烏魯木齊市房屋安全鑒定辦理中心

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：151

烏魯木齊市房屋安全鑒定辦理流程，房屋安全鑒定的評(píng)價(jià)方法
房屋安全鑒定分為構(gòu)件、子單元以及鑒定單元等三個(gè)層次，每個(gè)層次又包括四個(gè)等級(jí)，可以是組合件，也可以是一個(gè)片段。其中，構(gòu)建是房屋進(jìn)行安全鑒定的*基本鑒定單位。而子單元又由構(gòu)件組成，通常情況下，民用建筑的鑒定標(biāo)準(zhǔn)包括地基基礎(chǔ)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)和上部承重結(jié)構(gòu)等三個(gè)子單元。房屋的安全鑒定應(yīng)依照相應(yīng)的步驟和項(xiàng)目進(jìn)行，一般采用逐層評(píng)定的方法：①依據(jù)各檢查項(xiàng)目中構(gòu)件的評(píng)定結(jié)果來(lái)確定構(gòu)件等級(jí)。②依據(jù)各構(gòu)件和各檢查項(xiàng)目的評(píng)定結(jié)果來(lái)確定子單元的等級(jí)。③通過(guò)子單元的評(píng)定來(lái)確定單元等級(jí)的鑒定。
1.1 構(gòu)件的安全鑒定
構(gòu)件分為混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件和砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件。對(duì)它們進(jìn)行安全鑒定時(shí)，應(yīng)依據(jù)構(gòu)件的承載能力、變形、裂縫以及構(gòu)造等檢查項(xiàng)目，對(duì)受檢構(gòu)件進(jìn)行分別的評(píng)定，以一級(jí)作為標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定構(gòu)件的安全性等級(jí)。例如按構(gòu)件的承載能力、構(gòu)造對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全評(píng)定時(shí)，應(yīng)對(duì)檢查項(xiàng)目等級(jí)進(jìn)行分別的評(píng)定，然后取一級(jí)做為構(gòu)件承載力或構(gòu)造的安全等級(jí)。當(dāng)構(gòu)件安全性出構(gòu)件承載的變形或位移評(píng)定時(shí)，應(yīng)注意的是：當(dāng)析架的撓度實(shí)測(cè)值在計(jì)算跨度1/400以上時(shí)，應(yīng)對(duì)構(gòu)件的承載能力進(jìn)行驗(yàn)算。驗(yàn)算過(guò)程中，應(yīng)注意由位移所產(chǎn)生附加應(yīng)力的影響，評(píng)級(jí)時(shí)應(yīng)注意：①驗(yàn)算結(jié)果大于bu級(jí)，可認(rèn)為是bu級(jí)，但應(yīng)附加觀察一段時(shí)間。②驗(yàn)算結(jié)果小于bu級(jí)，應(yīng)依據(jù)實(shí)際情況定為du或cu級(jí)。若混凝土構(gòu)件出現(xiàn)以下裂縫情況時(shí)，應(yīng)作為不能繼續(xù)承載裂縫：主筋銹蝕產(chǎn)生的裂縫，寬度在1mm以上；構(gòu)件因溫度收縮而出現(xiàn)的裂縫，寬度過(guò)相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，且對(duì)結(jié)構(gòu)受力產(chǎn)生明顯影響作用的。
1.2 子單元及鑒定單元的安全鑒定
子單元及鑒定單元的安全鑒定主要由地基基礎(chǔ)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)以及上部承重結(jié)構(gòu)等組成。對(duì)于地基基礎(chǔ)的安全鑒定則分為樁基、地基和斜坡三個(gè)檢查項(xiàng)目，樁、基礎(chǔ)兩個(gè)主要構(gòu)件。
對(duì)地基安全性進(jìn)行評(píng)定時(shí)，應(yīng)根據(jù)相關(guān)巖土勘察檔案和檢測(cè)資料完整度、土層的分布情況，使用原位測(cè)試、原狀土室內(nèi)力學(xué)性能試驗(yàn)等方法進(jìn)行地基的檢驗(yàn)。若施工現(xiàn)場(chǎng)的條件允許，可通過(guò)荷載試驗(yàn)確定樁基的承載能力。當(dāng)?shù)鼗秶霈F(xiàn)受力軟弱層時(shí)，應(yīng)依照相關(guān)要求、規(guī)定驗(yàn)算地基的承載能力。

對(duì)基礎(chǔ)安全性進(jìn)行評(píng)定時(shí)，應(yīng)依據(jù)原設(shè)計(jì)、檢測(cè)、施工以及工程驗(yàn)收時(shí)的相關(guān)文件進(jìn)行分析。必要時(shí)可以向設(shè)計(jì)和施工人員進(jìn)行驗(yàn)證，也可通過(guò)局部開(kāi)挖，抽取、試驗(yàn)材料的性能、外觀質(zhì)量等數(shù)據(jù)。若檢測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)樁基有裂縫或局部損害的現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)查明裂縫出現(xiàn)的原因及程度，對(duì)基礎(chǔ)的承載能力進(jìn)行驗(yàn)算和分析。




