房屋發(fā)生火災(zāi)是不是一定要進行房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定

時間：2018-06-20作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：228

 

深圳中建研告訴您火災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定重要性：

火災(zāi)后房屋鑒定主要針對房屋火災(zāi)的溫度、作用時間以及作用范圍等情況進行調(diào)查分析，再根據(jù)火災(zāi)現(xiàn)場可燃物燃點，現(xiàn)場建筑物損傷情況進行檢測分析。

 

當前房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定部門深圳市中建研工程技術(shù)有限公司對火災(zāi)后的建筑損傷情況進行檢測鑒定主要方法有:

1、現(xiàn)場觀察檢測建筑損傷情況

房屋安全鑒定員通過直接觀察過火后房屋結(jié)構(gòu)表面形狀的變化，初步評定建筑的損傷情況，例如:墻體的裂縫寬度、長度、深度，梁的變化等，借助裂縫測量儀和卷尺等測量工具。

2、建筑物構(gòu)件的混凝土強度檢測評估

火災(zāi)后房屋鑒定常用的方法有：回彈法、鉆芯法、超聲波法以及敲擊法等。

其中敲擊法是比較簡單實用的方法，其方法是使用錘子敲擊混凝土表面，觀察表面留下的痕跡及建筑物邊緣脫落的程度進行強度評估。

3、建筑物構(gòu)件的鋼筋損傷及強度評估

從具有代表性的火災(zāi)后受損構(gòu)件中截去外露受火作用的鋼筋進行力學(xué)性能試驗，確定鋼筋的極限強度，屈服強度和延伸率。

火災(zāi)后的房屋安全鑒定不可盲目，它不僅可以通過檢測鑒定確定火災(zāi)后建筑物的結(jié)構(gòu)安全，較可以避免后期建筑加固修繕中的盲目性。

4、建筑結(jié)構(gòu)火災(zāi)后初步檢測鑒定主要工作內(nèi)容

1）結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀初步調(diào)查。通過肉眼觀察或使用簡單的工具確定火災(zāi)后結(jié)構(gòu)損傷狀況，檢查損傷破壞特征，確定火災(zāi)影響范圍，評定燒灼損傷等級。

2）查閱文件和證據(jù)資料。包括查閱火災(zāi)報告、原設(shè)計圖紙、施工驗收資料、使用資料及其他相關(guān)文件，并與實際結(jié)構(gòu)狀況核對，確認文件和證據(jù)資料的準確性。

3）進行初步檢測與校核。包括：了解火災(zāi)起因和部位，燃燒（特別是轟、燃）的過程和時間，滅火的方法及手段，查找溫度判定證據(jù)，初步推斷溫度分布，判斷構(gòu)件損傷及危險程度。

4）提出初步鑒定結(jié)論與建議。明確火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)是否需要全部或部分拆除，對危險區(qū)和危險構(gòu)件，提出安全應(yīng)急措施。

5）對需要進行詳細鑒定的結(jié)構(gòu)構(gòu)建提出詳細鑒定建議和方案。

5、建筑結(jié)構(gòu)火災(zāi)后詳細檢測鑒定主要工作內(nèi)容

1）制定詳細鑒定方案。包括：研究初步鑒定結(jié)果，詳細查閱并研究相關(guān)文件資料，制定詳細調(diào)查、檢測、分析方案計劃。

2）對火災(zāi)溫度、作用時間和范圍進行調(diào)查分析。包括：查閱火災(zāi)撲救報告、火災(zāi)調(diào)查報告，通過火場殘留物、結(jié)構(gòu)表觀特征判斷火場溫度和作用范圍；調(diào)查確定火荷載、通風(fēng)條件等，必要時進行火場溫度分析計算；繪制火災(zāi)過程溫度曲線及較高溫度分布圖。

3）對結(jié)構(gòu)構(gòu)件現(xiàn)狀進行詳細檢測。包括：檢測燒灼損傷程度、材料性能劣化程度、結(jié)構(gòu)及構(gòu)件變形、開裂等。

4）結(jié)構(gòu)分析。包括：結(jié)構(gòu)作用分析、抗力分析及其他性能分析。

5）提出鑒定結(jié)論與建議。包括：評定結(jié)構(gòu)可靠性等級，提出鑒定結(jié)論，提出處理意見及建議。

6、建筑結(jié)構(gòu)火災(zāi)主要檢測鑒定的內(nèi)容和方案

1）火災(zāi)作用及對構(gòu)件的影響調(diào)查

2）常規(guī)測量：建筑物不均勻沉降、傾斜測試；

測試手段：采用水準儀、經(jīng)緯儀進行不均勻沉降及傾斜的測試。通過不均勻沉降、傾斜的測試，分析房屋地基目前的安全狀況。

3）為確定結(jié)構(gòu)評級所進行的變形測量，包括鋼梁、鋼柱、檁條等；

4）鋼材硬度（強度）測試：

測試手段：采用鋼材硬度儀進行測試，必要時進行取樣化學(xué)分析。

7、建筑結(jié)構(gòu)火災(zāi)后檢測鑒定報告

符合《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292）和《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》（GB50144）的有關(guān)規(guī)定，并包括下列主要內(nèi)容：

1）火災(zāi)概況；

2）火作用調(diào)查分析結(jié)果；

3）火災(zāi)影響檢測分析結(jié)果；

4）結(jié)構(gòu)構(gòu)件燒灼損傷等級評定結(jié)果。


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