單位辦理東莞廠房承重能力檢測(cè)

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：148

各類廠房承載力檢測(cè)鑒定的流程：

某地下室和一樓商鋪的承重墻、樓板被人拆除,居民樓變成了危樓。城管執(zhí)法局、房管局等部門聯(lián)合執(zhí)法,依法對(duì)該居民樓的5處承重墻進(jìn)行了強(qiáng)制修復(fù)。尤其是擅自拆除室內(nèi)承重墻、樓板、下挖地下室及窗改門等違法行為進(jìn)行強(qiáng)制恢復(fù)。

說到這，可能很多朋友對(duì)城管局和房管局的職能有點(diǎn)糊涂。房管局基本職能包括：

1、徹執(zhí)行、省、市和區(qū)級(jí)有關(guān)住房制度改革的法律、法規(guī)、規(guī)章草案和政策，研究擬定全區(qū)住房制度改革的地方性法規(guī)、規(guī)章草案和政策措施；負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)全區(qū)住房制度改革以及經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)等工作。

2、負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和規(guī)范化管理。

3、負(fù)責(zé)全區(qū)房屋權(quán)屬管理工作；負(fù)責(zé)確認(rèn)房屋權(quán)屬，辦理房屋所有權(quán)總登記和初始、轉(zhuǎn)移、變、注銷及他項(xiàng)權(quán)登記，頒發(fā)房屋權(quán)屬證書，管理產(chǎn)籍資料；負(fù)責(zé)對(duì)全區(qū)國(guó)有土地上的新建、改建、擴(kuò)建、自建、劃撥、分割、抵償、轉(zhuǎn)移、變、拆遷等房屋測(cè)繪審核工作；根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助調(diào)解各類房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。

4、負(fù)責(zé)全區(qū)國(guó)有土地上城鎮(zhèn)房屋拆遷工作。發(fā)放城市房屋拆遷許可證，裁決拆遷糾紛，組織行政強(qiáng)制拆遷，負(fù)責(zé)拆遷單位的管理與監(jiān)督。

5、負(fù)責(zé)房屋安全鑒定和管理工作。房屋安全管理措施，負(fù)責(zé)房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理。

6、負(fù)責(zé)房屋交易市場(chǎng)管理有關(guān)工作。負(fù)責(zé)商品房、現(xiàn)房銷售和商品房面積管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃、房地產(chǎn)抵押管理和房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的管理與監(jiān)督。

7、負(fù)責(zé)白蟻防治工作。負(fù)責(zé)全區(qū)建筑物、構(gòu)筑物、地下電纜、室內(nèi)裝飾的白蟻預(yù)防、整治工作。

8、負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)管理工作，擬定物業(yè)管理政策并組織實(shí)施，指導(dǎo)維修基金的歸集與使用。

9、負(fù)責(zé)直管理公房經(jīng)營(yíng)和維修的政策管理。

10、負(fù)責(zé)房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、房政法律、法規(guī)和政策的咨詢、調(diào)解和行政復(fù)議、訴訟和裁決，進(jìn)行房產(chǎn)管理執(zhí)法檢查，查處違法違章行為。










三、目前擬在樓面增加重量，為了了解樓面的承重能力和建筑物的安全性，受委托方委托對(duì)建筑物二層~三層樓面進(jìn)行檢測(cè)鑒定并出具檢測(cè)鑒定報(bào)告。
根據(jù)《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292-1999,《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》JGJ/T23-2011，上海市標(biāo)準(zhǔn)《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》DG/TJ08-804-2005等技術(shù)，對(duì)委托方的倉(cāng)庫(kù)樓面進(jìn)行承重檢測(cè)鑒定分析，本次的檢測(cè)內(nèi)容主要包括：
1.了解建筑物使用情況，收集建筑物建造和改建信息。
2.現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件配置。
3.進(jìn)行鑒定評(píng)估所需的測(cè)量、測(cè)試，包括高差測(cè)量、建筑物裂損檢查、材料強(qiáng)度測(cè)試、構(gòu)件尺寸及配筋等；
4.進(jìn)行建筑物二層~三層樓面承載力試算分析；
5.出具建筑物樓面承載力安全性鑒定報(bào)告。


深圳市住建工程檢測(cè)有限公司將竭誠(chéng)為您服務(wù)。房屋主體承重結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定：針對(duì)各類房屋（如鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等）的工程質(zhì)量檢測(cè)及結(jié)構(gòu)安全鑒定。公司資質(zhì)齊全，技術(shù)實(shí)力雄厚，各類檢測(cè)設(shè)備齊全，能圓滿完成各類檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)，為廣大市民提供房屋結(jié)構(gòu)安全的檢測(cè)鑒定報(bào)告。




三、深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專門從事建筑工程結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定、建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)及施工等工作，公司技術(shù)力量雄厚，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測(cè)、酒店賓館、學(xué)校幼兒園、建筑加層、外企驗(yàn)廠、樓面承重、危房鑒定、火災(zāi)后損傷檢測(cè)、裝修改造安全影響評(píng)估、建筑加層安全檢測(cè)等各類房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)業(yè)務(wù)辦理流程，確保報(bào)告真實(shí)有效，科學(xué)準(zhǔn)確。經(jīng)過公司苦心經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)公司業(yè)務(wù)已輻射整個(gè)華南片區(qū)，在深圳、惠州、東莞、江門、汕頭、福建、湖南等等地區(qū)均有展業(yè)房屋安全檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)。另外，針對(duì)在建工程或已建工程出現(xiàn)的質(zhì)量狀況、房屋改造出現(xiàn)的墻體拆除影響等，我公司可在監(jiān)理監(jiān)督的基礎(chǔ)上提供為詳盡的檢測(cè)，為詳細(xì)了解工程質(zhì)量現(xiàn)狀及安全性提供依據(jù)。針對(duì)經(jīng)過房屋安全檢測(cè)鑒定，需要進(jìn)行加固設(shè)計(jì)施工，我公司有自己專門的設(shè)計(jì)加固資格，有一批的加固設(shè)計(jì)施工隊(duì)伍，可為廣大市民提供檢測(cè)鑒定、加固設(shè)計(jì)施工一條龍服務(wù)。


深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專注于房屋質(zhì)量安全檢測(cè),屋面光伏承載力檢測(cè),房屋承重檢測(cè),廠房安全檢測(cè)等, 歡迎致電 13760437126

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