西安學(xué)?？拐鸢踩珯z測報告辦理機構(gòu)

時間：2020-01-05

幼兒園、學(xué)校房屋建筑安全性鑒定工作內(nèi)容

房屋建筑初始資料調(diào)查；基礎(chǔ)承載力狀況分析；承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形、開裂、傾斜等勘查；非承重墻、屋面、樓地面變形、開裂、傾斜、滲漏等勘查；裝修和水電設(shè)備損壞情況；房屋建筑的損壞情況、鑒定結(jié)論和處理建議等。

說明：

1. 從事房屋建筑安全性鑒定委托方與被委托方應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同法簽訂書面合同，合同應(yīng)包括鑒定工

作內(nèi)容、鑒定完成時間、違約責(zé)任等條款。

2. 房屋建筑安全性鑒定技術(shù)服務(wù)收費按不同建筑類別，據(jù)實選取房屋建筑類型，將單價乘以相關(guān)

調(diào)整系數(shù)計算。民用建筑每次單棟收費不足3000元按3000元收取、民用建筑單套（間）不足1500元按

1500元收取，工業(yè)建筑每次收費不足3000元按3000元收取。單體建筑大于5萬平方米、群體建筑大于10

萬平方米、單項合同委托鑒定面積大于20萬平方米的，按指導(dǎo)價標(biāo)準(zhǔn)下浮20%計算。別墅等單棟建筑，

按普通住宅收費標(biāo)準(zhǔn)乘以1.2計算。按照使用面積登記無法核定建筑面積的住宅，建筑面積按使用面積

乘以1.33計算。

3. 在有毒或常規(guī)高、低溫等特殊環(huán)境中開展房屋建筑安全性鑒定技術(shù)服務(wù)工作，增加20%收費。

4. 因房屋建筑竣工（施工）圖紙殘缺不全或委托方需要、**鑒定等，可根據(jù)工作難度和工

作量等情況，適當(dāng)增加收費，具體費用由委托方與被委托方在合同中約定。

5. 構(gòu)筑物的安全性鑒定收費，可根據(jù)工作難度和工作量等情況，由委托方與被委托方在合同中約

定。

6. 開展房屋建筑安全性鑒定技術(shù)服務(wù)時，涉及出附錄B“房屋建筑安全性鑒定工作內(nèi)容”的工

程質(zhì)量檢測、測繪等其他項目，費用按相關(guān)規(guī)定另議。

幼兒園、學(xué)校用房安全性鑒定評級方法: 一層次是評定單個構(gòu)件的安全性等級根據(jù)構(gòu)件的不同種類按各構(gòu)件的承載能力R/γoS、構(gòu)造、不適于繼續(xù)承載的位移或變形和裂縫受力和非受力的等檢查項目因構(gòu)件和材質(zhì)不同略有差異分別評定每一受檢構(gòu)件的等級并取其中低一級作為該構(gòu)件的安全性等級。二層次是子單元的安全性鑒定將房屋結(jié)構(gòu)按地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護系統(tǒng)的承重部分劃分為三個子單元按6.2節(jié)至6.4節(jié)規(guī)定的鑒定方法和評級標(biāo)準(zhǔn)進行評定。三層次是鑒定單元房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性鑒定評級應(yīng)根據(jù)其地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護系統(tǒng)承重部分等的安全性等級以及與整幢房屋有關(guān)的其他安全問題進行評定。鑒定單元的安全性等級應(yīng)根據(jù)子單元的評定結(jié)果按8.1節(jié)規(guī)定的原則進行。

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詞條
詞條說明
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