湛江房屋主體結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定*單位

時(shí)間：2024-11-12作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：133

房屋安全鑒定磚混房屋檢測方法一般常見的建筑結(jié)構(gòu)分為：砌體結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)及鋼結(jié)構(gòu)，建筑的結(jié)構(gòu)不經(jīng)相同，房屋安全鑒定的方法也不有所不一樣，由于砌體結(jié)構(gòu)的抗壓強(qiáng)度較高而抗拉強(qiáng)度很低，一般民用和工業(yè)建筑都采用砌體結(jié)構(gòu)，或在采用鋼筋混凝土框架和其他結(jié)構(gòu)的建筑中，常用磚墻做圍護(hù)結(jié)構(gòu)，如：框架結(jié)構(gòu)的填充墻。 房屋安全鑒定在房屋安全鑒定中砌體結(jié)構(gòu)主要檢測砌體強(qiáng)度、砂漿強(qiáng)度、構(gòu)造措施和裂縫走向、墻體侵蝕等。對砌體結(jié)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定前需要先對建筑結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場勘查，由于砌體結(jié)構(gòu)大多沒有設(shè)計(jì)圖紙，所以現(xiàn)場勘察時(shí)要仔細(xì)，注意構(gòu)造柱、圈梁的位置，分清承重墻、山墻、分隔墻，仔細(xì)詢問及觀察是否有使用功能的改變。 房屋安全鑒定在對房屋安全鑒定過程中對砌體結(jié)構(gòu)的房屋進(jìn)行材料力學(xué)性能檢測時(shí)，一般情況下可按房屋的層劃分檢測單元，由于砌體結(jié)構(gòu)的離散性較大，當(dāng)房屋的層數(shù)較多，且確知砌體的強(qiáng)度設(shè)計(jì)等級時(shí)，只有單層的建筑面積較小時(shí)（不**過300平方米)，才將具有相同設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級的若干層合并作為一個(gè)檢測單元。 房屋安全鑒定砌體結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場房屋安全鑒定一般涉及：1、對砌體結(jié)構(gòu)的混凝土抗壓強(qiáng)度檢測，一般采用回彈法檢測，有條件時(shí)可以采用鉆芯法檢測；2、對砂漿強(qiáng)度檢測，一般采用貫入法檢測；3、鑒定房屋構(gòu)筑物傾斜、沉降；4、對房屋進(jìn)行承重測試計(jì)算。隨著生活水平的日益提高，越來越多的業(yè)主選擇進(jìn)行室內(nèi)裝修，改善自家的居住環(huán)境。有時(shí)候，為了使房間較加明亮或增加功能區(qū)域，有些業(yè)主在裝修過程中，改變了房屋原本的結(jié)構(gòu)。但是，需要注意的是房子里有很多部位是不能隨意改動的，也就是我們平時(shí)所說的房屋裝修“禁區(qū)”或“敏感區(qū)”。如果不了解房屋構(gòu)造而擅自改動，尤其是改動一些建成時(shí)間較長的老房子，很可能給自家和鄰居帶來安全隱患。承重墻在裝修時(shí)，承重墻不能拆改，很多人都知道。但什么樣的墻是承重墻，就沒有多少人能說清楚了。一般來說，在“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑物中，凡是預(yù)制板墻，一律不能拆除，**過24cm厚的磚墻也屬于承重墻。而敲擊時(shí)有“空聲兒”的墻，大多屬于非承重墻。另外，在承重墻上開門開窗會破壞墻體的承重能力，也是不被允許的。如果要拆改房子里的墻，應(yīng)請專業(yè)人士確認(rèn)是否為承重墻，還要報(bào)物業(yè)管理部門備案，得到批準(zhǔn)后方可施工。漲姿勢：什么樣的墻是承重墻?通過聲音判斷敲擊墻體，回聲小的是承重墻，回聲大的是輕墻體。通過厚度判斷承重墻明顯比非承重墻厚。一般來說，磚結(jié)構(gòu)的承重墻厚度為24cm，寒冷地區(qū)磚結(jié)構(gòu)的承重墻厚度可達(dá)37cm;混凝土結(jié)構(gòu)的承重墻厚度為20cm或16cm，非承重墻厚度為12cm、10cm、8cm不等。通過部位判斷外墻、與鄰居共用的墻通常都是承重墻。非承重墻通常在衛(wèi)生間、儲藏間、廚房及過道。墻體中的鋼筋 如果把房屋比喻成人的身體的話，墻體中的鋼筋就是“筋骨”。在埋設(shè)管線時(shí)，要注意不能損壞鋼筋，以免影響墻體和樓板的承受力。一旦遭遇地震，這樣的墻體和樓板很容易坍塌或斷裂。陽臺邊的矮墻 老房子里，房間與陽臺之間，一般都有一門一窗。這些門窗都是可以拆改的，但窗以下的矮墻不能動。這樣的墻叫“配重墻”，像秤砣一樣，起著挑起陽臺的作用。擅自拆改這堵墻，會使陽臺的承重能力下降，可能引發(fā)陽臺下墜等情況?！叭馈?、“五防”入戶門一些人在裝修時(shí)，為了凸顯風(fēng)格，還會對入戶大門進(jìn)行拆改。殊不知，這樣做會破壞建筑結(jié)構(gòu)，尤其是拆改“三防”、“五防”門，會降低建筑的安全系數(shù)?！叭馈?、“五防”門的門框是嵌在混凝土中的，隨意拆改會破壞建筑結(jié)構(gòu)，重新安裝一扇門也不是一件簡單的事。廚衛(wèi)防水層 廚房和衛(wèi)生間地面下都有防水層，一旦防水層被破壞，樓下就會變成“水簾洞”。裝修時(shí)，如果需要更換地面材料，注意不要破壞防水層。防水層被破壞后必須重新處理，一定要做“24小時(shí)滲水實(shí)驗(yàn)”，即在廚房或衛(wèi)生間里灌水，24小時(shí)后進(jìn)行檢驗(yàn)，不滲漏方算合格。暖氣和煤氣管道 在室內(nèi)裝修中，一定要注意煤氣管道和設(shè)備的安全要求，不要擅自拆改管道，以免影響煤氣管道的正常運(yùn)行。安裝和拆改煤氣管道時(shí)，必須請燃?xì)夤镜膶I(yè)人員操作，裝修公司的人員不能“代勞”。在改造暖氣片和暖氣管道時(shí)，同樣要謹(jǐn)慎，一旦拆改不當(dāng)，不僅取暖會受到影響，還有可能出現(xiàn)暖氣跑水問題。另外，在裝修時(shí)，注意不能遮蓋水表、電表和煤氣表。房間里的梁柱 梁柱也是裝修時(shí)不能隨意改動的部位之一。有些房屋里有梁柱，一些業(yè)主認(rèn)為梁柱影響美觀，動了要拆改的心思。實(shí)際上，拆改梁柱是較其危險(xiǎn)且不被允許的。這些梁柱具有支撐作用，一旦拆改，上層的樓板失去了支撐，會掉落下來。