2. 房屋的安全鑒定方法
2.1 鑒定前準(zhǔn)備
進(jìn)行房屋的安全鑒定前，應(yīng)收集、整理房屋的原始資料，例如房屋的結(jié)構(gòu)類(lèi)型、建造時(shí)間、面積、施工單位及層數(shù)等。若無(wú)法證實(shí)以上內(nèi)容，應(yīng)相施工負(fù)責(zé)人或單位知情人員進(jìn)行詳細(xì)的詢問(wèn)。盡量全面掌握房屋的實(shí)際情況，為安全鑒定打好基礎(chǔ)。房屋的綜合評(píng)定應(yīng)包括三個(gè)步驟：①鑒定構(gòu)件的危險(xiǎn)性，并進(jìn)行等級(jí)評(píng)定。②鑒定房屋地基基礎(chǔ)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等組成的危險(xiǎn)性。③鑒定房屋的危險(xiǎn)性。
2.2 構(gòu)件的危險(xiǎn)性鑒定
對(duì)構(gòu)件的危險(xiǎn)性進(jìn)行鑒定時(shí)，應(yīng)針對(duì)于危險(xiǎn)點(diǎn)的判別。地基、混凝土以及砌體構(gòu)件的危險(xiǎn)性鑒定包括以下幾個(gè)方面。
2.2.1 地基基礎(chǔ)的危險(xiǎn)性鑒定


房屋地基基礎(chǔ)分為基礎(chǔ)和地基兩部分，地基基礎(chǔ)的檢查在于承重磚墻與基礎(chǔ)連接處的斜向階梯狀裂縫、豎向裂縫以及水平裂縫等狀況，房屋傾斜移動(dòng)狀況，框架根部與基礎(chǔ)連接處水平裂縫的狀況，地基穩(wěn)定、滑坡、開(kāi)裂和土質(zhì)變形狀況。地基的危險(xiǎn)狀態(tài)包括：地基產(chǎn)生沉降，且沉降量大于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；地基沉降速度大于4mm/月；地基出現(xiàn)不穩(wěn)定滑移，對(duì)上部結(jié)構(gòu)產(chǎn)生顯著影響；基礎(chǔ)有腐蝕、折斷、老化等現(xiàn)象，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)產(chǎn)生明顯的位移、裂縫或扭曲等。




深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專(zhuān)注于房屋質(zhì)量安全檢測(cè),屋面光伏承載力檢測(cè),房屋承重檢測(cè),廠房安全檢測(cè)等, 歡迎致電 13760437126

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 煙臺(tái)房屋承重安全檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

  1、結(jié)構(gòu)性按照正常鑒定工作順序，我們根據(jù)圖紙對(duì)廠房整體結(jié)構(gòu)布置和概況進(jìn)行詳細(xì)勘查，查勘房屋所采用結(jié)構(gòu)形式是否符合設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范規(guī)程，傳力路線是否明確，結(jié)構(gòu)布置是否合理，支撐是否完整、支撐長(zhǎng)細(xì)比是否規(guī)范要求，因?yàn)檫@些都涉及到結(jié)構(gòu)的性問(wèn)題。 人與人,人與作品,作品與空間,空間與人的循環(huán)互動(dòng),助力WOOART尖節(jié),的空間效果!Lamett樂(lè)邁地板有著與生俱來(lái)的設(shè)計(jì)基因,多年來(lái)深受設(shè)計(jì)師的青睞。這

• 廈門(mén)市廠房安全檢測(cè)單位

  1． 本工程為八層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，由Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ段結(jié)構(gòu)組成，本次檢測(cè)主要抽檢Ⅰ、Ⅲ段結(jié)構(gòu)（建筑平面及檢測(cè)范圍詳見(jiàn)附圖）；主體結(jié)構(gòu)布置基本合理，荷載傳遞路徑明確。2． 混凝土強(qiáng)度檢測(cè)評(píng)定結(jié)果表明：一至三層框架柱的混凝土強(qiáng)度推定值為23.7MPa，四至八層框架柱的混凝土強(qiáng)度推定值為 24.3MPa；框架梁的混凝土強(qiáng)度推定值為 21.5MPa，均滿足規(guī)范要求?；炷撂蓟疃葯z測(cè)結(jié)果表明：柱、梁混凝土碳

• 麻城市幼兒園辦理認(rèn)可的抗震檢測(cè)報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

  借鑒唐山地震后建筑設(shè)施抗震加固及近年來(lái)一些地區(qū)實(shí)施抗震安居工程、提高綜合防災(zāi)能力的經(jīng)驗(yàn)，特本方案。2001年以來(lái)，**統(tǒng)。部署實(shí)施了農(nóng)村中小學(xué)危房改造、西部地區(qū)農(nóng)村寄宿制學(xué)校建設(shè)和中西部農(nóng)村初中校舍改造等工程，提高了農(nóng)村校舍質(zhì)量，農(nóng)村中小學(xué)校面貌有很大改善。教育局幼兒園抗震檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)。但目些地區(qū)中小學(xué)校舍有相當(dāng)部分達(dá)不到抗震設(shè)防和其他防災(zāi)要求，C級(jí)和D級(jí)危房仍較多存在；尤其是

• 安康光伏荷載檢測(cè)-光伏檢測(cè)機(jī)構(gòu)

  ?一、本公司光伏屋荷載檢測(cè)鑒定項(xiàng)目實(shí)例一： ?1??工程概況???贛州聯(lián)合廠房及其附屬倉(cāng)庫(kù)位于江西省贛州市，由江西省**設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)。廠房跨度99m，總長(zhǎng)度203m，由35榀雙坡門(mén)式剛架組成。廠房檐口標(biāo)高14.320m，采用彩鋼瓦屋，局部設(shè)夾層，總建筑面積約為2萬(wàn)m2。其附屬倉(cāng)庫(kù)跨度約48.5m，總長(zhǎng)度99.4m，由12榀雙