滄州房屋加層安全性檢測鑒定機構

時間：2020-01-05

達州建筑的加層安全性檢測鑒定人員

近期公司正在進行一棟高層建筑的加層安全性檢測鑒定，該建筑設計層數(shù)為15層，計劃按標準層加建5層。根據設計資料，該建筑為鋼筋混凝土框架剪力墻結構，基礎采用靜壓預應力管樁，壓樁深度約30米左右，無地勘報告，有試樁，而且關鍵在于，原設計強度柱墻為一至三層為C40,四至六層為C35，六層以上柱梁均為C30，且鋼筋有部分為非標鋼筋。該項目檢測鑒定工作難度非常大，，地基基礎已經封閉，無樁基承載力試驗報告，地基基礎這一塊無法全面檢測，另外，上部主體結構混凝土強度等級與設計不符，鋼筋還有非標鋼筋，具體用量未知，這種情況還要加建5層。

針對該項目實際工況，公司內部研究了很久，終確定了以下檢測鑒定方案。

1.重新檢測地面以上部分主體結構混凝土強度；

2.重新檢測地面以上部分主體結構鋼筋配置，且須開鑿驗證鋼筋直接，檢測量應在規(guī)范規(guī)定基礎上擴大抽檢量至50%；

3.重新檢測地面以上主體結構平面軸線尺寸及層高，柱墻梁截面尺寸及板厚等參數(shù)。

4.檢測目前建筑物整體傾斜情況及樓層變形情況，且在未來3-5年內，定期觀測。

5.沉降觀測方案，在未來3-5年內持續(xù)觀測建筑物沉降情況。

6.以實際檢測數(shù)據為計算參數(shù)，對該建筑物地面以上主體結構進行計算分析，以確定該建筑物目前的結構安全性。若結構目前已不滿足安全使用要求，則顯然不應繼續(xù)加建，且應進行加固處理；若結構目前滿足安全使用的要求，則查看富余量及按一層一層累加計算，直至達到計算承載力限值后停止，且總加建層數(shù)建議不過3層。

房屋加層改造安全檢測辦理標準是怎么樣的——房屋改造應根據房屋材料施工，現(xiàn)場勘查實際情況
房屋改造應根據已有結構靈活施工，尤其是對現(xiàn)場進行實際的勘查。
（1）有關混凝土結構的結構鑒定技術。我國的結構鑒定技術是從六十年代中期研究混凝土強度的非破損檢測方法開始的。到今天，關于混凝土強度和缺陷檢測技術已日趨成熟，相關的檢測儀器和檢測設備可以由我國自主生產，全國性的檢測技術規(guī)程也慢慢形成。特別是混凝土強度的檢測儀器，在技術性能方面已達到了水平，還有些甚至過了發(fā)達的研制水平。七十年代末，我國又研發(fā)了鋼筋混凝土構件的檢測技術，特別是關于混凝土結構的耐久性技術受到了重視，相關的檢測技術也有了非常明顯的突破。而在八十年代后，我國又開始著手關于鋼筋銹蝕速度以及銹蝕量測定的研究，而且又很快研發(fā)出可以判別鋼筋是否銹蝕的一些技術。
（2）有關砌筑結構的檢驗鑒定技術。我國對于砌筑結構檢測鑒定研究略晚于對混泥土結構的檢測技術。在七十年代時，砌筑結構抗震鑒定和加固的評定指標主要是砌筑砂漿的強度。為了改變這種傳統(tǒng)的判定方法，國內建筑業(yè)開始致力于研究回彈法砌體結構檢測強度。經過十幾年的努力，就研發(fā)出了砂漿強度檢測技術。近年來，還有一些新的檢測方法問世。雖然砌筑結構檢驗鑒定技術研究的起步比較晚，檢測技術還沒有非常成熟。但是它的發(fā)展勢頭在國內外，目前已形成了非常強大的競爭優(yōu)勢。

（3）有關鋼結構的檢驗鑒定技術。與前兩中檢測技術相比，在工程建設中關于鋼結構的檢測技術的研發(fā)比較滯后。因為工業(yè)部門對一些鋼材的力學性能、內部的缺陷以及焊縫探傷的檢驗方法要求特別嚴格，但是國內相關技術比較缺乏。因此對鋼結構的檢驗鑒定只有學習其他行業(yè)的技術方法。在這種借鑒學習的基礎上，經過發(fā)展鋼結構的檢驗鑒定技術已了一定的發(fā)展，基本上可以解決一些建筑結構中存在的實際問題。但該技術的發(fā)展還不是很成熟，仍然有很大的發(fā)展空間可以開拓，還需要繼續(xù)研究。

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詞條
詞條說明
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