幼兒園房屋檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

時(shí)間：2020-01-05作者：廣東華筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司瀏覽：401

幼兒園房屋檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)幼兒園房屋檢測(cè)鑒定我國(guó)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223―2008）明確規(guī)定，建筑工程應(yīng)分為以下四個(gè)抗震設(shè)防類別； （1）特殊設(shè)防類：指使用上有特殊設(shè)施，涉及公共的重大建筑工程和地震時(shí)可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害等特別重大災(zāi)害后果，需要進(jìn)行特殊設(shè)防的建筑。簡(jiǎn)稱甲類。 （2）設(shè)防類：指地震時(shí)使用功能不能中斷或需盡快恢復(fù)的生命線相關(guān)建筑，以及地震時(shí)可能導(dǎo)致大量人員傷亡等重大災(zāi)害后果，需要提高設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)的建筑。簡(jiǎn)稱乙類。 （3）標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類：指大量的除特殊設(shè)防類、設(shè)防類、適度設(shè)防類以外按標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行設(shè)防的建筑。簡(jiǎn)稱丙類。 （4）適度設(shè)防類：指使用上人員**且震損不致產(chǎn)生次生災(zāi)害，允許在一定條件下適度降低要求的建筑。簡(jiǎn)稱丁類。 《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定：教育建筑中，幼兒園、小學(xué)、中學(xué)的教學(xué)用房以及學(xué)生宿舍和食堂，

抗震設(shè)防類別應(yīng)不設(shè)防類。


學(xué)校房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定重要性
學(xué)生是祖國(guó)未來的希望，學(xué)生的健康成長(zhǎng)關(guān)系重大。但是，在學(xué)生讀書上課的學(xué)校里，就存在著相當(dāng)大的危險(xiǎn)。有些學(xué)校辦校悠久，教學(xué)樓頗為老舊；有些學(xué)校雖為新建，但是施工質(zhì)量令人堪憂。
因此，各地為加強(qiáng)學(xué)校教學(xué)樓宿舍管理，確保為學(xué)校教學(xué)和活動(dòng)提供健康的場(chǎng)所，開展了學(xué)校危房清查消除工作。清查消除范圍包括危房排查與學(xué)校性檢測(cè)，這兩項(xiàng)內(nèi)容缺一不可。
校舍D級(jí)危房直接威脅師生，黨*、**對(duì)中小學(xué)校舍D級(jí)危房問題非常重視，已逐步加大了查處問責(zé)力度。各地要充分認(rèn)識(shí)全面清查消除中小學(xué)現(xiàn)存D級(jí)危房的重要意義。《義務(wù)教育法》73條規(guī)定：“明知校舍和教育設(shè)施有危險(xiǎn)，而不采取措施，造成人員傷亡或者重大財(cái)產(chǎn)損失的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其它直接負(fù)責(zé)人員，依法追究刑事責(zé)任”。中小學(xué)校舍工程現(xiàn)場(chǎng)會(huì)強(qiáng)調(diào)，“D級(jí)危房一定要拆除”、“停止使用D級(jí)危房沒有商量余地”?！兑庖姟访鞔_要求“對(duì)經(jīng)鑒定存在隱患、影響使用的校舍要及時(shí)排除隱患,特別是對(duì)鑒定為D級(jí)危房的校舍,要立即封停,限期拆除?！币虼?，各地要全面貫徹落實(shí)和省有關(guān)精神，以高度的責(zé)任感、使命感，周密部署，扎實(shí)推進(jìn)，徹底消除現(xiàn)存D級(jí)危房。
一、適用范圍
對(duì)未按所在地區(qū)抗震設(shè)防要求進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)或抗震設(shè)防等級(jí)提高的房屋，依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(gb50023)及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋的抗震性能進(jìn)行排查、鑒定及驗(yàn)算。
二、鑒定常用依據(jù)
1、《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（gb 50223-2008）
2、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（gb50023-2009）
3、《建筑結(jié)構(gòu)抗震加固技術(shù)規(guī)程》（jgj116-2009）
4、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（gb 50011-2010）
5、《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（gb/t 50344-2004）
6、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（2006年版）》（gb 50009-2001）
7、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（gb 50010-2010）
8、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（gb 50003-2011）；
9、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（gb 50007-2011）
10、《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（gbj 50107-2010）
11、《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(cecs03：2007)；
12、《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（jgj/t 152-2008）
13、《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（jgj 8-2007）
14、《聲回彈綜合法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（cecs02:2005）；
15、《既有建筑物結(jié)構(gòu)性檢測(cè)鑒定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（dbj/t15-86-2011）；
16、《回彈法檢測(cè)砌體中普通粘土磚抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(dbj13-73-2006)
17、《貫入法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（jgj/t 136-2001、j 131-2001）；
18、《建筑結(jié)構(gòu)抗震加固技術(shù)規(guī)程》（jgj116-2009）；
19、《數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)處理和解釋 正態(tài)樣本異常值的判斷和處理》（gb/t4883）
20、房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙及委托方提供的其他建設(shè)資料。



