房屋承重檢測(cè)案例

時(shí)間：2019-03-27作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：1466

公司利用自身雄厚的技術(shù)力量和經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，發(fā)揮傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)和新科技相結(jié)合的方法，采用**的檢測(cè)設(shè)備，不斷探索和總結(jié)鑒定的技術(shù)和方法，并研發(fā)出鑒定樓房承載力的加荷靜態(tài)應(yīng)變位移檢測(cè)法。公司以敬業(yè)、認(rèn)真、負(fù)責(zé)和一絲不茍的做事態(tài)度, 確保鑒定的質(zhì)量。公司成立以來(lái)，為地鐵沿線、公路擴(kuò)建、截污工程、南部快速路、廣深港客運(yùn)專線、武廣鐵路專線、市容整飾、深基坑施工等施工周邊的房屋做了大量鑒定工作；為特種行業(yè)，例如賓館、旅店、娛樂(lè)場(chǎng)所等的開(kāi)業(yè)和工商年審進(jìn)屋安全鑒定，還參與房管部門的房屋普查工作；特別是對(duì)房屋損害、質(zhì)量糾紛的鑒定上，站在公正的立場(chǎng)，合理合法地進(jìn)行鑒定，鑒定結(jié)論使得雙方當(dāng)事人心服口服，糾紛得到圓滿解決，獲得客戶**；公司還做了大量的房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定，在物結(jié)構(gòu)性和抗震性能鑒定方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)  目前機(jī)構(gòu)的房屋質(zhì)量檢測(cè)**了*共和國(guó)計(jì)量認(rèn)證合格證書(shū)。房屋檢測(cè)站加入了物業(yè)管理協(xié)會(huì)房屋安全鑒定專業(yè)會(huì)，是推薦的房屋質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)之一。深圳市住建工程技術(shù)有限公司竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)服務(wù)，聯(lián)系電話：-， 李工
一、房屋承重檢測(cè)——房屋承重檢測(cè)實(shí)例：
1.工程概況
1.1物概況
該物位于深圳市寶安區(qū)沙井街道東環(huán)路333，該結(jié)果形式為框架結(jié)構(gòu)，共3
層。檢測(cè)面積約為0㎡。為了解該*三層樓面的承重能力，深圳市固威特科技有限公
司委托我公司對(duì)該三層梁板及二層柱進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)。
本物處在7度抗震設(shè)防區(qū)，框架抗震等級(jí)為三級(jí)，物安全等級(jí)為二級(jí)，物場(chǎng)
地類別為Ⅱ類，基本風(fēng)壓為0.75kN/㎡，地面粗糙度為B類。
1.2檢測(cè)鑒定的目的、內(nèi)容、儀器和依據(jù)
1.2.1目的
了解物*三層樓面的承重能力。
1.2.2內(nèi)容
1.檢測(cè)物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。
2.結(jié)構(gòu)布置和軸線尺寸。
3.構(gòu)件截面尺寸檢測(cè)。
4.框架柱、框架梁混凝土強(qiáng)度檢測(cè)。
5.框架柱、框架梁和樓板鋼筋配置檢測(cè)。
6.結(jié)構(gòu)和構(gòu)件損傷及缺陷情況檢測(cè)。
7.根據(jù)檢測(cè)結(jié)果和規(guī)范對(duì)本物進(jìn)行結(jié)構(gòu)復(fù)核驗(yàn)算，根據(jù)復(fù)核驗(yàn)算結(jié)果提出檢
測(cè)鑒定結(jié)論和建議。
二、房屋承重檢測(cè)——結(jié)構(gòu)構(gòu)件完損檢測(cè)
一、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的構(gòu)造檢測(cè)主要包括節(jié)點(diǎn)的尺寸、梁柱端部加密區(qū)箍筋、預(yù)制構(gòu)件支承長(zhǎng)度和框架柱與墻體的拉結(jié)筋的檢測(cè)
 構(gòu)造檢測(cè)可按設(shè)計(jì)要求相同的原則來(lái)劃分檢測(cè)單元，抽樣數(shù)量如下：
A類，應(yīng)抽查構(gòu)件數(shù)量的1%，且不少于1件；
B類，應(yīng)抽查構(gòu)件數(shù)量的2%，且不少于2件。
二、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的缺陷檢測(cè)包括外觀缺陷和內(nèi)部缺陷檢測(cè)。
1混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的缺陷應(yīng)全數(shù)檢測(cè)。
2混凝土構(gòu)件的外觀缺陷檢測(cè)包括蜂窩、孔洞、夾渣、疏松、露筋、連接部位缺陷、外形缺陷、外表缺陷等項(xiàng)目?；炷翗?gòu)件外觀缺陷的評(píng)定方法，可按《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50204確定。
3混凝土構(gòu)件的內(nèi)部缺陷檢測(cè)包括內(nèi)部不密實(shí)區(qū)、空洞、混凝土兩次澆筑形成的施工縫與加固修補(bǔ)結(jié)合面的質(zhì)量、混凝土各部位的相對(duì)均勻性等內(nèi)容。檢測(cè)方法可采用超聲法、沖擊反射法、探達(dá)法等非破損方法，必要時(shí)可采用局部破損方法對(duì)非破損的檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)證。采用超聲法檢測(cè)混凝土內(nèi)部缺陷時(shí)，可參照《超聲法檢測(cè)混凝土缺陷技術(shù)規(guī)程》CE 21的規(guī)定執(zhí)行。采用探達(dá)法時(shí)可參照附錄F進(jìn)行。
三、房屋承重檢測(cè)——混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損傷檢測(cè)包括裂縫、碳化深度、表面損傷、受腐蝕情況、鋼筋銹蝕情況等的檢測(cè)。
     1混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損傷應(yīng)全數(shù)檢測(cè)。
    2裂縫的檢測(cè)見(jiàn)本標(biāo)準(zhǔn)*5.8節(jié)。
     3碳化深度可采用噴射或彩虹試劑的方法進(jìn)行測(cè)試。
     4受有害介質(zhì)侵蝕檢測(cè)方法見(jiàn)附錄E。
     5表面損傷層厚度的檢測(cè)包括火災(zāi)、高溫或化學(xué)腐蝕引起的混凝土表面損傷層厚度的檢測(cè)，對(duì)火災(zāi)等造成的損傷的檢測(cè)詳見(jiàn)附錄F。檢測(cè)混凝土表面損傷厚度時(shí)，應(yīng)根據(jù)構(gòu)件的損傷外觀狀況選取有代表性的部位，且被測(cè)表面應(yīng)平整、無(wú)接縫和飾面層，可采用局部破損方法進(jìn)行檢測(cè)。
     6 筋銹蝕的檢測(cè)可根據(jù)測(cè)試條件和要求選擇剔鑿檢測(cè)法、電化學(xué)測(cè)定法或綜合分析判定法，電化學(xué)測(cè)定方法和綜合分析方法判定方法宜配合剔鑿檢測(cè)方法的驗(yàn)證。詳細(xì)檢測(cè)方法可參照《結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50344或《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》CE 220的規(guī)定執(zhí)行。

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