 


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• 天津抗震檢測報(bào)告如何辦理

  房屋抗震能力檢測是通過檢測房屋??的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度地震作用下的安全性進(jìn)行評估的過程。房屋抗震能力檢測適用于未抗震設(shè)防或設(shè)防等級**現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層房屋。房屋抗震能力檢測應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察；全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位

• 工地周邊房屋受損排查公司

  房屋損壞不僅有自身結(jié)構(gòu)老化等內(nèi)在因素，還有一些周邊建筑施工等外在因素也會引起房屋損壞甚至坍塌，就比如現(xiàn)在一些周邊建筑施工會引起附近一些房屋整體出現(xiàn)不均勻沉降、房屋結(jié)構(gòu)變形、房屋墻體裂縫等情況出現(xiàn)，這些都是我們身邊的潛在安全隱患，所以一旦當(dāng)周邊建筑有施工情況導(dǎo)致臨近房屋出現(xiàn)損壞現(xiàn)象，那就要去對房屋進(jìn)行檢測鑒定了，這也是對自身住房安全的一種**。房屋檢測鑒定周邊建筑施工造成房屋損壞需進(jìn)行房屋檢測鑒定嗎

• 雄安區(qū)房屋鑒定公司

  對于需要驗(yàn)廠的廠房進(jìn)行廠房安全檢測，不僅能確保建筑安全和工作人員的安全，滿足外企及部門對于這一方面的要求，還能與設(shè)計(jì)進(jìn)行對比，確保工程施工的質(zhì)量滿足使用要求。工業(yè)廠房檢測廠房樓面承重能力檢測主要包括以下內(nèi)容：1、收集相關(guān)的施工資料及設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘查報(bào)告；2、根據(jù)規(guī)范抽檢柱、梁、板的混凝土強(qiáng)度；3、根據(jù)相關(guān)的檢測規(guī)范抽樣檢查柱子的鋼筋配置相關(guān)情況，和鋼筋保護(hù)層的厚度；4、檢測出框架的柱梁截面尺寸、

• 樓板承重檢測鑒定報(bào)告找什么部門辦理

  檢測內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度、軸線距離、結(jié)構(gòu)布置及支撐系統(tǒng)、構(gòu)件截面尺寸、焊縫連接質(zhì)量和螺栓連接質(zhì)量、鋼柱垂直度、屋面鋼梁側(cè)向彎曲矢高、吊車梁撓度變形、圍護(hù)系統(tǒng)和鋼構(gòu)件涂裝質(zhì)量等。 （1） 經(jīng)現(xiàn)場檢查， 該廠房輦輯訛~輦輱訛軸實(shí)測間距為6150mm，原設(shè)計(jì)間距為6 000mm。 （2） 經(jīng)現(xiàn)場檢查， 該廠房上部結(jié)構(gòu)布置基本符合設(shè)計(jì)要求，但部分支撐系統(tǒng)不符合設(shè)計(jì)要求。在剛架轉(zhuǎn)折處沿全長方向未設(shè)置剛性系桿