三、鑒定內(nèi)容及方式簡(jiǎn)述
1、對(duì)房屋的原設(shè)計(jì)圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進(jìn)行調(diào)查了解；
2、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查；
3、對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄；對(duì)損壞較嚴(yán)重、重要性構(gòu)件及設(shè)計(jì)改造有特別要求的構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè)鑒定；
4、采用裂縫測(cè)寬儀進(jìn)行裂縫情況進(jìn)行測(cè)量，包括其長(zhǎng)度、寬度、深度、形狀、條數(shù)，必要時(shí)繪出裂縫分布圖；依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（gb50010-2002）對(duì)其進(jìn)行評(píng)定，判斷其是否出規(guī)范允許值。
5、采用“djd2-1gc”型電子經(jīng)緯儀對(duì)房屋部分部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測(cè)量，分析是否出現(xiàn)傾斜及不均勻沉降現(xiàn)象。
6、對(duì)房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、樓板厚度、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，并與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行復(fù)核。
7、按照現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱、梁及板構(gòu)件進(jìn)行配筋情況、砼保護(hù)層厚度檢測(cè)。
8、按現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱、梁及板構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。
9、對(duì)多層磚混砌體結(jié)構(gòu)現(xiàn)有房屋的結(jié)構(gòu)體系、現(xiàn)有房屋的整體性連接構(gòu)造、承重墻體的磚、砌塊和砂漿強(qiáng)度、易引起局部倒塌的部件及其連接及抗震橫墻間距和寬度等是否符合抗震規(guī)范要求進(jìn)行檢測(cè)鑒定。
10、對(duì)多層框架結(jié)構(gòu)現(xiàn)有房屋的結(jié)構(gòu)體系、現(xiàn)有房屋的整體性連接構(gòu)造、承重墻體的混凝土強(qiáng)度、易引起局部倒塌的部件及其連接及抗震橫墻間距和寬度等是否符合抗震規(guī)范要求進(jìn)行檢測(cè)鑒定。
11、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，并依據(jù)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對(duì)該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力驗(yàn)算分析及抗震驗(yàn)算分析。
12、根據(jù)檢查、檢測(cè)情況和驗(yàn)算結(jié)果，依照《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（gb50023-2009）及《民用建筑鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（gb 50292-1999）判定該房屋現(xiàn)狀抗震性能及結(jié)構(gòu)性是否滿足目前的使用要求，并對(duì)不滿足抗震要求、使用要求及目前出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞的構(gòu)件提出合理的處理建議。



