影響辦公空間的主要因素

時間：2015-02-03作者：上海方華房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所瀏覽：50

辦公空間設(shè)計是指為了有效地利用現(xiàn)有空間，縮短工作流程，便于信息的傳遞交流，而對辦公處所的面積及分布所作的籌劃和調(diào)節(jié)。其基本目標(biāo)是:盡可能為各部門和各級工作人員提供與工作需要相適應(yīng)的充分的辦公空間，并使其得到有效利用;確保工作上的便利;滿足工作人員間有效溝通的需要，消除各種溝通障礙;有益于工作人員的健康，有助于克服各種不利于提高工作質(zhì)量和效率的生理、心理因素;盡量降低辦公空間成本。

在設(shè)計辦公空間過程中，有多種多樣的主客觀因素影響甚至制約著工作結(jié)果。因此，為了提高設(shè)計工作的實效.應(yīng)注意充分了解和分析這些因素的作用和它們所處的實際狀態(tài)，以順應(yīng)客觀規(guī)律和要求。影響辦公空間設(shè)計的因素主要有:

(1)建筑物的結(jié)構(gòu)、實際使用面積以及附屬設(shè)備條件;

(2)企業(yè)的職能范圍、業(yè)務(wù)性質(zhì)、規(guī)模;

(3)企業(yè)內(nèi)部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置情況;

(4)企業(yè)工作人員的層次、類型、素質(zhì)情況以及數(shù)量及其發(fā)展?fàn)顩r;

(5)完成工作任務(wù)所必需的基本設(shè)備、機(jī)具的種類、數(shù)量以及所占用較小面積的情況;

(6)辦公手段的種類及各自的基本應(yīng)用頻率;

(7)補(bǔ)各種工作程序規(guī)定;

(8)企業(yè)內(nèi)部橫向聯(lián)系的方式與頻度;

(9)本企業(yè)各部門與其他企業(yè)或組織直接聯(lián)系的方式與頻度;

(10)對外的業(yè)務(wù)工作方式與業(yè)務(wù)量;

(11)特殊部門的特殊需要與要求;

(12)安全規(guī)則;

(13)辦公費用的來源、數(shù)量狀況;

(14)企業(yè)內(nèi)部約定俗成的有關(guān)“慣例”等/247.html


上海方華房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所專注于商務(wù)中心、服務(wù)式辦公室、高檔商務(wù)中心等

• 詞條

  詞條說明

• 商務(wù)中心項選擇需要重視的幾個方面

  1.?地段要好、寫字樓品質(zhì)佳、裝修要高檔。 商務(wù)中心辦公室要設(shè)立在市中心的黃金路段，選擇品質(zhì)出眾的**寫字樓，這樣才能迎合客戶對商務(wù)形象的高要求，交通條件也會非常便利。如：陸家嘴商務(wù)中心、淮海路商務(wù)中心、靜安寺商務(wù)中心等。 商務(wù)中心辦公室裝修要有品位，辦公環(huán)境要充分體現(xiàn)高檔性、尊貴性。一般都會設(shè)有30-50間獨立辦公室，房間的大小從可以容納1人到10人不等。辦公室面積從10平方米到50

• 影響辦公空間的主要因素

  辦公空間設(shè)計是指為了有效地利用現(xiàn)有空間，縮短工作流程，便于信息的傳遞交流，而對辦公處所的面積及分布所作的籌劃和調(diào)節(jié)。其基本目標(biāo)是:盡可能為各部門和各級工作人員提供與工作需要相適應(yīng)的充分的辦公空間，并使其得到有效利用;確保工作上的便利;滿足工作人員間有效溝通的需要，消除各種溝通障礙;有益于工作人員的健康，有助于克服各種不利于提高工作質(zhì)量和效率的生理、心理因素;盡量降低辦公空間成本。 在設(shè)計辦公空間

• 商業(yè)地產(chǎn)招商中存在的問題

  在日常的商業(yè)地產(chǎn)招商過程中，經(jīng)常出現(xiàn)招商困難的現(xiàn)象。從*的觀點看，這是因為人們會犯經(jīng)常性的、自以為是自然的錯誤。 1、**大錯誤：先蓋房再招商 這是目前國內(nèi)大部分開發(fā)商的通病，他們習(xí)慣于先把房子蓋好然后再考慮招商的問題。這些開發(fā)商在住宅開發(fā)的時候就是這么做的，先蓋房子再賣房，也賺得盆滿缽滿。他們就認(rèn)為這種做法是理所當(dāng)然的，全然看不到市場在過去多年的時間里都是一個賣方市場，市場處于供不應(yīng)求的狀態(tài)

• BCmap商務(wù)中心資源網(wǎng)

  ? ? ?BCmap商務(wù)中心資源網(wǎng)，是定位國內(nèi)的商務(wù)中心，具有完善的數(shù)據(jù)庫，為客戶供應(yīng)悉數(shù)的商務(wù)中心地址資料，并供應(yīng)租賃咨詢、地址舉薦等。?作為一種新式的辦公方法，商務(wù)中心這些年在國內(nèi)得到了展開，尤其在上海、北京、廣州、深圳等*城市和部分重要的二線城市，為客戶的商務(wù)作業(yè)帶來了較大的便利性。?商務(wù)中心一般供應(yīng)全裝修、全配備的服務(wù)式辦公室等，客戶只需