業(yè)承擔起時代使命，共同推動“長期租賃”的穩(wěn)健成長，“租購并舉”私人倉儲**體系，也將指日可待!


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