學(xué)校幼兒園房屋檢測(cè)鑒定主要依據(jù)和要求
1、依據(jù)。嚴(yán)格按照《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《民用建筑鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》、《防洪標(biāo)準(zhǔn)》等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及規(guī)則，進(jìn)行幼兒園校舍結(jié)構(gòu)、抗震能力、綜合防災(zāi)能力等方面的鑒定。
2、工作要求。
（1）鑒定應(yīng)分類實(shí)施。已經(jīng)過縣級(jí)以上有資質(zhì)的鑒定部門排查并形成鑒定的校舍、被鑒定為D級(jí)危房的校舍和正在建設(shè)的項(xiàng)目可不再重新鑒定。鑒定2015年以前校舍的抗震設(shè)防情況。要嚴(yán)格按照抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)防災(zāi)要求進(jìn)行鑒定，不留死角。
（2）校舍建筑鑒定
1、校舍鑒定。由縣區(qū)校安辦委托乙級(jí)以上資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位或房屋鑒定機(jī)構(gòu)承擔(dān)鑒定工作（地震部門、建委配合工作）并出具鑒定。在鑒定過程中，對(duì)需要進(jìn)行實(shí)體檢測(cè)的校舍，應(yīng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位負(fù)責(zé)檢測(cè)，出具檢測(cè)。
2、校舍抗震鑒定。經(jīng)鑒定為Asu、Bsu、Csu的校舍，需進(jìn)一步進(jìn)行抗震鑒定?？拐痂b定應(yīng)由縣區(qū)校安辦委托乙級(jí)以上資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位或房屋鑒定機(jī)構(gòu)承擔(dān)鑒定工作（地震部門、建委配合工作）并出具《抗震鑒定》。在抗震鑒定過程中，對(duì)需要進(jìn)行實(shí)體檢測(cè)的校舍，應(yīng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位負(fù)責(zé)檢測(cè)，出具檢測(cè)。
3、校舍消防鑒定。由消防部門負(fù)責(zé)，組織技術(shù)人員對(duì)需要進(jìn)行消防鑒定的校舍進(jìn)行鑒定，出具鑒定。
4、校舍防雷鑒定。由氣象部門負(fù)責(zé)，組織防雷管理和技術(shù)人員對(duì)防雷裝置進(jìn)行鑒定，出具鑒定。
5、校舍其他鑒定。由相關(guān)部門負(fù)責(zé)，并分別出具鑒定。
6、形成綜合性鑒定結(jié)論。各縣區(qū)校安辦根據(jù)各機(jī)構(gòu)提供的校舍抗震及結(jié)構(gòu)、消防、防雷鑒定意見或，形成綜合性鑒定結(jié)論，并按照有關(guān)要求，逐校逐棟建立登記表存檔。
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  無(wú)棣縣房屋安全檢測(cè)鑒定公司一些建筑由于使用功能的改變，難以滿足當(dāng)前規(guī)范使用的需求，亟需進(jìn)行維修、加固。目前常用的加固方法有很多，如：加大截面法、外包鋼加固法、粘鋼加固法、碳纖維加固法等。碳纖維加固修補(bǔ)結(jié)構(gòu)技術(shù)是繼加大混凝土截面、粘鋼之后的又一種新型的結(jié)構(gòu)加固技術(shù),譽(yù)為:加固補(bǔ)強(qiáng)新斗士。也是樓板增加荷載加固的工程中常涉及到的。?經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查了解，某幼兒園總體平面呈為L(zhǎng)行布置。為三層鋼框架結(jié)構(gòu)

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  海陽(yáng)市房屋安全檢測(cè)第三方機(jī)構(gòu)農(nóng)村危房改造：?依據(jù)住房和城鄉(xiāng)《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》，農(nóng)村危房按其危險(xiǎn)狀態(tài)劃分D級(jí)和C級(jí)。D級(jí)指整體危險(xiǎn)，需要拆除重建的危房；C級(jí)指局部危險(xiǎn)，通過對(duì)局部構(gòu)件進(jìn)行更換或維修即可恢復(fù)正常使用功能的危房。其中，拆除重建應(yīng)堅(jiān)持“一戶一宅，節(jié)約用地”的原則，以農(nóng)戶自建為主，可采取原址翻建，異地（非）集中建設(shè)、盤或置換等方式建設(shè)，農(nóng)戶自建確有困難且有統(tǒng)建意愿